ENFAMILJSVILLA UTBYGGD I VINKEL 2017 - MED RYMD - OCH UTHYRNINGSMÖJLIGHET

Talltorp, Västerås

Stormvindsgatan 4

Besiktigad
Utgångspris eller Högstbjudande
5 250 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
994 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
171 kvm / 4 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

ENFAMILJSVILLA UTBYGGD I VINKEL 2017 - MED RYMD - OCH UTHYRNINGSMÖJLIGHET

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Enplansvilla i vinkel om sex rum och kök i mycket gott skick där man på den ursprungliga delen av huset byggd 1968 gjorde en omfattande interiör och exteriör renovering samt ombyggnad mellan 1998 - 2012.
Huset byggdes ut i vinkel 2017 med ett stort vardagsrum öppet upp mot nock och ca 5 m i takhöjd, ett ytterligare sovrum samt loft.
Huset utrustat med två st entreer fungerar också förnämligt bra för egenföretagare, generationsboende eller för uthyrning vilket ger en förnämlig boendeekonomi.
Det finns ett isolerat garage med bakomliggande förråd samt carport och en mindre utomhuspool.
Huset med den friköpta tomten ligger med trädgårdssidan i sydväst mot mindre skogsparti !
Obs i nuläget finns inga bilder på den mindre lägenheten i huset.

Interiör

Rumsbeskrivning: : Huset är f.n enkelt uppdelat i två "lägenheter" enkelt att återställa genom att öppna mellan
matrum och vardagsrum i den ursprungliga delen av huset.

Villan med den vänstra "lägenhetsdelen"

Groventre/tvättstuga med kaklade väggar samt våtrumsmatta. Inbyggda garderober med spegelskjutdörrar och städskåp till höger.
Till vänster i groventren finns tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk och plats med fjärrvärmeväxlare.

Till höger ligger husets kök med god förvaring bakom ljusa luckor.
Svart kakel ovan arbets- samt avlastningsytor.
Den maskinella utrustningen består av ugn/spis, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin från Bosch.
I anslutning till detta finns matrum med plats för matgrupp för cirka 6-8 personer.
Generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Utgång via balkongdörr till terrass.
(Väggen i pärlspont mellan matrum o vardagsrum i den ursprungliga delen av huset kan med enkla medel öppnas upp. Se bild från kök och matplats med spegel på vägg.)

Fräscht badrum med våtrumsmatta på vägg och golv.
Utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, duschkabin, handdukstork samt WC.

Sovrum (1) med tapet och fondtapet samt parkettgolv. Plats för säng och tillhörande sängbord.
Praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Även plats för extern förvaring om så önskas.

Sovrum (2) med textilmatta och målade väggar. Häftig motiv-målad fondvägg.
Plats för säng och tillhörande sängbord. Även plats för extern förvaring om så önskas.

I husets nybyggda del ett par trappsteg ned ligger husets oerhört ljusa och luftiga vardagsrum
med ca 5 meter i takhöjd öppet upp mot nock. Omgivande ljusa väggar samt parkettbelagt golv.
Här finns gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang.
Öppen spis med insats som härlig mysfaktor, utrustat med dekorativ hög pelare i grå sten.
Utgång till stort härligt trädäck.

Spiraltrappa upp till loft med heltäckningsmatta och vitmålade väggar.
Plats för dubbelsäng om så önskas.

Sovrum innanför vardagsrummet med ljust parkettgolv och ljust blå väggar samt ljus fondtapet.
Till vänster innanför sovrummet ligger en sk "walk in closet" perfekt för klädförvaringen.

Lägenhet till höger : (Den nuvarande uthyrning/generationsdelen.)

Hall med klinkermönstrat laminatgolv.

Till vänster ligger dusch och wc med duschkabin, våtrumsmatta golv och panel på vägg.

Bakom detta ett litet pentry med plats för tvättmaskin, bänk och kokplatta.

Till höger sovrum med fondtapet, ljust målade väggar, fondtapet samt laminatgolv.

Ljust vardagsrum med målade väggar, fondtapet, ljust målat panelinnertak samt parkettgolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kulingen 2

Ombyggnad, Renoveringar

- 1998: Jordfelsbrytare.
- 1999: Genomgående renovering med nytt yttertak (läkt, papp och pannor) och nya plåtar. (ursprungliga husdelen byggd -68.)
- 2000: Bytt yttertak i plåt på garagetak.
- 2002: Ny ytterväggs-panel.
- 2003: Grund putsad.
- 2004: Köket bytt.
- 2004-2012:
Nytt undergolv av Nivell typ mot betongplatta.
- 2009: Altan byggd.
- 2013: Centraldammsugare. Robotgräsklippare.
- 2013-2017: Nya fönster. Nya radiatorer.
- 2014: Ny tvättmaskin och torktumlare.
- 2015: Ny elcentral. Ommålad fasad.
Ny altan trall.
- 2015/2016:
Ny del/reparation fjärrvärmepump.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-11-22) Stadsplan (1966-03-18)

Övrigt

Invändiga golv renoverade med undertrycksventilation av nivelltyp

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
5 250 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
171 kvm*
Tomtarea
994 kvm
Biarea
4 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
10 153 kr
Värme
16 919 kr
Vatten/Avlopp
6 292 kr
Övrigt
480 kr
Summa
33 844 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
175
Energideklarationsdatum
2012-05-18

Uteplats/balkong

Uteplats på altan under tak

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt isolerat garage (ca 5,50 m i längd och 4,40 m i bredd) med framförliggande carport och kallförråd i bakkant på garaget)
Förrådet perfekt för trädgårds, grill, cyklar och fritidsartiklar.

Tomt

Trädgårdstomten som vetter mot mindre skogsparti utgörs till största delen av en lättskött gräsyta.

TV/bredband

Bredband via stadsnätet.

Parkering

Gott om plats för bilar på den långa garageuppfarten, och i garage eller carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 431 000 kr
Byggnadsvärde
2 453 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggår
1968*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster (utom badrumsfönster)

* Huset utbyggt i vinkel 2012

Radonmätning utförd -02 med ett medelvärde på 13 Bq/m3.

Karta

Stormvindsgatan 4

Stormvindsgatan 4,
723 50 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55