Arkitektritad villa på eftertraktade Tidö-Lindö!

Tidö - Lindö, Västerås

Lindskärsvägen 9

Utgångspris
4 500 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1436 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
133 kvm / 40 kvm

Visning

  • söndag 28/10, KL 13:30 - 14:15

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Arkitektritad villa på eftertraktade Tidö-Lindö!

Hög standard - Stilfulla samt påkostade materialval - Öppen och social planlösning - Fantastiska ljusinsläpp - Attraktivt samt Mälarnära läge!

Bilder

Skymningsbild. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Skymningsbild
Skymningsbild. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Skymningsbild
Skymningsbild. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Skymningsbild
Entré. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Entré
Välkommen!. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Välkommen!
Hall. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Hall
Öppen planlösning mot kök. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Öppen planlösning mot kök
Kök. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Kök
Kök. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Kök
Detalj. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Detalj
Kök. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Kök
Hiss ned till källaren. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Hiss ned till källaren
Öppen och social planlösning. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Öppen och social planlösning
Generösa sällskapsytor. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Generösa sällskapsytor
Matplats. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Matplats
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Braskamin med öppning mot både kök samt vardagsrum. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Braskamin med öppning mot både kök samt vardagsrum
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Master-bedroom. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Master-bedroom
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Badrum. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Badrum
Detalj. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Detalj
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Sovrum 2-3. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Sovrum 2-3
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Duschrum. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Duschrum
Entré. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Entré
Trädäck runt huset. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Trädäck runt huset
Altan. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Altan
Altan. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Altan
Framtida grillplats/matplats. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Framtida grillplats/matplats
Exteriörbild. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Exteriörbild
Exteriörbild. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Exteriörbild
Uppfart till huset. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Uppfart till huset
Båtbrygga. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
Båtbrygga
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors
. Lindskärsvägen 9 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss Lindskärsvägen 9

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna arkitektritade drömvilla på eftertraktade Tidö-Lindö! Detta ljuvliga boende erbjuder en hög standard genom stilfulla och påkostade materialval, fantastiska ljusinsläpp samt en öppen och social planlösning. Här återfinns ett mycket stilrent kök, underbara samt väl tilltagna sällskapsytor med braskamin, samt ett estetiskt tilltalande badrum. Utöver detta dessutom 2 st rogivande sovrum med goda möjligheter att göra om till 3 st, samt ytterligare ett fräscht duschrum. Mycket trevlig kuperad trädgårdstomt med rejält trädäck runt huset som tillåter möblemang för det större sällskapet. Allt detta mitt i idyllen på Tidö-Lindö endast ett stenkast ifrån Mälaren med tillgång till egen båtplats!

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med vackert klinkergolv samt ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti från golv till tak. Goda avhängningsmöjligheter som dessutom har uppvärmningsfunktion.

I öppen och social planlösning når vi det fantastiska köket med exemplariska förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Rejäl köksö med diskmaskin samt köksblandare med möjlighet till 100-gradigt vatten. Snygg laminatbänkskiva utgör arbets- samt avlastningsytor. Trevligt ljusinsläpp via fönster ovan bänk. I övrigt består den maskinella utrustningen av en extra stor induktionshäll med fria zoner, inbyggnadsugn, mikro, integrerad kyl/frys, vinkyl samt extra köksblandare.
I anslutning till kök nås också källarplanet via praktisk hiss. Här finns också en groventré.

Vidare når vi de helt magiska sällskapsytorna med generösa ljusinsläpp samt braskamin med öppning mot både kök samt vardagsrum. Här ryms möblemang för det större sällskapet i form av både matgrupp samt soffgrupp. Ytskikten utgörs av ett stilrent golv samt samma vackra klinker som vid entrén. I övrigt ljusa väggar. Ryggåstak samt fönsterparti över hel vägg ger rummet en fantastisk känsla av rymd. Vägg och takbeklädnad av rågran.

Rogivande master-bedroom med snygg trävägg av rågran samt en vägg i grå kulör. Här ryms dubbelsäng om så önskas. Även här mycket trevligt ljusinsläpp. Dessutom tillgång till rymlig garderob.

Estetiskt tilltalande badrum med samma kakel/klinker på golv samt vägg. I övrigt ljusa ytskikt. Härligt fönsterparti samt utgång till altan. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med ovansittande belysning, vackert badrumsskåp, vägghängd WC, handduksvärmare samt massagebadkar med TV.

Ytterligare ett rogivande sovrum som med enkelhet görs om till 2 st sovrum där allting är förberett i form av dörrar och fönster. Även här trävägg av rågran vilken ger rummet karaktär.

Fräscht duschrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Fint ljusinsläpp via fönster samt utrustning i form av handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med ovansittande belysning, handduksvärmare, WC samt dusch med vikbara glasväggar.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tidö 1:162

Ombyggnad, Renoveringar

- Nybyggnad/Utbyggnad av huset utfört 2015/16. Huset är byggt ovanpå källare från det tidigare huset.

Tomt

Friköpt kuperad tomt med vackert läge.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1993-08-26) Fastighetsplan (1993-08-26) Byggnadsplan (1977-10-17)

Parkering

Plats för flertalet bilar på grusad uppfart.

Tillträde

1/12 eller enligt ök.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 500 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
1436 kvm
Biarea
40 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1955*
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare/Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump/Direktverkande el/Braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

* Nybyggnad 2015/16.

Radonhalt 740 Bq/m3.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2018-06-13

Uteplats/balkong

Stort trädäck runt om huset med framtida grillplats/utekök samt gott om plats för möblemang.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort förråd i anslutning till huset.

TV/bredband

Fiber via stadsnätet.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattentäkt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Tidö GA:3, Gemensamhetsanläggning: Västerås Tidö GA:6

Last: Avtalsservitut: Vattentäkt, 19-IM1-82/5192.1

Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt, 19-IM1-82/5192A.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 229 000 kr
Byggnadsvärde
494 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
22 848 kr
Försäkring
5 174 kr
Samfällighetsavgift
3 300 kr
Renhållning
3 160 kr
Vatten/Avlopp
4 339 kr
Summa
38 821 kr

Posten el avser även uppvärmning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy