VÄLVÅRDAT - I MYSIGT KVARTER - NÄRA GOLFBANAN

Vallby, Västerås

Vallbygränd 12

Utgångspris eller Högstbjudande
2 775 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
425 kvm
Typ
Parhus
Boarea
115 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

VÄLVÅRDAT - I MYSIGT KVARTER - NÄRA GOLFBANAN

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta mycket välvårdade två-plans parhus om fyra rum och kök på 115 kvm med vidbyggt garage.
Huset har en spännande interiör med en öppen planlösning upp mot nock i vardagsrummet. Rummet är utrustat med braskamin som en härlig mysfaktor. Utgång till en inglasad altan. Ett sovrum har offrats till resultatet av ett större vardagsrum. Lätt återställa om behovet finns.
Mysigt kvarter med "bullerby"-känsla med ett fåtal hus och utan genomfartstrafik.
Behagligt cykel och promenadavstånd till city. Friköpt tomt om 425 kvm.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entreplanet -

Välkomnande hall med parkettgolv och ljust gröna tapeter med en öppen planlösning in mot kök.
Till vänster finns ett kapprum med plats för avhängning av ytterkläder.
Tvättstuga med plastmatta målade väggar, torkskåp, tvättmaskin och tvättho.
Panna Nibe 410 P.
Köket har en rejäl matplats, och är utrustat med ekparkettgolv och ljust gröna tapeter.
Kökssnickerierna är av massiv ek. Fullstor kyl och frys (Huskvarna), spis med häll (Huskvarna), fläkt, inbyggnadsugn (Huskvarna) diskmaskin (Miele)
Till vänster rakt fram i hallen ligger bottenplanets dusch och wc-avdelning med ljust kaklade väggar och klinkergolv i terracotta med golvvärme. Duschhörna handfat och spegelskåp.
Centralt i huset ligger vardagsrummet med en häftig rymd öppet upp mot nock utrustat med parkettgolv och ljust gröna tapeter.
En dekorativ braskamin som sprider värme står centralt placerad i rummet. Det lilla sovrummet bakom wc/dusch har offrats till fördel för ett större vardagsrum (se skiss). Lätt att återställa.
Sovrum (1) med trägolv och ljust grön tapet.
Utgång till inglasad altan med infravärme och trädgård.

Övre planet -

Grå målad trappa upp till övre hall.
Övre hall med trägolv och ljust grön tapet. Takfönster i hall.
Sovrum (2) med ljust trägolv och gråsvart tapet.
Sovrum (3) med ljust trägolv och ljus tapet. Stor garderobsmöbel (IKEA)
Stor rymlig klädkammare under snedtak.
Ljust helkaklad dusch/wc med klinkergolv, duschhörna, tvättställ och wc samt takfönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Enkelstugan 20

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med trappa till loft
vilket ger fina förvaringsmöjligheter.

TV/bredband

Kabel-tv

Via Telenor

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Enkelstugan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Enkelstugan GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 901 000 kr
Byggnadsvärde
1 392 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1986
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

Persienner i fönster och markiser som solskydd.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

Uteplats finns på huset fram-och baksida.

Tomt

Trädgårdstomt med till största delen gräsytor och rabatter.
Marksten framför garage och entre.
Ett gärdsgårdsstaket ger en fin inramning
till det röda huset med de vita knutarna.

Planbestämmelser

Stadsplan (1986-02-07)

Parkering

Bilplats finns för bil framför det vidbyggda garaget.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 775 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
425 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
28 995 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
2 320 kr
Summa
33 315 kr

I kostnaden för värme ingår även hushållsel och vatten. Samfällighetskostnaden omfattar områdesgemensamma kostnader som utebelysning, snöröjning, sandning etc.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Vallbygränd 12

Vallbygränd 12,
724 80 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55