1-plansradhus i toppskick med mycket eftersökt läge!

Viksäng, Västerås

Infanterigatan 35

Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
241 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
95 kvm

Visning

  • söndag 9/8, KL 13:15 - 14:00

    Bokad visning.

  • tisdag 11/8, KL 18:30 - 19:00

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

1-plansradhus i toppskick med mycket eftersökt läge!

Toppskick - Väldisponerade ytor - Stilrena materialval - Lättskött och friköpt tomt - Spabad - Bra förvaring - Mycket eftersökt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-977 07 89

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta mycket välrenoverade 1-plansradhus på attraktiva Viksäng. Invändigt karaktäriseras fastigheten av mycket väldisponerade ytor, härligt ljusinsläpp samt stilrena materialval. Utöver detta påträffas bland annat ett stort vardagsrum i delvis öppen social planlösning gentemot matsal och kök, tre rogivande sovrum, estetiskt tilltalande badrum, gäst-wc samt gott om förvaringsmöjligheter. Utvändigt på den lättskötta och friköpta tomten finner ni ett underbart inglasat uterum, rejäl altan med spabad, isolerat förråd med separat garageport från gatan samt gräsyta för barnen att leka på.
Mycket attraktivt och eftersökt läge på Viksäng med närhet till såväl skola, förskola, närservice samt allmänna kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter i den inre hallen. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett. I direkt anslutning till hallen påträffas en fräsch gäst-wc.

Stort och lättmöblerat vardagsrum i delvis öppen social planlösning gentemot matsal och kök. Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier, ekparkett, harmonisk färgsättning samt ac gör detta till ett rum att trivas i. Här finner ni även utgång till det underbara och inglasade uterummet, altan med spabad samt den härliga trädgården.

Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Goda arbets- samt avlastningsytor i laminat med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys.

Master bedroom med ljusa väggar/upplyftande fondtapet samt ekparkett. Gott om förvaring via platsbyggd skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2 med gott om plats för större säng samt exemplarisk förvaring via rymlig walk-in closet/förråd samt plats för ytterligare förvaring för den som önskar. Ytskikten består av ljusa väggar samt ekparkett.

Sovrum 3 med med ljusa väggar samt ekparkett. Bra förvaring via tre rymliga garderober.

Estetiskt tilltalande badrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt värmegolv. I övrigt utrustat med dusch med fällbara glasväggar, handfat med tillhörande kommod, spegel med förvaringsdel, skåpsförvaring, praktisk arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Infanteriet 24

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad med extra garageport från gatan.
OBS Lekstugan ingår ej!

I samfälligheten finns det även en gemensam tvättstuga att nyttja.

Planbestämmelser

Tomtindelning Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 726 000 kr
Byggnadsvärde
930 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
13 900 kr
Värme
3 600 kr
Försäkring
4 130 kr
Samfällighetsavgift
33 600 kr
Summa
55 230 kr

I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, skötsel av väg och snöröjning, 24 tv-kanaler samt sotning.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
195
Energideklarationsdatum
2011-11-24

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren har utfört följande renoveringar på fastigheten:
2012: Nytt kök, alla ytskikt (väggar, golv, innerdörrar), nytt elsystem, ny altan samt spabad, byggnation av uterum.
2013: Förrådsbyggnad med garageport (för mc-parkering).
2015: Nya fönster samt ny ytterdörr.
2016: Installation av luftvärmepump/ac.
2017: Ny tvättmaskin och torktumlare.
2018: Ny ugn.

TV/bredband

Fiber kommer att installeras i augusti (säljaren står för kostnaden)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Infanteriet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
95 kvm*
Tomtarea
241 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1965
Fasad
Mexitegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
3-glas

Radonmätning utförd 2015, årsmedelvärde 120 Bq/m3.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Infanterigatan 35

Infanterigatan 35,
72350 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-977 07 89