Viksäng, Västerås

Infanterigatan 96

Utgångspris eller Högstbjudande
2 750 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
128 kvm
Typ
Radhus
Boarea / Biarea
113 kvm / 4 kvm

Visning

  • söndag 24/11, KL 13:00 - 13:45

  • måndag 25/11, KL 17:15 - 17:45

LÄTTSKÖTT - I TVÅ PLAN - MED TOPPLÄGE

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta mycket välskötta radhus i två plan om fyra rum och kök på 113 kvm.
Huset ligger med baksida och trädgårdssida gränsande mot mindre allmänning.
Framsida och entre ligger mot en stor allmän och öppen barnvänlig yta i området med en mindre lekplats.
Skola och dagis på några minuters avstånd via gång och cykelväg.
FRIKÖPT TOMT !
Viksäng är ett naturskönt bostadsområde, med lummiga omgivningar. Det finns ett levande centrum där du kan göra dina inköp, m.m
Viksäng ligger ca 2½km från Västerås centrum och järnvägs-station.
Närheten finns till Öster Mälarstrand där du kan ta en avkopplande promenad samt ta ett dopp på Framnäsbadet eller varför inte ta en tripp
till Björnön.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:

Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt plastmatta. Gott om förvaring via garderob samt goda avhängningsmöjligheter.

Sovrum (1) till höger med ljusa ytskikt samt plastmatta. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. God förvaring via inbyggda garderober. Det finns även plats för extern förvaring om så önskas.

Det finns från hallen tillgång via till en mindre källare under huset perfekt som förråd eller verkstadsyta.

Trevligt kök med god förvaring bakom ljusa luckor. Ljust kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matgrupp för cirka sex personer. Utgång till härlig altan delvis under tak.

På halvtrappa i trapphuset ligger ett fräscht WC med våtrumstapet samt våtrumsmatta. Utrustningen utgörs av handfat, spegelskåp, tvättmaskin och torkskåp samt WC.

Övre plan:

Övre hall med förvaringsmöjligheter i garderob.

Ljust och luftigt vardagsrum/allrum med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv.
Här ryms sedelvanligt vardagsmöblemang. Härligt ljusinsläpp via flertal fönster i söder.

Sovrum (2) med omgivande ljusa ytskikt samt ekparkett.
Rummet tillåter säng med tillhörande säng och skrivbord. God förvaring via garderober.

Sovrum (3) med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv.
Plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord.

Kvadratmeterytan i sovrum 2 har ökat genom en enklare och smart ombyggnad i mellanvägg mellan sovrum 2 och 3 på det övre planet.
Nu nästan i jämförelse lika stora.

Duschrum med kaklade väggar samt klinkergolv renoverat 2005. Utrustningen utgörs av handfat, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch samt WC.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Armén 53

Ombyggnad, Renoveringar

1994: Nytt kök
2003: Altan
2005: Badrum samt nya innertak på entréplan samt i lilla rummet på övre plan
2015: Nytt entrétak

TV/bredband

Bredband via stadsnätet

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Armén GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Armén GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 823 000 kr
Byggnadsvärde
1 155 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
1 500 kr
Samfällighetsavgift
32 340 kr
Summa
33 840 kr

I kostnaden för samfällighet ingår kostnad även för värme vatten sophämtning och områdesgemensamma kostnader.
Observera att kostnaden för hushållsel kan variera mellan olika hushåll beroende på levnadsvanor och familjestorlek.
I detta fall har säljarna en låg verklig kostnad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats delvis under tak

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i separat länga

Tomt

Tomten som till stor del är gräsyta är mycket lättskött.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-07-25) Stadsplan (1963-05-28)

Parkering

Bilplats i garage i separat länga och på parkering.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 750 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
128 kvm
Biarea
4 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1965
Fasad
Kalksandsten
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Gummibaserad duk/papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Radonmätning utförd 2019 med ett årsmedelvärde på 190 Bq/m3.
Nuvarande gränsvärde 200 Bq/m3,

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2019-11-04

Karta

Infanterigatan 96

Infanterigatan 96,
723 50 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55