I POPULÄRA KVARTER - MED UTEPLATS PÅ FRAM OCH BAKSIDA

Viksäng, Västerås

Kaserngatan 177

Utgångspris eller Högstbjudande
2 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
272 kvm
Typ
Kedjehus
Boarea / Biarea
104 kvm / 6 kvm

I POPULÄRA KVARTER - MED UTEPLATS PÅ FRAM OCH BAKSIDA

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Kaserngatan 177 - Ny planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta välvårdade och lättskötta kedjehuset i två plan om fyra rum och kök på ca 104 kvm samt vidbyggt garage och carport.
Perfekt för dig som värdesätter ett garage intill huset. Bostaden har renoverade ytskikt i form av genomgående parkettgolv i samtliga rum, och kakel och klinker i badrum.
Huset ligger i ett mycket trevligt radhusområde längst in i området och bra beläget med sydvästläge på den stora altanen på framsidan av huset.
På baksidan får man det ostörda läget med det inglasade uterummet och en lättskött gräsyta. En härlig plats för morgonfikat.
På garagets baksida har man byggt ett gästrum / tonårsrum.
Ett perfekt läge med gång och cykelavstånd till Mälaren, närhet till skola och dagis samt tre helt nybyggda lekplatser i området.
Information om samfälligheten finns på nätet gevärspostensamfällighet.se

Interiör

Rumsbeskrivning : Entréplan:

Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt klinkergolv med golvvärme (el).
Goda avhängningsmöjligheter.
I anslutning till hallen påträffas gäst-wc. Utrustningen utgörs av handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Klädkammare under trapp.

Trevligt kök med god förvaring bakom ljusa luckor. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro (2017), induktionshäll (2009), fläkt, kyl/frys (2009) och diskmaskin. sö. Omgivande ljusa ytskikt, spotlights i innertaket samt parkettgolv. Plats för matgrupp för fyra personer.

Tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med tvättmaskin (2019) och torktumlare (2019).
Utgång mot uterum och tomt på husets baksida.

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för vardagsmöblemang samt plats för matplats. Utgång till härlig altan i sydväst.

Övre plan:

Övre hall med omgivande ljusa ytskikt.

Badrum med kaklade väggar samt klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, spotligths i innertak, spegelskåp med inbyggd belysning, badkar, och wc.

Rogivande master bedroom med tapetserad fondtapet. Plats för dubbelsäng. God förvaring i garderober.

Ytterligare två sovrum med plats för säng med tillhörande sängbord.
Även plats för extern förvaring om så önskas.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gevärsposten 7

Ombyggnad, Renoveringar

Utförda renoveringar:
- 2008/2009: Totalrenovering av huset (ny el dragen, nya golv, kök, badrum tak och altan).
- 2012: Uterum byggt.
- 2016: Nytt staket. Målat om vindskivor samt bytt hängrännor.
- 2017: Lekstuga.

Planbestämmelser

Tomtindelning Detaljplan

Parkering

Bilplats framför huset i och utanför carport.

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
272 kvm
Biarea
6 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
5 500 kr
Försäkring
3 092 kr
Samfällighetsavgift
28 360 kr
Summa
36 952 kr

Värme, VA, renhållning vägunderhåll ingår i samfälligheten. Tomtättsavgäld är avdragsgill på samma sätt som en ränteutgift.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
218
Energideklarationsdatum
2013-01-15

Uteplats/balkong

Inglasad uteplats på husets baksida.
Stort altandäck på husets framsida.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och Carport.

Tomt

Tomten på baksidan utgörs av en gräsyta
avgränsad med staket .

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Gevärsposten GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Gevärsposten GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 886 000 kr
Byggnadsvärde
1 200 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr
Tomträttsavgäld
18 692 kr/år, t o m 2029-09-30

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans parhus
Byggår
1964
Fasad
Röd tegelfasad
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Fönster
2-glasfönster

Radonmätning utförd -98 med ett medelvärde på 68 Bq/m3.
Nuvarande gränsvärde 200 Bq/kbm.
Markiser som solskydd på husets entresida.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Kaserngatan 177

Kaserngatan 177,
72347 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55