Hoppa till innehåll

Högt och citynära läge!

  • På förhand
  • 39 kvm
  • 1 rum
  • 1 395 000 kr

Norrmalm, Borås

Döbelnsgatan 9

Pris:
1 395 000 kr
Avgift:
3 165 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
39 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*Inkluderat värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 70,00 kr/månad som avser bredband och kabel-tv. Totalt: 3 235 kr/månad.

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås
Mathias Strinäs

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt och citynära läge!

I en populär HSB-förening med god ekonomi erbjuds denna renoverade gavellägenhet om 39 m². Gångavstånd till centrum och högskola, attraktiv adress.

Beskrivning

På en av nedre Norrmalms populäraste gator har ni nu chansen att förvärva denna yteffektiva och hemtrevliga enrummare i gavelläge. Lägenheten karaktäriseras av generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär. Det höga läget i huset gör att ni kan njuta av fri utsikt av himmeln utan insyn från grannar på den uppskattade balkongen. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via de generösa förrådsytorna på både vind och i källaren.

Här bor du i en populär HSB förening på en attraktiv adress. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Välkomna till denna ljuvliga gaveletta där varje kvadratmeter är väldisponerad. Kliv in i bostadens ljusa hall där den generösa takhöjden är påtaglig vid första anblick. På golvet sträcker en vacker ekparkett ut sig och är genomgående för lägenheten. Här erbjuds gott om plats för att hänga av ytterkläder samt ytterligare förvaring i den inbyggda garderoben med skjutdörrar i spegelglas.

Via hallen tar ni er vidare in och möts av en öppen och ljus planlösning. Direkt till vänster är det stilrena köket placerat. Med ljusa luckor i kombination med en mörkare bänkskiva som kontrast, känns köket smakfullt och tidlöst. Här erbjuds rejält med förvaring i lådor och skåp samt goda arbetsytor på båda sidor. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, vägghängande fläkt samt integrerad kyl/frys. Intill köksdelen finns plats för ett bord där middagar kan avnjutas i goda vänners lag. Kökets stora fönsterparti bjuder på ett underbart ljusinflöde.

Från köket nås bostadens klädkammare. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av hyllor och stänger, som dessutom hjälper er att hålla klädförvaringen organiserad.

Lägenhetens vardagsrum är ljust, rymligt och enkelt att möblera. Här finns gott om plats för både sovplats, umgänge och arbetsplats. På fönsterbänkarna i smakfull sten finns plats för favoritprylar och gröna växter. Härifrån nås bostadens ljuvliga balkong i uppskattat läge, för sköna dagar att avnjuta. Med grönskande utsikt kan du i lugn och ro utnyttja den väl tilltagna balkongen i dess höga läge.

Badrummet är stilrent inrett med gråa klinkerplattor och vita kaklade väggar. Här finns duschhörna med fällbara glasväggar, wc, tvättställ med ovansittande spegelskåp, handduksvärme samt tvättmaskin.

Varmt välkommen till ett hem att njuta av!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Här bor du i en populär HSB förening på en attraktiv adress. Döbelnsgatan 9 - Bjurfors
    Här bor du i en populär HSB förening på en attraktiv adress

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stenbocken 1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf. Vår Bostad i Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningen hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen har sitt säte i Borås.
Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1935 på fastigheten i Stenbocken 1, Stenbocken 2, och Stenbocken 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetensadress är Döbelnsgatan 5-9 i Borås.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Parkering

Det finns 15st parkeringsplatser på innergården, kö tillämpas. Flertalet parkeringar på innergården - först till kvarn för en kostnad på 700:- per år.

TV/bredband

Comhem grundutbud och bredband ingår i månadsavgiften.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
8-3002-1-37-15
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
39 kvm*
Bastu
Ja

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdragsventilation
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong i uppskattat väderstreck.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällare.

TV/bredband

Comhem grundutbud och bredband ingår i månadsavgiften.

Parkering

Det finns 15st parkeringsplatser på innergården, kö tillämpas. Flertalet parkeringar på innergården - först till kvarn för en kostnad på 700:- per år.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 165 kr

Inkluderat värme och vatten.
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 70,00 kr/månad som avser bredband och kabel-tv. Totalt: 3 235 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,65407%
Andel av årsavgiften är
2,56968%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
3 943 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
110 kr
Summa
260 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-04-27

Länkar

Om Norrmalm

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Döbelnsgatan 9

Döbelnsgatan 9

506 36 BORÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Döbelnsgatan 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}