Modern enplansvilla med altan i västerläge.

Askim, Göteborg

Kobbe lid 24

Besiktigad
Utgångspris
6 900 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
894 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
158 kvm / 22 kvm

Visning

  • söndag 29/9, KL 11:00 - 12:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • måndag 30/9, KL 17:00 - 17:45

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Modern enplansvilla med altan i västerläge.

Topprenoverad enplansvilla om hela 160kvm med generösa sällskapsytor med attraktivt läge i Askim.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till en modern enplansvilla med altan i soligt västerläge.. Kobbe lid 24 - Bjurfors
Välkommen till en modern enplansvilla med altan i soligt västerläge.
Väl genomtänkt planlösning om närmare 160 kvm.. Kobbe lid 24 - Bjurfors
Väl genomtänkt planlösning om närmare 160 kvm.
En fantastisk villa som genomsyras av rymd och ljus och där varje detalj och.... Kobbe lid 24 - Bjurfors
En fantastisk villa som genomsyras av rymd och ljus och där varje detalj och...
...materialval är väl genomtänkt för att skapa ett modernt och harmoniskt hem.. Kobbe lid 24 - Bjurfors
...materialval är väl genomtänkt för att skapa ett modernt och harmoniskt hem.
Rakt fram från hallen erbjuds ett modernt och påkostat kök.. Kobbe lid 24 - Bjurfors
Rakt fram från hallen erbjuds ett modernt och påkostat kök.
Väl genomtänkt med omfattande bänkytor   som öppnar upp för många kockar i köket till middagen.. Kobbe lid 24 - Bjurfors
Väl genomtänkt med omfattande bänkytor som öppnar upp för många kockar i köket till middagen.

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk villa som genomsyras av rymd och ljus och där varje detalj och materialval är väl genomtänkt för att skapa ett modernt och harmoniskt hem. Rymden och de generösa fönsterpartierna dominerar och skapar karaktär för huset. Väl genomtänkt planlösning om närmare 160 kvm är fördelat på kök och vardagsrum i öppen planlösning med generösa sällskapsytor. Här erbjuds också tre rymliga sovrum, ett badrum, en gästtoalett och en stor modern tvättstuga med dusch. Under sommartid utökas umgängesytorna ytterligare med den härliga altanen i soligt västerläge. Vid altanen i söder med utgång från köket värmer solen ordentligt redan tidig vår.
Villan erbjuder ett modernt och bekvämt boende där omfattande och fortlöpande renoveringar är gjorda från 2003 och framåt.

Här bor ni i ett etablerat och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och affärer vid Sisjöns affärsområde. Inom gångavstånd finns Sandsjöbacka naturreservat, ett härligt naturområde med Sisjöns badsjö och fina promenad- och löparspår. Med cykel når du snabbt havet med fina badvikar längs hela Gamla Säröbanan. Området erbjuder bra kommunikationer och centrala Göteborg nås inom 20 minuter.

Garage och carport finns på tomten.

Ett hus som måste upplevas!

Interiör

Du välkomnas in i den öppna hallen via den generösa altanen i soligt västerläge.
I anslutning till hallen finner vi en klädkammare med gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och skor. Här finns också en gästtoalett. Husets ytterdörr är försedd med ett praktiskt elektroniskt lås.

Villans centrala del utgörs av kök och vardagsrum i öppen planlösning. De generösa ytorna och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck skapar rymd och ljus. Här erbjuds generösa sällskapsytor med gott om umgängesytor för familj och vänner att umgås. Allt från familjens lugna vardagsliv till trevliga fester med många minglande gäster. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större matbord och soffgrupp. Från vardagsrummets fönsterpartier finns utgång till den stora härliga altanen.

Rakt fram från hallen erbjuds ett modernt och påkostat kök. Väl genomtänkt med omfattande bänkytor som öppnar upp för många kockar i köket till middagen. Den trivsamma köksön i mitten bidrar med extra avställningsyta och mingelyta. Köket går i ljusa toner med en ljusgrå klinker på golvet samt vita väggar och skåpsluckor.

Innanför köket finns en stor och modern tvättstuga med grovingång. Inredd med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan är inredd med gott om skåp och bänkyta, allt för att underlätta familjens tvätthantering. I tvättstugan finns en rymlig dusch med väggar av glas. Allting är nyrenoverat i hög standard och ger ett modernt intryck.

Till höger om hallen finner vi villans privata del med tre rymliga sovrum, badrum och en praktisk inredd kontorshörna.
Föräldrasovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även ett flertal garderober för förvaring. Två stora fönsterpartier bidrar med ljus och rymd. Ytterligare två rymliga sovrum erbjuds, båda med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.

I anslutning till sovrumsdelen finns badrummet. Stilrent badrum som är inrett med badkar, badrumskommod och toalett.

Sammantaget så är detta ett mycket modernt och högkvalitativt hus med generösa sällskapsytor och en fantastisk altan i soligt söderläge.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kobbegården 6:16

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och carport finns på tomten.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-08-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Kraftledning Mm, 14-IM1-42/201.3
Last: Officialservitut Kraftledning, 14-IM1-39/3776.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 14-IM1-41/2211A.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 14-IM1-42/1863.2
Last: Officialservitut Kraftledning, 14-IM1-43/1004.2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 900 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
158 kvm*
Tomtarea
894 kvm
Biarea
22 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
28 125 kr
Försäkring
5 778 kr
Vatten/Avlopp
8 400 kr
Summa
42 303 kr

För information, i kostnaden för uppvärmning ingår också kostnad för hushållsel. Totala kWh/ år ca 22 500.
I kostnaden för VA ingår också kostnaden för renhållning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar:
Hålen till isoleringen i krypgrunden tätade: 2019. (Anmärkning i protokollet)

Rengöring justering ventilation: 2019 - Rengjort samtliga frånluftsrör samt justerat luftflöden
Kök: 2018 - Totalrenoverat kök + vitvaror, ångugn med sous vide-funktion + ugn med micro, frys med ismaskin, elektronisk blandare, diskmaskin från miele.
Värmepump: 2018 - Mitsubishi LN35 app-styrd
Staket framsida: 2016 - Tagit bort häck och ersatt med staket och stenläggning
Sovrum 3: 2015 - Nya gipsväggar
Tilluftsventiler: 2015
Fönster: 2014 - Samtliga fönster bytta förutom vardagsrum mot baksida
Fasad: 2014 - Ny träfasad
Tak: 2013 - Ny papp + alu-zink, nya rännor
Sovrum 1: 2012 - Nytt golv, nya gipsväggar
Tvättstuga/dusch: 2012 - Allt nytt
Ytterdörrar: 2012 - Entrédörr med elektroniskt lås yale doorman, app-styrt via larmet
Sovrum 2: 2012 - Nytt golv nya gipsväggar
Garageport: 2011 - Motordriven port
Staket mot granne: 2009
Carport: 2008
Toalett: 2007 - Klinker / tapet
Badrum: 2007 - Helkaklat bubbelbadkar
Krypgrund: 2003 - Avfuktare, grävt ut ca 3 m3 och lagt ny plast mot mark, bytt syll och isolering
Vardagsrum: 2003 - Bytt golv och nya gipsväggar, platon-matta ventilerad

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 284 000 kr
Byggnadsvärde
2 748 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1971
Fasad
Tegel och trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el, Luft luft värmepump.
Takbeklädnad
Alu-zink
Fönster
Isolerglasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
166
Energideklarationsdatum
2019-09-16

Området

Mäklaren om Askim

Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet.
Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Askim ganska bra.

OMRÅDET
Med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet är det lätt att njuta året om. Av såväl vinande höstvindar och klara, kalla vinterdagar med rimfrost och hög luft som ljumma, ljuva sommarkvällar, eller en promenad efter ett uppfriskande vårregn. Genom århundraden har familjer förstått att detta är platsen för att hitta harmonin och trivas. Det har skapat ett område med en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp till ultramoderna objekt, där Bel-Air möter nyfunkis.
Trots det havsnära läget och lugnet, känns Askim som en självklar del av staden och det är aldrig långt till närmsta butik, eller centrala delarna av Göteborg. Endast 20 minuter med expressbussarna som går var 10:e minut eller varför inte ta cykeln längs Säröbanan? En nedlagd tågbana som förr transporterade badgäster till Askim och Särö
– ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

NATUR OCH FRITID
Som boende i Askim är man nästan oförskämt bortskämd med badmöjligheter. Förutom havet finns inte bara en, utan två vackra badsjöar inom räckhåll: Sisjön med fina motionsspår och naturstigar och så Oxsjön, vid kanten av Sandsjöbacka naturreservat med härliga strövområden och öppna ljunghedar.
Längs Askimsviken finns flera olika badplatser att välja på och som askimsbo skapar man gärna sina egna smultronställen bland sandstränder och härliga klippor, eller Askimsbadet med sin härliga badpir. Varma sommardagar myllrar badet av soltörstande göteborgare. Desto mer rofyllt och härligt är det att slå sig ner med en bok och en kopp kaffe på piren en klar hösteftermiddag.
Askim är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med de naturliga grönområdena, finns en av de bästa golfbanorna att välja på: anrika Göteborgs golfklubb, som är Sveriges äldsta golfbana. För den som har andra intressen än golf finns mycket att ägna sin tid åt, som tennis, simning, fotboll och löpning eller längdskidåkning i fantastisk natur. Kort sagt; det blir aldrig tråkigt i Askim. Tempot upplevs bara lite lugnare här.

Köpa eller sälja bostad i Askim? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kobbe lid 24

Kobbe lid 24,
436 39 Askim

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Askim, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Älvdansvägen 5
    Pris
    6 950 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea
    134 kvm
    Tomtarea
    988 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!