Hoppa till innehåll
Välkommen till detta eleganta och tidlösa hus. Solgärdesvägen 15 - Bjurfors

Elegant och tidlös design med en bruksara på drygt 300 kvm

  • Besiktigad
  • 232 + 75 kvm
  • 7 rum
  • 12 375 000 kr

Askim, Göteborg

Solgärdesvägen 15

Utgångspris:
12 375 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
232 kvm / 75 kvm*
Tomtarea:
902 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Elegant och tidlös design med en bruksara på drygt 300 kvm

Rymlig villa med en bruksarea på drygt 300 kvm. Bergvärme och solceller som ger låga driftkostnader. Garage, vinkällare, designkök från Sofia Jerlov.

Beskrivning

Här får ni en elegant och tidlös design i skön harmoni med stora öppna ytor som har plats för flera soffgrupper. Generöst tilltagen öppen spis att mysa framför. Tack vare socellspaneler på taket och bergvärme är denna villa mycket energisnål och har energiklass D
Hela villan är omfattande och påkostat renoverad och det är bara att flytta in. Köket är designat av Sofia Jerlov och byggt av Gunnilse Bygg 2019 i svart sober stil med bänkskivor i svart granit. Köket är integrerat med det stora vardagsrummet som har parkettgolv och målade väggar från 2019. Här kan björvedsbrasan i den spatiösa öppna spisen välkomna gästerna till glöggminglet. Från vardagsrummet är det utgång till den stora altanen där man kan njuta av solen till sent på kvällen. Det representativa vardagsrummet ligger i fil med ytterligare ett sällskapsrum som flödar och ljus och rymd tack vare takhöjden och alla fönsterpartier. Detta rogivande rum har stengolv. På entréplan finns även tre insynsskyddade sovrum samt en dusch/wc med golvvärme som renoverades 2008.
Det rymliga badrummet med badkar, dusch, tvättställ, wc och golvvärme på entréplan ger en känsla av hemmaspa. Tvättstuga från 2018 med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. En trappa ner så möts man av en rymlig och påkostad vinkällare samt ett gästrum och två rymliga förråd. Från källaren nås även det stora garaget. Elbilsladdare finns både inne i garaget samt ute

Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område med direkt närhet till flera bra förskolor och skola. Huset ligger nära Trollängsskolan som har låg och mellanstadie samt så finns Hovåsskolan inom bekvämt promenadavstånd. Inom gångavstånd nås Askim- och Hovåsbadet och vacker natur längs Gamla Säröbanan. Glömmer man att köpa mjölk eller bröd eller är lite godissugen finns Shell och Cirkle K inom bekvämt avstånd. Expressbussar är det också nära till som går direkt in till Centrala Göteborg

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till detta eleganta och tidlösa hus
  • Mycket generösa sällskapsytor med flera rum i fil
  • Köket är designat av Sofia Jerlov 2019 i svart sober stil
  • En imponerande rymd och takhöjd i det östra sällskapsrummet
  • Fastigheten ligger mycket nära skola, hav och kommunikationer
  • Soldränkt altan med frostat glas som även ger insynsskydd
  • Här kan man njuta av solen till sent på kvällen
  • 2020 är altanen ombyggd och tillbyggd
  • Tack vare solcellspaneler på taket och bergvärme är denna villa mycket energisnål
  • Här kan man sitta av njuta av sol morgon/dag/kväll
  • Genomgående påkostade golv i villan
  • De spatiösa sällskapsrummen flödar av ljus
  • Även badrummet är rymligt. Här kan man njuta av både bad och dusch
  • Finns både badkar och dusch
  • Tvättstugan renoverades 2018 med tvätt och tork från Cylinda samt golvvärme
  • Här kan björvedsbrasan i den spatiösa öppna spisen...
  • ...välkomna gästerna till glöggminglet
  • Finns rum för tre soffgrupper i alla sällskapsrum...
  • ...samt plats för en stor matsalsgrupp
  • Fina golv samt målade väggar från 2019
  • Även i köksön finns bra förvaring
  • Mycket hög standard på alla materialval i villan
  • Bänkskivor i svart granit
  • Välkommen in i denna ljusa entré
  • Till vänster om hallen ligger detta stiliga sovrum
  • Vid sovrummet och hallen finns wc och dusch som renoverades 2008
  • Från hallen med de fina golven når man vardagsrum och kök
  • Detta stora rum kan man dela av till två mindre sovrum
  • Master bedroom med utgång till den skyddade baksidan
  • Den rymliga vinkällaren finner ni på nedre plan
  • Allrum, gäst eller tonårsrum i källaren
  • Härliga badvikar med salta bad.
  • Primärkarta
  • Fastighetskarta
  • Kontakta mig
  • Cykel/promenadavstånd till anrika Göteborgs Golfklubb med trevlig restaurang
  • Hovås småbåtshamn
  • Närhet till Askimspiren
  • Villan har en bruksarea på drygt 300 kvm inklusive garage

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Askim 30:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
12 375 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
232 kvm*
Tomtarea
902 kvm
Biarea
75 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1971
Fasad
Ifölitskivor
Grund
Krypgrund/källare
Stomme
Betong/löttbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme, luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3 och 2 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2003 - Nytt Badrum (stora) utfört av Anders rör.
2004 - Installation av bergvärme, utfört av IVT center Sävedalen
2004/2005 - Tak tilläggs isolerat med lösull, utfört av Sjömarken.
2006 - Byte av kompressor på bergvärmepump.
2008 - Täckte takfot med plåt, nya plåtarbeten, utfört Hisingstads plåt.
Wc/dusch renoverades 2008
2011 - Vinkällare
2015 - Fasad målad, utfört av Big Bygg.
2018 - Ny tvättstuga, utfört av Life Style i Gbg AB. Ombyggnad bastu
2019 - Nytt kök, utfört av Gunnilse Bygg.
2019 - Nya fönster (mestadels) monterade, utförd av Adolfssons Bygg.
2020 - Altan ombyggd/tillbyggd och tak omlagt samt installation av solpaneler.
2022 - Sockeln renoverad på fasad åt söder (framtill altan) samt ytan omdränerad, utfört av Big Bygg.
2023 - Hela huset är nymålat inferiört.
Gårdsstängsel var färdigt och en grind byggd för att säkerställa att husdjur, barn/barnbarn har en säker plats att hållas inne.
-Bytt ut alla halogenlampor till ledbelysning (badrum, källare)
-Målat kök, bytt stänkskydd i kök till italienskt vitt kakel

-Installation av frånluftsfläkt typ K 200 EC. Installation av perforerat rör i krypgrundens delar som kopplades till en frånluftsfläkt. Täckt med plast över denna ventilerade slang
Installation av tot 4st friskluftsventiler i vardagsrum samt poolrum.
Dragning av kanal till vinkällaren.
Installation av Intelliventfläkt i badrummet.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan med glasräcke i väster och söderläge, ca 50 kvm.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Parkering

Dubbelgarage (två mindre bilar) samt plats för 1-2 bilar, elbilsladdare både inne i garaget samt ute

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 346 000 kr
Byggnadsvärde
4 210 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
31 026 kr
Försäkring
9 363 kr
Vatten/Avlopp
16 140 kr
Summa
56 529 kr
Elförbrukning
10 524 kWh/år

Uppvärmning inklusive hushållsel och avdrag för solpaneler

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2022-08-07

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 200 000 kr

Om Askim

Mäklaren om Askim

BO I POPULÄRA ASKIM
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Askim ganska bra.

LIVSKVALITÉ PÅ HEMMAPLAN
Med sköna och gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet är det lätt att njuta av Askim året om. Av såväl vinande höstvindar och klara, kalla vinterdagar med rimfrost och hög luft som ljumma, ljuva sommarkvällar, eller en promenad efter ett uppfriskande vårregn. Genom århundraden har familjer förstått att detta är platsen för att hitta harmoni och trivas. Det har skapat ett område med en skön blandning av villor i olika storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp till ultramoderna objekt - Bel-Air möter nyfunkis. Trots det havsnära läget och lugnet, känns Askim som en självklar del av staden och det är aldrig långt till närmsta butik. Till de centrala delarna av Göteborg tar det bara 20 minuter med expressbussarna eller varför inte ta cykeln längs Säröbanan? En nedlagd tågbana som förr transporterade badgäster till Askim och Särö – ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

NATURRESERVAT OCH BADPLATSER
Som boende i Askim är du nästan oförskämt bortskämd med badmöjligheter. Förutom havet finns inte bara en, utan två vackra badsjöar inom räckhåll. Du har Sisjön med fina motionsspår och naturstigar och Oxsjön vid kanten av Sandsjöbacka naturreservat med härliga strövområden och öppna ljunghedar. Längs Askimsviken finns många olika badplatser att välja på och som askimsbo hittar du dina egna smultronställen bland sandstränder och härliga klippor. Askimsbadet bjuder på en härlig badpir och varma sommardagar myllrar badet av soltörstande göteborgare. Desto mer rofyllt är det att slå sig ner med en bok och en kopp kaffe på piren en klar hösteftermiddag.

Askim är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med de naturliga grönområdena finns anrika Göteborgs golfklubb vilken är Sveriges äldsta golfbana. Du har också möjligheter till andra sporter som tennis, simning, fotboll och löpning eller varför längdskidåkning i fantastisk natur? Kort sagt - det blir aldrig tråkigt i Askim, tempot upplevs bara lite lugnare här.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Askim? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solgärdesvägen 15

Solgärdesvägen 15

43642 Askim

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Solgärdesvägen 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder