Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Hemmets hjärta, det fint renoverade köket nås rakt fram från hallen. Ånäsvägen 2B - Bjurfors

Stor landshövdingetvåa där moderna materialval varvas med välbevarade detaljer

  • På förhand
  • 67,5 kvm
  • 2 rum
  • 3 180 000 kr

Bagaregården - Redbergsplatsen, Göteborg

Ånäsvägen 2B

Utgångspris:
3 180 000 kr
Avgift:
4 094 kr
Antal rum:
2
Boarea:
67,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

Stor landshövdingetvåa där moderna materialval varvas med välbevarade detaljer

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa där moderna materialval varvas med välbevarade detaljer.

Beskrivning

I ett vackert landshövdingehus anno 1911 lugnt belägen precis vid Redbergsplatsens stora utbud av service och kommunikation ligger denna välplanerade tvåa belägen på våning tre i huset. Här varvas moderna materialval med välbevarade detaljer. Högt till tak i kombination med fönster i två väderstreck ger bostaden ett härligt ljusinsläpp.
Lägenhetens generösa storlek, moderna kök och badrum bidrar tillsammans med spröjsade fönster med djupa fönsternischer till att bostaden är lätt att trivas i. Det rymliga köket och vardagsrummet erbjuder gott om plats för middagar med både vänner och familj.

Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknad en gång i månaden. Bara någon minut bort ligger en spårvagnshållplats. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess strövområden och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt.

Välkommen!

Interiör

Tre trappor upp från den gemytliga innergården välkomnas ni in i detta hem där ni möts av en rejält tilltagen öppen yta som bidrar till den rymliga känsla som finns i hela bostaden. Redan i hallen ser man att det här är en bostad utöver det vanliga. Via flera stora spröjsade fönster kommer solens strålar in och ljuset tillåts flöda fritt. I kombination med hallens och kökets integrerade position ges en otrolig känsla av rymd och välkomnande. Väggarna är vita och på golvet ligger en ekparkett vilket är genomgående för hela lägenheten.

Hallen avgränsas naturligt via den praktiska köksön. Hallen erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och skor samt mindre möblemang efter önskemål.

Hemmets hjärta, det fint renoverade köket, nås rakt fram från hallen. I det här trendiga köket har man verkligen satsat på goda umgängesytor och tillfällen för trevliga tillställningar. Den generösa ytan möjliggör verkligen en aktiv livsstil där matlagning och umgänge hamnar i centrum på ett naturligt sätt. Tack vare de många fönstren ges ljuset gott om spelrum och utanför är den grönskande innergården närvarande. Samtidigt ger flertalet fönster förutsättningar för att skapa ett extra litet rum längst in. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll, varmluftsugn, inbyggd micro samt fläkt. I flertalet skåp och djupa lådor får porslin, köksredskap och all tänkbar utrustning enkelt plats.

Till höger om hallen ligger det stilrena badrummet som renoverades under 2010 i eleganta materialval. Helkaklade vita väggar möter grått klinkergolv. En praktisk dushörna med invikbara glasdörrar frigör golvyta och gör det enkelt att hålla rent. Spegelskåp samt handfat med kommod tar hand om förvaringen. Det finns också en tvättmaskin. Tvättbestyren kan också sköta i en av föreningens gemensamma tvättstuga, som är belägen i samma uppgång.

Vidare in i bostaden öppnar det trivsamma vardagsrummet upp sig. Väggarna är målade i ljusgrått och blir tillsammans med parkettgolvet en enkel bas att inreda efter. Det finns gott om plats för både soffgrupp, bokhylla och arbetsplats eller läshörna.

Till vänster om vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet. Här erbjuds gott om förvaringsutrymme i form av en garderobsvägg med både hyll- och hängmöjligheter. Rummet är lätt att möblera med både dubbelsäng och arbetshörna. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger den fina ekparketten.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Hemmets hjärta, det fint renoverade köket nås rakt fram från hallen
  • Högt till tak bidrar till en luftig känsla
  • Till vänster om vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet
  • I det här köket har man satsat på goda umgängesytor och tillfällen för trevliga middagar
  • Den generösa ytan möjliggör verkligen en aktiv livsstil där matlagning och umgänge hamnar i centrum
  • I flertalet skåp och djupa lådor får porslin, köksredskap och all tänkbar utrustning enkelt plats
  • Hallen avgränsas naturligt via den praktiska köksön
  • Många fönster ger ljuset gott om spelrum och utanför är den grönskande innergården närvarande
  • Lägenheten är placerad i ett vackert landshövdingehus anno 1911
  • Väggarna är målade i ljusgrått och blir tillsammans med parkettgolvet en enkel bas att inreda efter
  • De spröjsade fönstren skänker gott om ljusinsläpp
  • Här öppnar det trivsamma vardagsrummet upp sig
  • Via det rymliga vardagsrummet nås bostadens sovrum
  • Ett hem att trivas i
  • Tack vare rummets storlek erbjuds flera olika möbleringsalternativ
  • Även sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för den stora sängen
  • Vid fönstret i sovrummet får ett skrivbord enkelt plats
  • Här finner man en platsbyggd garderobslösning
  • Även här inne finner man den genomgående parketten
  • Stilrent badrum som renoverades under 2010 i eleganta materialval
  • Vackert landshövdingehus anno 1911
  • På föreningens innergård finns flertalet sittplatser
  • Föreningens gemensamma innergård
  • Välkomna till Brf Renen
  • Här finns flera olika spårvagns- och bussalternativ
  • Närhet till Danska Vägen med alla små mysiga butiker
  • En kort promenad till Ica
  • Alldeles i närheten ligger grönskande Redbergsparken
  • Härligt under vår och sommar med närhet till Gubberoparken
  • Här bjuds på en underbar utsikt över stan

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Olskroken 2:11

Parkering

Boendeparkering i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 094 kr

I avgiften ingåt värme, vatten, TV och bredband.
Ett obligatoriskt tillägg om 362 kr/mån tillkommer (bränsletillägg).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9507%
Andel av årsavgiften är
0,95%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 180 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
67,5 kvm**

*Våningsplan 3 av 3.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1911

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Bostadsrättsförening

Namn
Kvarteret Renen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
93
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1985 och består av 93 bostadsrättslägenheter och 9 lokaler på Ånäsvägen 2-16. Lägenheterna är indelade i 30 st. 2:or, 47 st. 3:or, 11 st. 4:or och 5 st. 5:or.

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde senast avgifterna 2012. Det finns inget beslut om planerad avgiftshöjning.
För mer information se årsredovisning och föreningens hemsida: www.brfrenen.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1985: Stambyte avloppsstammar.
2009: Entréportar samt trappuppgångar renoverades.
2010: Installation av portlås, porttelefon, injustering av värmesystemet och installation av brandlarm. Renovering av tvättstugor.
2012-2013: Tvätt och målning av tak samt fasad och delvis panelbyte. Fönsterrenovering. Nytt ventilationsaggregat för Halta Lottas restaurang som numera är Masala Kitchen. Nytt fläktaggregat. Ny mangel till tvättstugan. Nytt kök i föreningslokalen. Nytt staket till lekplatsen.
2016: OVK-besiktning.
2017: Fettavskiljare installerad i restauranglokalen för Masala Kitchen. Pulverbomber installerade i soprummen för att utöka brandsäkerheten.
2019: Fasader och plåttak som vetter mot innergården har målats och stuprör har bytts ut.
2020: Installation av portkodsystem. Målning av fasad och plåttak som vetter ut mot gatan färdigställdes under hösten 2020.

Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig 30 år framåt.

Kommande renoveringar:
2022: Ombyggnation av styrelseexpedition till gästlägenhet samt underhåll av hissarna, omasfaltering samt byte av plattor på innergården.
2022-2025: Byte av tvättstugornas maskinpark, omläggning av takpannor, byte av frånluftsfläktar.
2026-2047: Målning av trapphus, målning och byte av fasader och tak. Relining av avloppsstammar.

Parkering

Boendeparkering i området. Boendekort kan sökas via Göteborgs stad, 031-368 25 65.
Göteborgs Stads Parkerings ABs har parkeringsplatser vid Redbergsskolan. Till dessa är det separat kö.

TV/bredband

TV: Alla kanaler i grundutbudet är digitala. Önskas fler kanaler beställs och bekostas detta av medlem.
Internet: Bredband via Bahnhof, 1000/1000 Mbit. Ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor innergård – som är uppdelad i tre gårdar – mellangården, norrgården och södergården. Här finns flera olika sittgrupper och möjligheter att grilla. På mellangården finns en sandlåda för barn. Några av föreningens medlemmar tar ansvar för att ta hand om blommorna i våra planteringar.

Det finns cykelförråd om man vill parkera sin cykel inomhus, här ryms också barnvagnar. Det finns också flera cykelställ på gårdarna.

Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd.

Föreningen har två större gemensamma tvättstugor. Det är lätt att få tvättid som bokas via en app i din mobil eller på digital tavla i tvättstugorna. Många lägenheter har också egna tvättmaskiner.

Det finns en föreningslokal med pentry som kan hyras separat om man ska ha kalas.

Föreningen har planer på att göra iordning en gästlägenhet med ett par sovplatser, toalett och pentry. Den beräknas vara klar under 2022. De boende i föreningen ska kunna hyra den till sina gäster för en mindre kostnad.

Om Bagaregården - Redbergsplatsen

Mäklaren om Bagaregården

Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.

STADSRUM OCH ÖPPNA FÄLT
Det första som möter en när man kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagns-spåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på att utforskas.

LYKTSTOLPAR OCH ÄPPELTRÄD
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemyt-lig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nöd”-äppelträd finns kvar. Gå runt i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.

BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan man gärna hitta sitt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett antal butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ånäsvägen 2B

Ånäsvägen 2B

416 67 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ånäsvägen 2B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy