VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Ånäsvägen 22 - Bjurfors

Renoverad tvåa med balkong i mysiga Bagaregården!

  • På förhand
  • 61 kvm
  • 2 rum

Bagaregården, Göteborg

Ånäsvägen 22

Avgift:
3 953 kr
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

Renoverad tvåa med balkong i mysiga Bagaregården!

Charmig 2:a om 61 kvm med högt i tak, härligt ljusinsläpp och stora sociala ytor. Perfekt läge med närhet till stan, restauranger och kollektivtrafik!

Beskrivning

Välkomna till denna fina tvåa, belägen i ett funkishus på trevliga Ånäsvägen. Bostaden är belägen två trappor upp och har renoverats i moderna materialval de senaste åren. Ett hem där det direkt känns hemtrevligt, modernt och ombonat. Där det direkt märks att varenda detalj är noga utvald och de tillsammans möts i en mycket tilltalande helhet. Detta perfekt planerade hem upplevs stort och luftigt, mycket tack vare ljuset som flödar in från flertalet fönster i två väderstreck samt de generösa ytorna.

Här finner man ett stilfullt kök med högblanka luckor i vitt och grått utförande och en matplats som är perfekt för frukoststunden. I det väl tilltagna vardagsrummet får man plats med ett stort middagsbord för flertalet personer samt soffgruppen. Stora fönster och utgången mot balkongen ger gott om ljusinsläpp och skapar ytterligare rymd. På baksidan av huset finns det en mysig liten trädgård och en uteplats med utemöbler under sommartid.

Det hörs nästan på namnet Bagaregården att det är ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort. Närliggande Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknader. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess grönområden och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter att ta del av året runt.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare Frida Jakobsson!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomna in i en välplanerad och rymlig hall. Här finns gott om förvaringsutrymme i form av en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ljusflöde får man både från vardagsrummet och köket som ligger i två olika väderstreck.

Till höger från hallen når man bostadens kök som renoverades 2015 och är signerat Ikea. Köksluckorna är högblanka i en klassisk design med vita underskåp och gråa överskåp. Tillsammans med den vita bänkskivan och det mattvita kaklet får rummet ett modernt och elegant intryck. Ett fönster låter härligt dagsljus komma in från väst och är helt fritt från insyn. Bostadens samtliga fönsterbänkar är vackert bevarade i sten. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt inbyggd micro och ugn.

Till vänster om hallen nås det spatiösa vardagsrummet. Ljuset strömmar in från det stora fönsterpartiet i östläge vilket ger rummet ett härligt och rymligt intryck. Här får man plats med en större soffgrupp samt större matsalsbord för flera middagsgäster. Väggarna är i en harmonisk grå nyans och golv i bevarad ekstavsparkett. Från vardagsrummet nås även utgången till balkongen med utsikt över Bagaregårdens charmiga landshövdingehus.

Intill vardagsrummet finner vi bostadens sovrum. De gråmålade väggarna skapar tillsammans med parkettgolvet en lugn och rofylld känsla där det finns gott om plats för en dubbelsäng. I rummet finns även en stor garderob med goda möjligheter för förvaring.

Badrummet renoverades 2015 och nås i anslutning till hallen. Golvet är av ljusgrått klinker samt helkaklade väggar i vitt med en grå bård. Övrig utrustning består av dusch med vikbara glasdörrar, wc, spegel och handfat med vitt underskåp.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Redbergsplatsen erbjuder flertalet buss- och spårvagnslinjer
  • Kollektivtrafiken nås runt hörnet
  • Bra gång- och cykelvägar in till city
  • Alldeles i närheten ligger grönskande Redbergsparken
  • Här bjuds på en underbar utsikt över stan
  • Affärer vid Olskrokstorget
  • Olskrokstorget fiskbodar

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ånäsvägen 20-22
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Ånäsvägen 20-22. Föreningen består av 13 lägenheter varav 12 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Det finns även två butikslokaler. Föreningen bildades 2007.

Ett urval av genomförda större renoveringar:
1986 Fastigheten stamrenoverades.
2005 Ny tvättstuga byggdes.
2006-2007 Fasad och balkonger målades, elinstallation i trapphuset, nya elstammar in till lägenheterna, proppskåp byttes till automatsäkringar och portlås installerades.
2010 Takrenovering.
2011 Dränering av fastigheten, i samband med renoveringen ordnades trädgården. Samma år renoverades porten samt parkeringsplatser mot gatan.
2014-2015 Filmades och spolades V/A-stammarna. Samma år byttes cirkulationspumpen. Ny tvättmaskin och nytt torkagregat. Ommålning av trapphus.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades av dess ekonomiska förvaltare Bredablick år 2018.

För mer information se årsredovisning.

Byggnadssätt

Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme

TV/bredband

Tv via Telia.

Fiberbredband via Telia.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 953 kr

Värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för fiber 100 mbit/s.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,6998%
Andel av årsavgiften är
7,09%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1009
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
61 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
130 kr
Summa
130 kr

Observera att dessa uppgifter kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
138
Energideklarationsdatum
2011-03-24

Om Bagaregården

Mäklaren om Bagaregården

BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.

TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.

ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.

BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ånäsvägen 22

Ånäsvägen 22

416 67 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ånäsvägen 22

Liknande objekt