Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Med bästa läge på gatan på en grönskande tomt välkomnas vi till ett charmigt hus från tidigt 40-tal.. Båtyxegatan 7A - Bjurfors

Grönskande tomt med soldränkta uteplatser

  • Besiktigad
  • 172 kvm
  • 7 rum
  • 9 500 000 kr

Göteborg

Båtyxegatan 7A

Utgångspris:
9 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
172 kvm / 102 kvm
Tomtarea:
1136 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Grönskande tomt med soldränkta uteplatser

Charmigt hus från tidigt 40-tal med en grönskande och insynsskyddad tomt. Här erbjuds generösa sällskapsytor och fem-sex sovrum.

Beskrivning

Med ett bästa läge på gatan på en grönskande och insynsskyddad tomt välkomnas vi till ett charmigt hus från tidigt 40-tal. Huset är tillbyggt och renoverat med stor omsorg och känsla, allt genomtänkt i minsta detalj för att bevara huset charm och karaktär.
Väldisponerad planlösning i tre plan om hela 274 kvm som genomsyras av rymd och ljus med generösa sällskapsytor. Entréplanet disponeras av ett stort vardagsrum med matsal och kök i öppen planlösning. Köket är nytt och platsbyggt från 2020, toppmodernt utformat i snygg design från Strömsdal kök. Köket går i en sober färgskala i grå ton som snyggt bryter av mot bänkskivan i silestone och det vita kaklet. En praktisk köksö bidrar med extra bänkyta och sittplatser. Vidare från köket erbjuds en trivsam matsal där de platsbyggda skåpen är en del av inredningen. Äldre skjutdörrar finns kvar och ger möjlighet att stänga till mot vardagsrummet. En extra trivsam inredningsdetalj i vardagsrummet är braskaminen som bidrar med myskänsla och värme under den kalla årstiden. På golvet återfinns vacker fiskbensparkett.
Under sommartid utökas umgängesytorna till det inglasade uterummet och altanen vid huset soliga läge i söder. uterummet används filtigt från tidig vår till sen höst. Huset omgärdas av en vackert insynsskyddad tomt med flera fruktträd, trädgårdsland och plan gräsmatta. Denna grönskande oas ger en rogivande miljö för vuxna och fantastiska lekytor för barn. Här har både studsmatta och fotbollsmål sin givna plats.

På entráplan med ingång från hallen finns ett av sovrummen. Detta rum används idag som hemmakontor och gästrum. I anslutning till hallen finns badrummet. Helkaklat i stilren design med dusch och svängbara glasdörrar. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum och ett lite mindre. I två av sovrummen finns praktiska klädkammare som kompletterar förvaringen. Ett av sovrummen är lite mindre och får ljusinsläpp från ett takfönster. En del av detta rum är idag inrett som hemmakontor. Ytterligare ett sovrum finns på detta plan. Övre plan har en toalett med handfat.
I den rymliga källaren finns allrum, vinrum, tvättstuga, och pannrum. Allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och säng. Perfekt umgängesrum för barnen och deras kompisar, eller som sovrum för äldre tonåring som vill ha mer privat yta.
I pannrummet finns bergvärmepannan med extra vattentank som bidrar med låga driftskostnder. Tvättstugan är rymlig och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, samt ett badkar med dusch. I anslutning till tvättstugan finns ett förråd, perfekt att göra om till en mindre bastu. Att tillägga i tvättstugan är den äldre vedeldade spisen, ett charmigt inslag jämte skrotstenspipan. Källaren är rymlig och det finns gott om förvaringsytor som kompletterar förvaringen ytterligare för den stora familjen.
Här bor ni lugnt och barnvänligt med närhet till naturen och havet i ett område som huvudsakligen består av villor och radhus. Nära skolor och förskolor, med cykelavstånd till badplatser och hamnar. I närområdet finns flera stora grön- och strövområden, bl.a. Välenområdet som har strand mot Välenviken samt idylliska Marholmen på bekvämt avstånd.
I området finns även World of Golf för den golfintresserade och på bekvämt avstånd finns också nya Frölunda Torg med möjligheter till god shopping och bra kommunikationer.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Med bästa läge på gatan på en grönskande tomt välkomnas vi till ett charmigt hus från tidigt 40-tal.
  • Väldisponerad planlösning i tre plan om hela 274 kvm med generösa sällskapsytor såväl inne som ute.
  • Vi välkomnas in i en ljus och rymlig hall med flera garderober för ytterkläder och skor.
  • Köket är nytt från 2020, toppmodernt utformat i snygg design och sober färgskala i grå ton som...
  • ......snyggt bryter av mot bänkskivan i silestone.
  • Vidare från köket i öppen planlösning når vi matsalen med snyggt platsbyggda skåp.
  • Vackert inredd matsal där trivsamma middagar avnjuts i en sober miljö.
  • Äldre skjutdörrar finns bevarade för att stänga till mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum och matsal är socialt utformat och erbjuder fina sociala ytor för umgänge.
  • En extra trivsam inredningsdetalj är braskaminen som bidrar med myskänsla och värme.
  • Vackra golv med fiskbensparkett finns bevarade.
  • Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till det inglasade uterummet.
  • Trivsamt inglasat uterum som används flitigt från tidig vår till sen höst.
  • Från uterum och altanen leder trappan ut till den grönskande trädgården.
  • Huset har uteplatser i fler väderstreck och nivåer och följer solens alla timmar.
  • Ett av villans sovrum finns på första plan med ingång från hallen. Inrett som gästrum och kontor.
  • Stilrent helkaklat badrum på första plan, inrett med dusch och svängbara duschdörrar.
  • Övre plan erbjuder fyra sovrum och plats för hemmakontor.
  • Mysigt mindre sovrum med takfönster i anslutning till kontoret.
  • I anslutning till det större sovrummet finns en praktisk klädkammare.
  • Ytterligare två sovrum finns på detta plan.
  • Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och mindre soffa.
  • Även i detta sovrum finns en praktisk klädkammare som kompletterar förvaringen ytterligare.
  • På övre plan finns toalett och handfat.
  • Generöst allrum i källaren med plats för både soffgrupp och gästsäng. Perfekt rum för äldre tonåring
  • I anslutning till allrummet finns gästtoalett.
  • Rymlig tvättstuga i källaren med extra dusch och badkar.
  • Härligt grönskande trädgård med flera fruktträd.
  • maria

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 178:3

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 347 000 kr
Byggnadsvärde
3 227 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1945

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 550 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-06-03

Ombyggnad, Renoveringar

2022 -Fasader tvättades och målades delvis om
2020 -Köket renoverades
2016 -Garageport byttes ut
2012 Farstun byggdes till
2011 Bergvärmen installerades Yttertaken (även garage) renoverades med nya betongpannor, läkt och underlagspapp
Braskaminen installeras
2010 Badrum renoverades (via föregående fastighetsägare)
2007 (ca) -Dränering utfördes runt huset

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
172 kvm*
Tomtarea
1136 kvm
Biarea
102 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
24 773 kr
Försäkring
6 515 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
5 200 kr
Summa
39 288 kr

I kostanden för uppvärmning ingår också kostnaden för hushållsel och kostnaden för laddning av en el bil.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Båtyxegatan 7A

Båtyxegatan 7A

42147 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Båtyxegatan 7A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder