Billdal - Billdals Kyrkby, Göteborg

Nils mattssons väg 26

Budgivning pågår
Utgångspris
5 100 000 kr
Avgift
6 589 kr
Antal rum
5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
126 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 900 000 kr

BudBudgivareDatumTid
4 900 000 krBudgivare 12019-09-0414:01
4 700 000 krBudgivare 12019-09-0311:44

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Boende om 126 kvm med radhuskänsla och två balkonger. Öppen planlösning, högt i tak och loft som bidrar med rymd.

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 25
    Telefon: 031-761 79 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med utsikt över havet och Killingholmen bor ni tveklöst med det bästa läget i attraktiva Brf Billdals kyrkby. Bostaden om ca 126 kvm är i toppskick och genomsyras av radhuskänsla, vackra parkettgolv och stora fönsterpartier som skapar ett ljuvligt ljusspel över den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten erbjuder en spännande utformning med ett loft, stora sällskapsytor och rymliga rum att inredas efter egna önskemål. Genomgående påkostade materialval, stilrent badrum med tvättavdelning samt gästtoalett lämnar lägenheten inget i övrigt att önska. Balkongerna är möblerbara i varierande lägen och erbjuder sol hela dagen. Ytterligare attribut värda att nämna är goda förvaringsmöjligheter, separat förråd samt carportplats som inkluderas i avgiften och ligger strax intill själva bostaden. Perfekt för er som vill bo i hus men med alla de fördelar en stabil bostadsrättförening har att erbjuda. Billdal har det perfekta läget intill västkustens havspärlor, naturen, villorna och inte minst närheten in till Göteborgs citykärna.

Interiör

Med en tydlig prägel på ljus och rymd kan vi nu erbjuda en unik bostad med radhuskänsla. Ett av bostadens absoluta attribut är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med ett loft som tillför detta hem en extra dimension. Bostaden disponeras enligt följande:

På våning två, endast en trappa upp finner ni ingången till denna lägenhet. Hallen är rymlig och inbjudande. På golvet finns praktisk klinker i en grå kulör med underliggande golvvärme. Det övergår därefter i ett ekparkettgolv som finns genomgående i resterande av lägenheten. Det finns möjlighet till avhängning samt förvaring i garderob.

Köket från Myresjökök andas exklusivitet och kvalité, och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Det första man noterar är den slående takhöjden. Det präglar känslan av ljus och rymd. Det finns goda förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap i både överskåp och underskåp. Inredning och luckor är vita och ovan den påkostade bänskivan i granit sitter ett vitt kakel. Rostfri fullhöjd kyl och frys (Electrolux), rostfri inbyggnadsugn (Electrolux), och micro (Electrolux), espressomaskin (Siemens) rostfri fläktkåpa samt induktionshäll. Matplatsen får sin naturliga placering och rymmer ett större sällskap.

Vardagsrummet är stort nog att möblera efter eget tycke och smak. Från rummet når man även den ena balkongen i uppskattat västerläge. Här bjuder man mer än gärna in till bjudningar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås loftet som nuvarande ägare använder har en soffgrupp och tv-möbel. Havsutsikt mot Killingsholmen.

Sovrummen är tre till antalet. Master bedroom nås från hallen och rymmer en dubbelsäng. Två garderober löser förvaringen. De övriga rummen är av bra storlek och har plats för säng och kompletterande möblemang. I nära anslutning till det ena sovrummet finns en klädkammare som bidrar till god klädvård.

Badrummet nås från hallen och är stilrent renoverat 2015. Här finns en tvättavdelning, med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Längs golvet finns grå klinker med underliggande golvvärme och kaklet är vitt. Det är lika stilrent som praktiskt. Det finns wc, dubbelhandfat med vit kommod och ett ovansittande spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara duschväggar.

Gästwc renoverades så sent som 2019 och är utrustat med handfat och wc.

Fakta

Uteplats/balkong

Två balkonger i varierande lägen med markiser som skyddar. En balkong i söderläge och en balkong i västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett förråd som tillhör lägenheten.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät samt bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Det som ingår i avgiften är basutbud för bredband, tele och tv.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 589 kr

V/A, renhållning, carport, TV/bredband ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,647%
Andel av årsavgiften är
3,68658%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 100 000 kr
Lägenhetsnummer
00025
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
126 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Billdals kyrkby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
3
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

I föreningen finns det 38 st bostadsrätter i 11 st hus. Föreningen registrerades av bolagsverket 2005-01-31 och man sköter den ekonomiska förvaltningen genom SBC. Fastigheterna byggdes 2005-2006 och består av 7 flerbostadshus och 4 småhus.

Föreningen hyr ut lokaler varav en skräddare, en skönhetssalong och blombutik.

Föreningen anordnar två gemensamma skötseldagar per år och varje bostadsrättsinnehavare har ett visst skötselansvar för närliggande gemensamma ytor tillsammans med närboende grannar. Detta bidrar till att hålla kostnader nere i föreningen samt att medlemmarna får möjlighet att känna varandra

Föreningens ekonomi

På grund av rörliga räntor har lånekostnaderna sjunkit avsevärt, det har resulterat i att man under 2017 gjorde en amortering på 1 000 000 kr.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större underhåll är planerade.

Driftskostnad (per månad)

Driftkostnad 1500 kr/mån som avser uppvärmning och hushållsel. Nuvarande beräkning är baserat på ett hushåll om två vuxna och två barn och kan variera beroende på familjesammansättning.

Byggnadssätt

Byggår
2006

Området

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa eller sälja bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nils mattssons väg 26

Nils mattssons väg 26,
427 38 Billdal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 25
    Telefon: 031-761 79 75