Välskött villa på omtyckt adress med badrocksavstånd till havet

Billdal - Västra Lindås, Göteborg

Nordreviksvägen 7

Pris
8 975 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
181 kvm / 60 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1555 kvm

Välskött villa på omtyckt adress med badrocksavstånd till havet

Trevlig och stilren familjevilla med närhet till skola, kommunikationer, bad och båtliv.

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Magneby

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 77

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Modernt och rymligt med garage i huvudbyggnaden. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Modernt och rymligt med garage i huvudbyggnaden
Trevligt med havsnära läge. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Trevligt med havsnära läge
Flera uteplatser med närhet till kök. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Flera uteplatser med närhet till kök
Insynsskyddat. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Insynsskyddat
Stilrena detaljer. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Stilrena detaljer
Välvårdat och omhändertaget. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Välvårdat och omhändertaget
Härlig plats med morgon och eftermiddagssol. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Härlig plats med morgon och eftermiddagssol
Entrén har en takhöjd på cirka 6 m. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Entrén har en takhöjd på cirka 6 m
Här finns möjlighet att öppna upp och skapa en utgång från huset. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Här finns möjlighet att öppna upp och skapa en utgång från huset
Lättskött tomt med flera stenpartier. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Lättskött tomt med flera stenpartier
Naturskön blandning mellan hårt och mjukt. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Naturskön blandning mellan hårt och mjukt
Här finns plats för spel och lek. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Här finns plats för spel och lek
Välkommen till ett havsnära boende med närhet till skola och kommunikationer. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors
Välkommen till ett havsnära boende med närhet till skola och kommunikationer
. Nordreviksvägen 7 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Exklusiv Myresjövilla från 2004 om totalt ca 241 kvm med omgående närhet till Örs och Nordreviken med härliga bad och båthamn. Från entrén möts man av en imponerande takhöjd på ca 6 meter upp till nock på övre plan. Stora fönsterpartier skapar ljus och rymd. Trivsam planlösning på övre plan med Mobalpa kök som är öppet och integrerat med vardagsrum som har braskamin. Härligt badrum (minispa) på nedre plan med bubbelbadkar, bastu och inbyggt ljudsystem. Här finns också ett allrum som kan användas till sovrum vid behov. Rikligt med spotlights och genomgående fina ekdörrar i hela villan. Klinkergolv samt ekparkett. Fyra till fem sovrum , varav tre på övre plan. Rymlig tvättstuga med gott om förvaring. Inbyggt garage med Elfa inredning. Lugn och idyllisk återvändsgata. Insynsskyddat och privat sydostläge på mysig tomt med flera uteplatser, granittrappa och gräsmattor.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lindås 1:72

Tomt

Stensatta altaner i söder, norr och väster.Staket av granitpelare och elpolerat rostfritt stål. Två härlig gräsmattor på husets entrésida.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg Mm
Nyttjanderätt Väg

Parkering

Garageplats för en bil med golvvärme och vatten/avlopp. Stenlagd uppfart med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 635 kr
Byggnadsvärde
3 740 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
50 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
8 975 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
181 kvm
Tomtarea
1555 kvm
Biarea
60 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
2004
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
El-vattenburen golvvärme, frånlufts värmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft , frånluftsvärmepump
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betongsten

Fungerande braskamin, provtryckt 2019

Ombyggnad, Renoveringar

Ombyggnation bottenvåningen 2013 med nytt tv-rum och tvättstuga.

TV/bredband

TV och internetuppkoppling via fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-12-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lindås GA:16

Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 14-IM1-38/3037.1

Övrigt

På några minuter står du vid strandkanten. Välj mellan Nordreviken eller mysiga Örsviken. Alldeles i närheten ligger väl ansedda Lindåsskolan åk 0–9. I närheten tar dig expressbussarna in till centrala Göteborg. Kungsporten affärscentrum, en bit bort, har en välsorterad matbutik med fiskbil och chark. Nya Hovås erbjuder ett växande affärscentrum med matbutik, restauranger, konditori, affärer och Systembolaget.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-02-12

Området

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nordreviksvägen 7

Nordreviksvägen 7,
427 37 Billdal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Magneby

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 77