Välskött och trivsamt radhus

Billdal, Göteborg

Bredängen 19

Besiktigad
Utgångspris
4 650 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
92 kvm
Typ
Radhus
Boarea / Biarea
113 kvm / 15 kvm

Visning

  • söndag 2/2, KL 10:30 - 11:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Välskött och trivsamt radhus

Välkommen till ett välskött och ljust radhus i populära Skintebo. Huset ligger lugnt och trivsamt i de yttre delarna av området, mycket barnvänligt.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till ett välskött och ljust radhus i populära Skintebo i Billdal.. Bredängen 19 - Bjurfors
Välkommen till ett välskött och ljust radhus i populära Skintebo i Billdal.
. Bredängen 19 - Bjurfors

Trivsam altan vid husets framsida i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Från entrén under tak välkomnas vi in i en ljus och rymlig hall.. Bredängen 19 - Bjurfors
Från entrén under tak välkomnas vi in i en ljus och rymlig hall.
Till vänster om hallen erbjuds ett trivsamt kök med ljus skåpinredning och vitt kakel.. Bredängen 19 - Bjurfors
Till vänster om hallen erbjuds ett trivsamt kök med ljus skåpinredning och vitt kakel.
Köket erbjuder gott om bänkyta för matlagning och bra med skåp och lådor till förvaring.. Bredängen 19 - Bjurfors
Köket erbjuder gott om bänkyta för matlagning och bra med skåp och lådor till förvaring.
Matplatsen framför fönster i väster är ljus och rymlig.. Bredängen 19 - Bjurfors
Matplatsen framför fönster i väster är ljus och rymlig.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till ett välskött och ljust radhus i populära Skintebo. Huset ligger lugnt och trivsamt i de yttre delarna av området, mycket barnvänligt och helt bilfritt. Ett väl underhållet radhus där fortlöpande underhåll är gjort av nuvarande ägare, såsom omlagt tak, tre nya takkupor, ny ytterdörr och nya fönster.

Väldisponerade ytor om hela 113 kvm i två plan med rymlig hall, ett ljust och trivsamt kök, samt ett generöst vardagsrum med fina sällskapsytor. Övre plan erbjuder tre sovrum och en klädkammare, som med fördel kan göras om till ett fjärde sovrum. Ett badrum i vardera plan och en tvättstuga på första plan. Entrén under tak erbjuder ett lugnt och soligt läge långt in på kvällen och vid husets baksida finns ytterligare en trivsam och rymlig träaltan.

Skintebo är ett mycket trevligt och populärt bostadsområde med närhet till det mesta. Gångavstånd till dagis, skola, fotbollsplaner, ishall, ridhus och vårdcentral. Bra kommunikationer till Göteborg med de Rosa Expressbussarna. Området Nya Hovås ligger på bekvämt avstånd och här finns det mesta man kan tänka sig inom service och handel. Läs gärna mer på www.nyahovas.se

På några minuters promenad tar ni er till havet och underbara strövområden. Amundön ligger också alldeles nära. Här finns en småbåtshamn med bryggor, klippor och sandstränder som passar både stora och små.
I Billdals Park kan ni koppla av och njuta av rogivande och vacker natur.
Cykelbanan "Säröbanan" som går längs med havet når ni lika lätt och här kan ni njuta av både promenader och cykelturer.
Nya Hovås ligger på bekvämt avstånd och med de rosa expressbussarna finns erbjuder bra kommunikationer in till central Göteborg.

Interiör

Från entrén under tak välkomnas vi in i en ljus och rymlig hall. Till höger finns en garderob för ytterkläder och skor. Till vänster erbjuds ett trivsamt kök med ljus skåpinredning. Innanför köket finns en praktiskt tvättstuga inredd med gott om skåp och hyllor, allt för att underlätta tvätthanteringen för familjen. Här finns tvättmaskin och husets varmvattenberedare. Hallen förbinder köket med vardagsrummet och här finns ett av husets två badrum. Det ljusa och trivsamma vardagsrummet erbjuder fina sällskapsytor för familj och vänner att umgås. Från vardagsrummet finns utgång till rymlig altan med grind ut mot gräsmattan.

En trappa upp erbjuds tre sovrum och ett badrum, samt en klädkammare som med fördel kan göras om till ett fjärde sovrum.
Från hallen i på övre plan finns en lucka upp till vinden med stege. Här erbjuds gott om förvaringsyta. Mycket populärt är att göra om vinden till boyta för att få ytterligare ett allrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skintebo 2:278

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:1, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:25, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:3

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 149 000 kr
Byggnadsvärde
1 693 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
18 421 kr
Försäkring
3 959 kr
Samfällighetsavgift
14 177 kr
Summa
36 557 kr

Uppvärmning, i denna kostnad ingår också kostnad för hushållsel.
I avgiften för samfälligheten ingår kostnad för vatten (till en viss nivå), renhållning, garage, lekplatser, asfalteringsavgift m.m.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-11-29

Ombyggnad, Renoveringar

Totalrenovering tak 2008

Nya takkupor väster/öster 2015/2017

Radiator kök/hall 2019/2014

Byte fönster i takkupor väster 1994

Byte övriga fönster/ytterdörrar 2014

Radiatorer övervåning 2011-2015

Radiatorer vardagsrum 2004

Köksluckor/lådor 2008

Varmvattenberedare 2004

Byte innertak hall, kök, vardagsrum 1996

Byte innertak tre sovrum 1985-89

Köksfläkt 2002

Tvättmaskin 2002

Spis 2005

Kyl/Frys 2006

Utvändig målning Fortlöpande t.o.m. 2019

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 650 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
92 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Direkt el
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen.
Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa eller sälja bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bredängen 19

Bredängen 19,
427 36 Billdal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72