Västerläge med kvällssol.

Billdal, Göteborg

Sösbacken 15

Besiktigad
På förhand
Pris
5 450 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
108 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
133 kvm / 18 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Västerläge med kvällssol.

Modernt större gavelradhus i tre våningar med insynsskyddad altan i soligt västerläge med kvällssol.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Bilder

Modernt större gavelradhus i tre våningar med insynsskyddad altan i soligt västerläge med kvällssol.. Sösbacken  15 - Bjurfors
Modernt större gavelradhus i tre våningar med insynsskyddad altan i soligt västerläge med kvällssol.
Ett B-hus med inredd vind om totalyta på 150kvm. Fördelat på fem sovrum, kök, vardagsrum, två badrum. Sösbacken  15 - Bjurfors
Ett B-hus med inredd vind om totalyta på 150kvm. Fördelat på fem sovrum, kök, vardagsrum, två badrum
I anslutning till vardagsrummet erbjuds en stor altan med soligt västerläge med skyddande markis.. Sösbacken  15 - Bjurfors
I anslutning till vardagsrummet erbjuds en stor altan med soligt västerläge med skyddande markis.
Perfekt grönskande lekyta erbjuds direkt utanför altanen och runt huset.. Sösbacken  15 - Bjurfors
Perfekt grönskande lekyta erbjuds direkt utanför altanen och runt huset.
. Sösbacken  15 - Bjurfors
Skintebo 2 614. Sösbacken  15 - Bjurfors
Skintebo 2 614

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva ett större gavelradhus i populära Skintebo. Ett B-hus med inredd vind om totalyta på 150kvm. Allt fördelat på fem sovrum, kök och vardagsrum och två badrum. I direkt anslutning till entrén finns en charmig veranda som fångar förmiddagssolen och i anslutning till vardagsrummet erbjuds en stor altan med soligt västerläge med skyddande markis. Perfekt grönskande lekyta erbjuds direkt utanför altanen och runt huset. Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal och med närhet till Nya Hovås. Nya Hovås erbjuder ett stort utbud av affärer och restauranger, samt vårdcentral och träningsmöjligheter. I Skintebo bor ni med gångavstånd till havet, de vackra naturområden, mataffär och bra bussförbindelser med Buss Rosa Express in till Göteborgs citykärna. Området karaktäriseras av färgglada radhus och bilfria gångstråk. Utöver havet som granne finns en omnejd som kantas av närhet till havet och diverse aktiviteter som fotboll, ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Bekvämligheter såsom förskolor, skolor, mataffär och kommunikationer finns inom området.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skintebo 2:614

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-03-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:1, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:25, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 450 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
108 kvm
Biarea
18 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1975
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Direktverkande el & luft luft värmepump, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar gjorda av tidigare ägare:
2005 Ytterdörr och samtliga innerdörrar bytta på nedre plan.
Flera fönster och altandörr är bytta till treglasfönster.
Samtliga element är bytta till oljefyllda.
Kök är renoverat och samtliga vitvaror är bytta.
2007 Motordrivna, elektriska markiser installerade över altan och två mellanplansfönster.
2007-2009 Ommålning av fasad
2011 Luftvärmepump och braskamin installerad
2012 Ny varmvattenberedare, ny tvättmaskin
2013 Nu diskmaskin
2015 Totalrenovering av tvättstuga, ny micro
2016 Nytt tak. Nytt golv på vinden.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 567 000 kr
Byggnadsvärde
2 071 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
21 872 kr
Försäkring
5 600 kr
Samfällighetsavgift
8 800 kr
Renhållning
1 188 kr
Vatten/Avlopp
2 040 kr
Summa
39 500 kr

Uppvärmningen är baserad på ca 14901 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
60
Energideklarationsdatum
2015-08-21

Området

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen.
Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa eller sälja bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sösbacken  15

Sösbacken 15,
427 34 Billdal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72