Välplanerad 4:a med närhet till kommunikationer, service och natur. Soldränk balkong i söderläge.

Biskopsgården, Göteborg

Lenvädersgatan 5

På förhand
Avgift
4 847 kr
Antal rum
4
Boarea
82,1 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Välplanerad 4:a med närhet till kommunikationer, service och natur. Soldränk balkong i söderläge.

Ta chansen att förvärva denna välplanerade 4:a i toppskick och med balkong i soligt söderläge. Endast ett stenkast från spårvagnar och natur.

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare/Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till populära Lenvädersgatan och denna 4:a i mycket gott skick. Genomgående fina ytskikt i hela lägenheten samt nyrenoverat kök med stilrena färg- och materialval. Tre bra sovrum och en rymlig klädkammare som slukar det mesta i förvaringsväg. Stort vardagsrum med utgång till balkongen samt rymligt kök med plats för en matgrupp. Här har ni verkligen ett hem att trivas i.

I närheten av bostaden erbjuds ett utbud av service, mataffärer och närhet till skog och natur. Mysiga och lugna innergårdar där ni kan njuta av soliga dagar tillsammans eller barnen kan leka. Endast ett stenkast från bostaden har ni närmsta spårvagnshållplats och vagnen tar er enkelt in till centrala Hisingen eller Göteborg.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 53:9

Månadsavgift

Avgift
4 847 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,94107%
Andel av årsavgiften är
0,94107%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
121
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
82,1 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Torviggen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
139
Antal lokaler
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Torviggen består av 139 bostäder och har 12 lokaler. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt och omförhandlas nästa gång 2018.
Förvaltningen sköts av Panncentralen som förvaltar 7 grannföreningar i området. Smart lösning att dela på förvaltningen. Ihop med övriga föreningar i området anordnas olika aktiviteter för medlemmarna och detta skapar ett mycket trivsamt boende. Till exempel utflykter, pubkvällar och allsångskvällar. Vill du veta mer så rekommenderar vi en titt på föreningens och Panncentralens hemsidor, som är mycket bra och informativa. www.torviggen.com och www.nbpc.

Föreningen följer en underhållsplan och just nu finns inga större åtgärder planerade.

Ekonomin i föreningen är god och inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade.

Föreningens ekonomi

Den 1 juli 2019 höjde föreningen höjde avgiften med 4%.
Ekonomin i föreningen är god och inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1997-1998 - Stamrenovering samt badrumsrenovering
1997-1998 - Fönsterbyte samt nya golv och räcken på balkongerna
2004 - Målning samtliga trappuppgångar
2010-2011 - Takomläggning
2012-2013 - Byte garageportar
2014 - Upprustning samt dränering av del utav gården. Byte termostater och ventiler.
2017 - Byte armaturer och nytt bokningssystem i tvättstugan
2018- Relining Lenvädersgatan 21-27
2019 -OVK-besiktning av ventilationen
2018-Relining Lenvädersgatan 21-27
2019 -OVK-besiktning av ventilationen

Kommande renoveringar:
Underhåll av trasiga avloppsledningar vid Lenvädersgatan 21-27.
Omfattande brandsäkerhetsåtgärder.
2020 - Breddning av p-platser genomförd. Dilfogar (som motverkar sprickor) i fasaden utbytta.

I föreningens underhållsplan väntar upphandling av nytt tak och fasadförbättring för delar av huset. Även byte av elledningar till 3-fas.
Uppföljning av OVK-besiktning av ventilationen.

Se årsredovisning för mer information.

Parkering

24 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
84 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningen förfogar efter breddningen över ca 84 st. parkeringsplatser och 24 st. garageplatser. P-plats kostar nu 200:-/månad och garage 287 - 336:-/månad. Höjning av garagehyra planeras.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via kabel-TV samt Telias fibernät. Separat abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns källarförråd och cykelrum. I angränsande fastighet finns även en tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare, torkrum och mangelrum. Har man gäster på besök så finns en övernattningslägenhet man kan hyra.

Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matförråd. Huset har tre delar. Varje del har två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum. Centrifugering sker i de moderna tvättmaskinerna.

Området

Att bo i Biskopsgården

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lenvädersgatan 5

Lenvädersgatan 5,
41835 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare/Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättsparhus

    Biskopsgården, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tiokampsgången 10
    Månadsavgift
    4 745 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    92 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Biskopsgården, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Badvädersgatan 21
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 113 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    66,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Biskopsgården, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Önskevädersgatan 39
    Månadsavgift
    3 118 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Biskopsgården, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Önskevädersgatan 39
    Månadsavgift
    3 001 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Biskopsgården, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Badvädersgatan 19
    Månadsavgift
    3 890 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!