Välplanerad 1:a i toppskick

Centrala Hisingen - Kvillebäcken, Göteborg

Jöns Rundbäcks plats 1

På förhand
Utgångspris
2 120 000 kr
Avgift
2 720 kr
Antal rum
1
Boarea
39 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Välplanerad 1:a i toppskick

Mitt på centrala Hisingen i Kvillebäcken ligger denna nybyggda bostad från 2015.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt på centrala Hisingen i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna nybyggda bostad som stod klar för inflyttning under 2015. Bostaden är 39 kvm och ligger högt upp i huset på våning fyra. Lägenheten är välplanerad och invändigt är bostaden ljus och trivsamt inredd med genomgående vita väggar och parkettgolv i ek. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar hög trivselfaktor. Köket är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. En praktisk sovalkov rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Stort badrum med tvättavdelning. Samtliga lägenheter är anslutna till fibernät, där det ingår bredband, IP-telefoni och ett bra grundutbud av TV-kanaler.

Ett mycket bra boende i ett attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Utmärkta kommunikationer som tar dig endast 6 minuter in till staden.

Interiör

Denna trevliga etta disponeras enligt följande:

Välkomnande entré med möjlighet till goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av snygg ekparkett vilket är genomgående i hela lägenheten.

Köket är vitt med modern köksinredning, vita släta luckor och mörkgrå bänkskiva. Rostfria långa handtag. Köket är funktionellt inrett med diskmaskin, fläkt, varmluftsugn med spishäll samt kombinerad kyl och frys. Ovanför bänkskivan sitter ett vitt kakel. Vid köksdelen finns ett skafferi, ett städskåp och tre platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Här finns även plats för en matgrupp.

Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning. Vardagsrummet ligger med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd. Här finns plats för lättare soffgrupp och det finns en naturlig plats för sängen i hörnet av rummet. Ett trevligt burspråk släpper in ljus från två väderstreck. Högst upp i huset ligger lägenheten med ett fritt läge och utan insyn.

Stilrent badrum med ett grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt duschhörna med dörrar av glas. Här finns även en praktisk tvättavdelning med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänken ger skön avlastningsyta.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 76:3

TV/bredband

Digitalt, T1-Bas. Box ingår via Bredbandsbolaget

Bredband via Bredbandsbolaget. 10/1 Mbit/s ingår. Router finns i lägenheten.

Månadsavgift

Avgift
2 720 kr

Värme, Tv, bredband och telefoni ingår i avgiften från Bredbandsbolaget. Samt även bostadsrättstillägg. Det är separat mätning av varm- och kallvatten för varje lägenhet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8368%
Andel av årsavgiften är
0,84%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 120 000 kr
Lägenhetsnummer
C1301
Våningsplan
4 av 6*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
39 kvm

* Våningsplan 4 av 6.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
78

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trädriket 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
90
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brd Trädriket 1 äger fastigheten Göteborg Kvillebäcken 76:1, 76:3 och 76:4. Flerbostadshuset är byggt under 2014-2015 av Derome. Adresserna i föreningen är Jöns Rundbäcks plats 1, 2, 3, Solventilsgatan 7 och Rundbäcksgatan 6. Det finns 90 st lägenheter om totalt 5102 kvm samt en bostadsrättslokal om 39 kvm.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nordic Life Förvaltning AB.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftshöjning planerad för 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2017 utökades garaget med 2 st bilplatser, 3 st MC-platser samt 3 st låsbara MC-boxar. Samma år reparerades värmepumpen i spa-badet.
2018 utfördes en 2-årsbesiktning och samtliga åtgärder hanterades. Samma år glasades balkonger in. Inglasningen bekostades av de som glasade in. Trapphusen målades även om.
2019 ersattes MC-boxar med en ny bilplats i garaget.
2020 energideklarerades fastigheterna samt OVK-besiktigades

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen förfogar över 44 garageplatser, separat kö till samtliga platser, dessa kan hyras till en kostnad av 1000 kr per månad. Föreningen förfogar även över 3 uppritade mc-platser och 1 låsbar mc-box. Kostnad 200-500:-.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet genom Telenor innehållande bredband, tv och telefoni. Detta innehåller TV-paket T-1 Bas, bredbandshastighet 250/250 samt telefon Mini.

Bredbandshastighet på 250/250, premier router och en streamtjänst som innebär att du kan streama ditt tv-utbud var du än befinner dig i Sverige via ett personligt inlogg.

Gårdsplats/innergård

På gården finns ett gemensamt orangeri och en grillplats. Orangeriet som även fungerar som en övernattningslägenhet kan bokas av medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

I källaren finner man garage, förråd, cykelrum, barnvagnsrum och på gården finns en gästlägenhet.
Det finns möjlighet för medlemmar att hyra extra förråd. Separat kölista till detta finns.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Kvillebäcken? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Jöns Rundbäcks plats 1

Jöns Rundbäcks plats 1,
417 24 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63