-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig genomgångsetta med plankgolv och solig balkong
Centrala Hisingen - Kvillebäcken, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband och telefoni (via Comhem). Obligatoriskt tillägg om 80 kr tillkommer och avser internet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt genomgångslägenhet med balkong i soligt västerläge och renoverat badrum. Centralt och idylliskt läge nära service, natur och kommunikationer.
Charmig genomgångslägenhet med attraktivt läge på centrala Hisingen erbjuds nu på Rudenschöldsgatan 15A! Här präglas boendet av välplanerade kvadratmeter med ljusa ytskikt och bevarade detaljer så som brädgolv. Köket är tidlöst med ljusa fronter och all utrustning som behövs för vardagen. Vardagsrummet är rymligt med lättmöblerade ytor och erbjuder utgång till en balkong i härligt västerläge. Badrummet är helkaklat i smakfullt utförande med golvvärme. Till bostaden hör dessutom både vinds- och källarförråd.
Här bor du med centralt och idylliskt läge i lummigt område med trevlig blandning av villor och flerfamiljshus. På några minuters promenad når du all tänkbar service samt goda kommunikationer som tar dig till Nordstan på ca 10 minuter. För den bilburne finns det parkering via föreningen och gratis platser på gatorna i området.
Kontakta mäklaren för mer information!
På andravåningen finner du denna välplanerade genomgångslägenhet. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa väggar och tidstypiska detaljer. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och förvaring genom en inbyggd garderob. Väggarna är ljusa och du möts direkt av det vackra brädgolvet som löper i flertalet av rummen. Från hallen når du bostaden samtliga rum.
Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om utrymme för soffgrupp med tillhörande tv-möblemang och en stor säng. Ett stort fönster skänker härligt ljus in i rummet och här finner du även utgången till balkongen i västerläge så du kan njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen.
Köket är praktiskt byggt med vita kökssnickerier och här finns all utrustning du kan önska dig. Den ljusgråa betongmönstrad bänkskivan i laminat kompletteras med ljusgrå betongmönstrat stänkskydd ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning består av diskmaskin, fläkt, kombinerad varmluftsugn med mikro, spishäll samt kombinerad kyl och frys. Här ryms matgrupp för ca 4 personer.
Från hallen nås det smakfulla och helkaklade badrummet med ljusgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en toalett, handfat, spegelskåp samt duschhörna. Badrummet är utrustat med lyxig golvvärme och i taket sitter spottar.
Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
*Betalas av säljare
HSB Brf Kvillebäcken består av 142 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 16 st lokaler. 6 av fastigheterna innehas med tomträtt, den 7e är friköpt. Nya tomträttsavtal har skrivits med kommunen under åren från 2016. Fastigheten bebyggdes 1951 och adresserna är Godemansgatan 9 A-E, Gullrisgatan 4 A-D, 5 A-E, Harald Hjärnesgatan 13 A-F, 14 A-C, 18 A-C och Rudenschöldsgatan 15 A-E.
Avgiften höjdes med 4% januari 2024.
Ingen övrig höjning planerad i dagsläget.
Föreningen kommer i samband med en försäljning av råvinden kunna öka sina intäkter i form av just försäljningen samt även nya medlemmar som är med och bidrar med månadsavgift.
Fullvärdesförsäkrade i Moderna Försäkringar.
Utförda:
86-87 - Fastigheten rotrenoverades: stambyte, renovering av fasad och tak samt el och ventilation.
2011: Injustering av ventilationssystemet genomfördes.
2012: Ommålning av trappuppgångar.
2014: Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem.
2015: Kontroll av bostädernas badrum.
2016: Byte av garageportar.
2017-2018: OVK genomfördes.
2020: OVK genomfördes på Godemansgatan 9.
2020: Dränering av huset på Gullrisgatan är gjord med en helt ny utegård.
2021: Dränering av huset på Gullrisgatan 4 samt Harald Hjärnesgatan 18 är gjord.
2024: OVK har genomförts.
Föreningen kommer via en entreprenör sälja vindarna för att under året påbörja byggnation av vindslägenheter (om SBK godkänner bygglovet). Beslut taget på extrastämma i december.
Det kommer finns möjlighet att köpa vinden av entreprenören, inredd eller oinredd. Avgiften för den tillkommande ytan är ännu inte bestämd. Vindslägenheterna kommer maximalt att vara 35 kvadratmeter stora, enbart 1:or. De nya lägenheterna kommer få helt egna vatten- och ventilationssystem och kommer inte att påverka våra befintliga system. Till alla lägenheter hör i dag ett förråd i källaren och ett på vinden. Förrådet på vinden kommer att tas bort i samband med att råvindarna byggs om och innan detta sker kommer ytorna i källaren ses över och göras om så att alla för ett bättre och säkrare förråd.
Föreningen har planerat att se över taken vilket kommer ske i samband med vindprojektet. Föreningen planerar även att dränera.
Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande.
För mer information om föreningen, se hemsida: www.hsbkvillebacken.se
63 parkeringsplatser, varav 15 är garage. Kö till garage och p-platser vid Godemansgatan. Övriga p-platser finns det ofta ledigt eller en kort kö.
- Gästparkering vid Harald Hjärnesgatan (tillstånd behövs)
- Betalplatser utomhus (250 kr/mån)
- Garageplatser (550 kr/mån)
- Mc-garage (120 kr/mån)
I området kring Gullrisgatan, Harald Hjärnesgatan och Rudenschöldsgatan finns gratis parkeringar på gatorna.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering också ansökas hos Göteborgs Stad på vissa adresser.
Bredband (100Mbit), TV samt IP-telefoni via Tele2 tillkommer som en obligatorisk avgift till en fast kostnad om 140kr/mån.
Föreningen tillhandahåller en pergola med bänkar samt trevlig grillplats att njuta av när vädret tillåter.
Via föreningen har man tillgång till en samlingslokal, cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd. Övernattningslägenhet (på Harald Hjärnesgatan 13 E) med 5 sängplatser finns att hyra till en kostnad av 150 kr/natt.
Via föreningen kan man även hyra ett extra förråd till en kostnad om 500 kr/mån.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från hemsida, säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Avgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband och telefoni (via Comhem). Obligatoriskt tillägg om 80 kr tillkommer och avser internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Kvillebäcken? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
