Vackert hem i populärt och barnvänligt område
På förhand
Antal rum
4
Boarea / Biarea
66 kvm / 55 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
411 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Vackert hem i populärt och barnvänligt område

Naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vackert hem i populärt och barnvänligt område. Hakefjordsgatan 89 - Bjurfors
Vackert hem i populärt och barnvänligt område
I köket finns det gott om skåp och lådor för kökets alla redskap.. Hakefjordsgatan 89 - Bjurfors
I köket finns det gott om skåp och lådor för kökets alla redskap.
. Hakefjordsgatan 89 - Bjurfors
. Hakefjordsgatan 89 - Bjurfors
Vardagsrummet flödar av ljus via stora fönstersättningar.. Hakefjordsgatan 89 - Bjurfors
Vardagsrummet flödar av ljus via stora fönstersättningar.
Charmigt originalgolv. Hakefjordsgatan 89 - Bjurfors
Charmigt originalgolv

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

Naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer. Med ett fint läge i området hittar ni detta charmiga hus på ca 121 kvm med en lummig trädgårdstomt på totalt 411 kvm. Charm från 1940-talet omsorgsfullt bevarad i harmoni med fullt modern standard, varsamt renoverad med kvalitet.

Väl inne i huset finns inbjudande hall med plats för avhängning. Bostaden erbjuder idag tre sovrum, rymligt badrum med dusch och bubbelbadkar, WC samt pannrum/tvättrum. Köket har gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Vardagsrummet flödar av ljus via stora fönstersättningar och utgör en härlig sällskapsyta där familjen kan umgås. I fil med vardagsrummet ligger matsalen med plats för många sittande gäster.

Utelivet är något extra med den synnerligen vackra tomten. Stora delar av trädgården har ett insynsskyddat och rofyllt läge. Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas att njuta middagen i goda vänners lag.

Området är väl anpassat för familjens alla behov, med lekplatser och skolor direkt inom området.
Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kyrkbyn 84:5

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1946-02-22) Stadsplan (1945-11-23)

Övrigt

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg och badplatser vid havet. Endast ett par minuters promenad till närmaste lokalbuss och tre olika spårvagnslinjer. Det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg och andra delar av Hisingen.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
66 kvm*
Tomtarea
411 kvm
Biarea
55 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 242 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2013-11-01

Ombyggnad, Renoveringar

2020 - Vindsfönster monterades.
2018
- Ny utvändig panel entré och garagegavel.
- Nya fönster kök/sovrum.
- Imkanal med takhuv, avloppsluftare.
2017
- Golv källare med platon, stora rummet.
- Nytt fönster/dörr källare.
2015
- Nytt utvändigt avlopp.
- Dränering utfördes av andra halvan.
2010 - Köket renoverades.
2009 - Yttertaket renoverades med nya betongpannor, läkt och underlagspapp.
2008 - Huset målades om.
2003
- Badrum på källarplan renoverades.
- Avloppsstammar byttes ut.
1996/1997 - Entrén och garaget byggdes till. I samband med detta dränerades halva huset om.
1993 - Elen byttes ut i bostaden.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 077 000 kr
Byggnadsvärde
789 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr
Tomträttsavgäld
10 592 kr/år, t o m 2066-10-01

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1947
Fasad
Träfasad och eternit
Grund
Källare med betongplatta på mark.
Stomme
Betong/Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade och enstaka 2-3 glas isolerrutor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Kyrkbyn? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hakefjordsgatan 89

Hakefjordsgatan 89,
418 72 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53