Tvåfamiljsvilla med uthyrningsmöjligheter

Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg

Gamla Björlandavägen 151

På förhand
Antal rum
6
Boarea / Biarea
146 kvm / 38 kvm
Tomtarea
693 kvm
Typ
2-familjsvilla
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Tvåfamiljsvilla med uthyrningsmöjligheter

Välplanerad tvåfamiljsvilla i ett populärt område med närhet till service, skolor och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välplanerad tvåfamiljsvilla i ett populärt område.. Gamla Björlandavägen 151 - Bjurfors
Välplanerad tvåfamiljsvilla i ett populärt område.
. Gamla Björlandavägen 151 - Bjurfors
. Gamla Björlandavägen 151 - Bjurfors

Välkommen upp till andra våningen via bostadens terrass i soligt läge

Nytt tak med solceller. Gamla Björlandavägen 151 - Bjurfors
Nytt tak med solceller
. Gamla Björlandavägen 151 - Bjurfors

Balkong i soligt söderläge.

Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna. Gamla Björlandavägen 151 - Bjurfors
Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad tvåfamiljsvilla i ett populärt område med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Här erbjuds ett välplanerad boende med närhet till service, skolor och kommunikationer. Med bra placering på Björlandavägen hittar ni denna tvåfamiljsvilla med en fantastisk trädgårdstomt på totalt 693 kvm. På båda plan finns öppen spis bevarad i harmoni med utförda renoveringar med hög kvalitet. Originalträgolv, öppen spis och den ljusa interiören är några trevliga detaljer som man finner i denna bostad. På entréplan finns två sovrum, badrum och wc samt rymligt vardagsrum, med utgång till bostadens stora trädgård. En trappa upp välkomnas ni av bostadens terrass som leder er in på övre plan. Här finns två sovrum i anslutning till badrum. Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp och utgång till bostadens balkong i söderläge. Goda förvaringsmöjligheter finns i form av två förråd i anslutning till bostaden, samt ett förråd inne på entréplan.

Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag. Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till skolor och områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tolered 22:7

Planbestämmelser

Tomtindelning (1947-04-08) Stadsplan (1942-04-01)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 307 000 kr
Byggnadsvärde
1 924 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Tvåfamiljshus
Byggår
1967
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong,trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Lägenhet entréplan.
2012 -Nyrenoverad kök
2012 - Nyrenoverad toalett
2013 - Nytt badrum med bastu och tvättstuga
2013 - Ny spis och diskmaskin
2014 - Sovrum med klädkammare
2013/18 - Nya golv med golvvärme Badrum, kök, hall och toalett
2014 - Nya 3-glasfönster och altandörr
2015 - Altan på baksidan
2016 - Renoverat rökgång till kaminen
2016 – Ny tvättmaskin
2017 – Ny kyl och frys

Lägenhet övre våning.
2012 – Nyrenoverad kök och hall
2013 – Nya 3-glas fönster
2013 - Klädkammare
2014 – Terrass
2015 – Balkong
2016 - Renovering av rökkanalen till kaminen

Utvändig renovering:
2015 - FTX Ventilation
2017 – Ute kök
2018 - Solvärme med ackumulatortank
2019-Nytt tak Tegelmönstrad plåt
2019 - Solceller 4 KW

Ventilation och värmesystem är ihop-byggd med husets befintliga system.

Information

Typ
2-familjsvilla
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
693 kvm
Biarea
38 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 222 500 kr

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Tolered? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Björlandavägen 151

Gamla Björlandavägen 151,
417 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kärrsmossegatan 32
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    102 kvm / 78 kvm
    Tomtarea
    544 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Plommongatan 6
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea / Biarea
    115 kvm / 47 kvm
    Tomtarea
    900 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!