Välplanerad och snyggt renoverad 30-tals villa med hög standard
På förhand
Antal rum
4
Boarea / Biarea
115 kvm / 47 kvm
Tomtarea
900 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Välplanerad och snyggt renoverad 30-tals villa med hög standard

Här erbjuds ett naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välplanerad och snyggt renoverad 30-tals villa med hög standard. Plommongatan 6 - Bjurfors
Välplanerad och snyggt renoverad 30-tals villa med hög standard
Välskött tomt med plats för lek och stor potential för dig med gröna fingrar. Plommongatan 6 - Bjurfors
Välskött tomt med plats för lek och stor potential för dig med gröna fingrar
Totalrenoverat badrum på källarplan med hög standard. Plommongatan 6 - Bjurfors
Totalrenoverat badrum på källarplan med hög standard
. Plommongatan 6 - Bjurfors
Snyggt renoverat kök med känsla för detaljer. Plommongatan 6 - Bjurfors
Snyggt renoverat kök med känsla för detaljer
. Plommongatan 6 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Ett boende som präglas av sitt natursköna läge. Med bra placering på Plommongatan hittar ni detta välskötta hus med en fantastisk trädgårdstomt på totalt 900 kvm. Charm från 30-talet omsorgsfullt bevarad i harmoni med fullt modern standard, varsamt renoverad med hög kvalitet. Vackra trägolv, braskamin och den ljusa interiören är några trevliga detaljer som man finner i denna bostad.

Utelivet är något extra med den synnerligen vackra tomten med härlig utsikt. Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag.

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till populär skola, förskola och områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tolered 30:14

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Renovering övre plan:
-Renovering badrum
-Nya fönster
-Ny EL
-Nytt ytskikt

2016 Renovering entréplan:
-Renovering kök
-Renovering gästtoalett
-Nya fönster
-Ny EL
-Nytt ytskikt

2016 Markarbeten på tomt:
-Ny dränering
-Ny uppfart inklusive markvärme
-Anläggning av gräsmatta och planteringar
-Nytt staket

2016
- Ny luft/vatten värmepump
- Nytt tak
- Målning fasad
- Tillbyggnad av entré

2017 – Ny altan

2018/2019 Renovering källare:
-Renovering badrum och tvättstuga
-Ny EL

2019 - Renovering av garage

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
900 kvm
Biarea
47 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
200 kr
Värme
24 000 kr
Försäkring
4 900 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
34 800 kr

Posten uppvärmning inkluderar även hushållsel och nätavgift.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd

Uteplats/balkong

Välplanerad trädgård med stensättningar och planteringar.
Här finns det plats för lek och den med gröna fingrar.

Altan i soligt läge med en härlig utsikt.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1946-08-28) Stadsplan (1942-04-01)

Övrigt

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Endast några minuters promenad till närmaste lokalbuss. Det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 683 000 kr
Byggnadsvärde
2 106 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1932
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
3-glasfönster

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Tolered? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Plommongatan 6

Plommongatan 6,
417 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kärrsmossegatan 32
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    102 kvm / 78 kvm
    Tomtarea
    544 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • 2-familjsvilla

    Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gamla Björlandavägen 151
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    146 kvm / 38 kvm
    Tomtarea
    693 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!