-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kvadratsmart och charmig villa med friköpt tomt, solceller och fjärrvärme i ett barnvänligt område!
Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Låga driftkostnader - Solceller - Fiber - Centralt - Barnvänligt - Lättskött trädgård
Vårgatan 7 i Tolered, Hisingen, är ett praktiskt och välplanerat trevåningshus på 113 kvm, där traditionell charm möter moderna bekvämligheter. Huset är utrustat med solceller, fjärrvärme och fiber för en energieffektiv och välansluten boendemiljö.
Boendet erbjuder tre sovrum och ett rymligt vardagsrum, vilket ger gott om plats för hela familjen att trivas. Huset har en även bastu och verkstad. Den stora och lättskötta trädgården är en idealisk plats för avkoppling och lek.
Vårgatan 7 har också en betydande fördel i form av en rymlig källare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns också praktiska utrymmen som badrum och tvättrum, vilket ytterligare förhöjer boendets funktionella karaktär.
Boendet ligger nära tre skolor och förskolor, vilket underlättar för barnens skolgång. En lekplats i närheten ger ytterligare möjligheter till barnens aktiviteter. Området har bra kommunikationer och närhet till parker, vilket gör det till ett bekvämt och livfullt boende.
Sammanfattningsvis erbjuder Vårgatan 7 en kombination av traditionell charm och moderna bekvämligheter, med extra fokus på praktiska lösningar. Här får man inte bara ett hem utan även smarta förvaringsmöjligheter och funktionella ytor, perfekt för den aktiva och medvetna familjen.
Tolered 6:13
2022
Staket söder byggt
2020
Balkong renoverad: betongreparationer, rostskyddsmålning, betongmålning, nytt trä
Nytt handfat badrummet
Del av avloppstammen bytt i verkstaden inklusive ca 50 cm ingjutet rör
2019
Solcellsanläggningen togs i drift
Fasaden slutmålades (väst och söder)
2018
Nytt tak med integrerade solceller och fasadrenovering (väst och söder)
Friskluftsventiler installerades
Nya fönster väster vardagsrum
Oljepannan revs ut
Radiatortermostater installerades
Utkastare installerad
Ny toalettstol
Elrenovering utfördes
Maskinellutrustning
Spis/ugn Electrolux 2020
Mikro Centrurion 2012
Spisfläkt Futurum
Diskmaskin Bosch
Kyl/frys Electrolux
Elkostnad: Är ca 4 200 kr/år med avdrag för såld egen producerad el om ca 1 700kr/år.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 450 000 kr
Stor och plan trädgård med sol större delen av dagen.
Friköpt
Fiber
Stadsplan (1942-04-01) Tomtindelning (1940-02-19)
Plats för två bilar.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Tolered? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
