VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Färgfabriksgatan 8 - Bjurfors

Stor och rymlig trea högt upp i huset!

  • På förhand
  • 83 kvm
  • 3 rum
  • 4 200 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Färgfabriksgatan 8

Pris:
4 200 000 kr
Avgift:
3 771 kr
Antal rum:
3
Boarea:
83 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
7 av 8
Hiss:
Ja

Stor och rymlig trea högt upp i huset!

Attraktivt läge högt upp i huset med en härlig inglasad balkong i söderläge. En rymlig trea med öppen planlösning som går att göra till en 4:a

Beskrivning

Med ett attraktivt läge högt upp i huset på våning 7 ligger denna bostad med en stor inglasad balkong som vetter mot ett härligt söderläge in mot innergården. Det går även att göra om bostaden till en 4:a för den som önskar. Lägenheten är en välplanerad lägenhet med ett fint ljusinsläpp. Social planlösning med ett generöst vardagsrum som har gott om plats för både trevliga middagar runt matsalsmöbel samt soffgrupp. Trivsamt inredd med genomgående vita väggar och parkettgolv. Det stilrena badrummet har dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Hög standard och fina materialval samt parkett är genomgående för hela lägenheten.

Ett lugnt och stillsamt område I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger rakt över gatan. Du hittar även flera av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Ett fåtal meter bort ligger också flera förskolor. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg, Nordstan och dess shoppingutbud, samt stadens nöjesliv på bara 6 minuter.

Interiör

Stig in i den rymliga hallen och möts av ett härligt ljus. På golvet ligget ett parkettgolv i ek som löper vidare genom bostaden.

Från hallen möts du av det härligt ljusa vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. De stora och höga fönstren ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för väl tilltagen soffmöbel och matsalsbord om man vill. Härifrån når du den rymliga och inglasade balkongen. Balkongen ligger fritt högt upp i huset med ett soligt söderläge mot innergården. Här finns gott om plats att möblera upp uteplatsen med loungemöbel eller matbord för den som önskar.

Köket i den öppna planlösningen från vardagsrummet är ljust inrett med vita köksluckor och köksinredning, och ovanför den mörka bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket erbjuder gott om plats och mycket plats för förvaring. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Invid fönstret och den franska balkongen finns en naturlig plats för matbord för 4-6 personer.

Vidare in från vardagsrummet nås man av en mellanhall där du når de båda sovrummen samt bra förvaringsmöjligheter i from av en rymlig klädkammare.

Första sovrummet är generöst tilltaget och ligger in mot gården och ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Längs ena väggen erbjuds förvaring av tre garderober.

Det andra sovrum rymmer även det med lätthet en stor säng. Utmed ena väggen finns tre garderober för extra förvaring.

Det stora badrummet nås från hallen och är helkaklat i vitt med ett mörkt klinkergolv. Badrumsutrustningen består av dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod, spegel med belysning och wc. Här finns också både en tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanpå att vika tvätten på. Ovanför bänken sitter två överskåp för bra förvaring. Ett fönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Svettekörka i Frihamnen

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i soligt söderläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 771 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt Telia Tripple Play, dvs fast telefon (ej samtal), TV-paket samt bredband. El debiteras på avin enligt separat mätning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3111%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 200 000 kr
Lägenhetsnummer
A1601
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
83 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
160 kr
Summa
360 kr

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2017-01-24

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Silverlöken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Silverlöken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Färgfabriksgatan 6-8 och Penselgatan 20.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ekonomisk förvaltning: Bredablick.

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset byggdes 2011-2013.
2016 förstärktes källar- och entrédörrar med brytskydd och inglasning av ett stort antal balkonger genomfördes. Åtgärdsarbeten i lägenheter utifrån 2-års garantibesiktningen genomfördes. Genomgång av brandskydd och underhållsbehov resulterade i att brandskyddsrutin och underhållsplan upprättades.
2017 genomfördes en OVK-besiktning.
2018 skapades fler garageplatser (bil/mc/moped) och kameraövervakning installerades i soprum och styrelserum.

Inga omfattande renoveringar är beslutade.

Parkering

I föreningen finns 43 garageplatser i fastighetens källare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Just nu står det ingen i kö för vanliga platser och per 2021-03-16 har föreningen i skrivande stund 1 ledig plats från 2021-04-01.

Möjlighet finns att hyra MC-plats av grannföreningen Brf Cyklisten till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar även över ca 12 cykelgarderober i fastighetens källare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.

I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.
Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till; hyraparkering@parkeringstjanst.se för mer information.

TV/bredband

TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.

Gårdsplats/innergård

Välskött innergård med planteringar och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelrum i varje uppgång. I källaren finns även ett rum avsett för handikappfordon som behöver laddas. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Färgfabriksgatan 8

Färgfabriksgatan 8

417 24 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Färgfabriksgatan 8

Liknande objekt