Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Färgfabriksgatan 8!. Färgfabriksgatan 8 - Bjurfors

Stor och rymlig gavelfyra högt upp i huset!

  • 99 kvm
  • 4 rum
  • 4 695 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Färgfabriksgatan 8

Utgångspris:
4 695 000 kr
Avgift:
4 338 kr
Antal rum:
4
Boarea:
99 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 8
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Julia Bernfjord

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Julia Bernfjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor och rymlig gavelfyra högt upp i huset!

Attraktivt läge högt upp i huset med en härlig inglasad balkong i söderläge. Här bor du med närhet till såväl service som kommunikationer.

Beskrivning

Välplanerad gavelfyra högt upp i huset i expansiva Kvillebäcken. Inglasad balkong i soligt söderläge vetter mot innergården och ger ett fantastiskt ljusflöde till hela bostaden. Lägenheten är välplanerad och har stora fönsterpartier i tre väderstreck. Social planlösning med generöst vardagsrum som har gott om plats för både trevliga middagar runt matsalsmöbel samt soffgrupp. Det moderna köket ligger i halvöppen planlösning med vardagsrummet och har allt man kan önska. Här finns en trevlig fransk balkong och den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl-och frys i fullhöjd. Hemmet erbjuder dessutom två rymliga badrum varav det ena har praktisk tvättavdelning. Hög standard, fina materialval och ekparkett är genomgående för hela lägenheten. Till bostaden hör ett källarförråd.

I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver med en omväxlande arkitektur och gott om små torg samt gårdar. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över ett stort antal butiker till förfogande. Populära Kville saluhall ligger på kort avstånd och du hittar även ett par av de stora gymkedjorna. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss samt spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter.

Interiör

Genomgående för bostaden är vacker ekparkett som pryder golven samt generöst med ljusinsläpp. Boytan om ca 99 kvm disponeras enligt följande:

Du välkomnas in i hallen som erbjuder gott om plats för avhängning direkt till vänster. Väggarna är genomgående vita, precis som i större delen av bostaden med undantag för ett av sovrummen, och härifrån nås ett av badrummen samt köket och vardagsrummet i en öppen och social planlösning.

Det största badrummet är helkaklat och utrustat med wc, tvättställ med kommod, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp samt duschhörna. Praktiskt fönster för vädring och ljusinsläpp finns också. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger ett svart klinkergolv.

Det mindre badrummet nås från vardagsrummet och här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch. Helkaklade väggar och klinkergolv.

Köket är ett ljust och socialt med vita luckor. Ovanför bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel. Här finns all funktionell utrustning du kan tänkas behöva i form av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll samt inbyggd ugn och mikro. Matplatsen vid fönstret har plats för rejält matbord som rymmer hela familjen.

Vardagsrummet har halvöppen planlösning mot köket, vilket bidrar till den luftiga känslan. Stort fönsterparti skänker rummet rikligt med ljus och härifrån nås även den soliga balkongen. Balkongen vetter mot ett soligt söderläge och erbjuder många soltimmar. Här kan du i lugn och ro sitta och njuta. Tack vare inglasningen kan balkongen även nyttjas under större delen av året och blir en förlängning av hemmet. På golvet ligger skön trätrall för fötterna.

Ett av sovrummen är beläget innanför vardagsrummet med fönster mot innergården och de andra sovrummen ligger längst in i bostaden. Samtliga sovrum har plats för förvaring i form av flera garderober.

Mellan två av sovrummen erbjuds även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Färgfabriksgatan 8!
  • Kontakta mig!
  • Kville Saluhall ett stenkast bort
  • Fantastisk utsikt från Ramberget

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 338 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt Telia Triple Play (Kabel-TV, telefoni och bredband).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5083%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Lägenhetsnummer
A1502
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
99 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Summa
450 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2017-01-24

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Silverlöken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Silverlöken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Färgfabriksgatan 6-8 och Penselgatan 20.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).
Ekonomisk förvaltning: Bredablick.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftsförändring. (Uppgifter från styrelsen 2021-12-22).

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset byggdes 2011-2013.
2016 förstärktes källar- och entrédörrar med brytskydd och inglasning av ett stort antal balkonger genomfördes. Åtgärdsarbeten i lägenheter utifrån 2-års garantibesiktningen genomfördes. Genomgång av brandskydd och underhållsbehov resulterade i att brandskyddsrutin och underhållsplan upprättades.
2017 genomfördes en OVK-besiktning.
2018 skapades fler garageplatser (bil/mc/moped) och kameraövervakning installerades i soprum och styrelserum.

Inga planerade renoveringar.

Parkering

I föreningen finns 43 garageplatser i fastighetens källare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad.

TV/bredband

TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.

Gårdsplats/innergård

Välskött innergård med planteringar och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelrum i varje uppgång. I källaren finns även ett rum avsett för handikappfordon som behöver laddas. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Färgfabriksgatan 8

Färgfabriksgatan 8

417 24 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Färgfabriksgatan 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder