Hoppa till innehåll

Njut av en välplanerad och modern lägenhet med en rymlig balkong med kvällssol!

  • På förhand
  • 34 kvm
  • 1 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Fruktträdsgatan 2

Avgift:
3 139 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
34 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Björnbäck

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Henrik Björnbäck

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Njut av en välplanerad och modern lägenhet med en rymlig balkong med kvällssol!

Här finns en unik möjlighet att förvärva en välplanerad och modern lägenhet om 34 kvm i populära Hildedal. Stor balkong mot ett soligt västerläge.

Beskrivning

Här finns en unik möjlighet att förvärva en välplanerad och modern lägenhet om 34 kvm i populära Hildedal. Vackert kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här bor du på tredje våningen med en stor balkong mot ett soligt västerläge in mot lugnet. Lägenheten har ett genomgående parkettgolv i ek och ljusa väggar. Ett stort och rymligt badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare.

Med 11 minuter på cykel eller buss till city och bara fem minuter till den stora köpstaden Backaplan med all tänkbar service finns allt det du önskar av en storstad i din direkta närhet. Föredrar du att handla i det lilla formatet hittar du delikatesser från världens spännande hörn i närliggande Kville Saluhall. Och sen när naturlängtan gör sig påmind vänder du enkelt näsan åt andra hållet och promenerar rakt in i det stora grönområdet Hisingsparken där löpslingor, vandringsleder, småsjöar och storskog mättar din gröna längtan på ett kick.
I månadsavgiften ingår värme, bredband, kabel-TV och IP-telefoniabonnemang.

Interiör

I denna nytänkande och moderna fastighet har man lagt extra vikt på att skapa en harmonisk känsla genom öppen ljus planlösning och moderna och smakfulla materialval. Väggarna i bostaden är genomgående ljusa och på golvet ligger en vacker ekparkett.

Vid entrén finns det goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Hallen rymmer tre stora garderober och även en stor skjutdörrsgarderob som med enkelhet kan användas till förvaring.
Från hallen öppnar bostaden upp sig med en öppen och social planlösning. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter mot ett soligt västerläge, här kan du njuta av en fantastisk kvällssol i goda vänners lag. I vardagsrummet finns gott om yta för en soffgrupp med tillhörande möblemang.

Trendigt kök med vita köksluckor. Köket är modernt och är inrett med spis med inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt och inbyggd diskmaskin samt kombinerat kyl och frys. Bra arbetsyta på arbetsbänken i marmorimitation och ovanför bänkskivan sitter ett vitt kakel.

I sovdelen får en säng på 160 cm med enkelhet plats. Går även att avskärma med en vägg om man skulle önska.

Stilfullt badrum med vitt kakel på väggarna och på golvet sitter ett grått klinkergolv. Här finns dusch med infällbara glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Välkommen för visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Interiörbild. Fruktträdsgatan 2 - Bjurfors
  • Interiörbild. Fruktträdsgatan 2 - Bjurfors
  • Interiörbild. Fruktträdsgatan 2 - Bjurfors
  • Interiörbild. Fruktträdsgatan 2 - Bjurfors
  • Interiörbild. Fruktträdsgatan 2 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong mot nordväst ligger lugnt mot den grönskande gården. Här har man härlig kvällssol.

TV/bredband

TV via Telia triple play ingår i avgiften.

Bredband via Telia triple play ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 139 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3121%
Andel av årsavgiften är
1,31%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
427 045 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-1203
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
34 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2016
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-02-24

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kärnhuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Kärnhuset är en äkta bostadsrättsförening i Hisingen, Göteborg som äger 1 fastighet med 50 bostadsrättslägenheter på adresserna Fruktträdsgatan 2, Fruktträdsgatan 4, Fruktträdsgatan 6, och Fruktträdsgatan 8. Huset var färdigt 2016 och är byggt med total svanenmärkning vilket innebär en skön inomhusmiljö och låga uppvärmningskostnader.

Föreningen äger fastigheten GÖTEBORG TUVE 15:191.

Föreningens ekonomi

Avgiften kommer att höjas med 10% vid årsskiftet 2023/2024.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:.
2018 - 2-års besiktning
2021 - Några laddningsstationer har byggts på parkeringsplatserna. 5-års besiktning genomförd - alla anmärkningar åtgärdade februari 2022.
2022 - OVK

Planerade:
Inga planerade renoveringar.
En 30-årig underhållsplan upprättades 2018.

Parkering

Det finns 35 parkeringsplatser att hyra för 460 kr/månad, för plats med laddstation är hyran 660kr/mån (kostnad el tillkommer). Till dessa är det separat kö. Det finns några få besöksparkeringar i området.

TV/bredband

Huset är anslutet till Telia Triple Play. TV, internet och IP-telefoni

Gårdsplats/innergård

Det finns utomhusgym, lekplats, mysig gård med gräsytor, samt miljöhus med källsortering.

Gemensamma utrymmen

I huset finns gemensamma utrymmen för lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsrum. Dessutom finns gemensamt Telia Triple Play och postboxar i entrén.

Övrigt

Informationen är hämtad från styrelse och årsredovisning, vi ansvarar inte för att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fruktträdsgatan 2

Fruktträdsgatan 2

417 19 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Fruktträdsgatan 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}