-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa i charmigt landshövdingehus!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och TV. Bredband tillkommer via obligatoriska tillägg om 252 kr.
**Stadsbyggnadskontoret Göteborg
46 kvm enligt föreningens register
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat boende med mysig innergård och ett attraktivt läge mitt på centrala Hisingen med gångavstånd till all service och goda kommunikationer.
I ett charmigt landshövdingehus från 30-talet finner du denna välplanerade genomgångstvåa på Godemansgatan 4B. Här har du ett ljust boende om 49 kvm som präglas av tidstypiska inslag som högt i tak i kombination med välrenoverade ytor. Golven är enhetliga och köket är i modernt utförande med all utrustning för vardagskomforten. Vidare har du ett rymligt vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng och badrum med kaklade väggar utrustat med egen tvätt- och torkmaskin. Förvaring sköts genom en stor skjutdörrsgarderob i hallen samt tillhörande förråd.
Här bor du mitt i hjärtat av centrala Hisingen med all tänkbar service inom gångavstånd så som Kville saluhall, matbutik, gym och frisör. På promenadavstånd når du både Wieselgrensplatsen eller Vågmästareplatsen där spårvagnar tar dig till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Via föreningen har du tillgång till en välskött och mysig innergård och du har även på behändigt avstånd flera fina grönområden som Keillers park eller Hisingsparken.
Kontakta mäklaren för mer info!
På andra våningen i ett landshövdingehus med centralt läge finner du denna charmiga tvåa. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, högt i tak, ljusa väggar och enhetliga golv. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av en lång hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och en stor skjutdörrsgarderob med speglar står för förvaringen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv som löper vidare i samtliga rum.
Köket är i smakfullt utförande med vita släta luckor med handtag i rostfritt som bryts av en bänkskiva av trä med ljusgrått kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning består av ugn med spishäll, fläkt, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner.
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Ett stort fönster skänker härligt ljus in i rummet och väggarna går i ljusa toner med samma enhetliga golv.
Sovrummet ligger avskilt i ena änden av bostaden och rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord och extra förvaringsmöbel.
I anslutning till hallen nås badrummet med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns en toalett, handfat, en större spegel med belysning, handdukstork, duschhörna samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Kontakta mäklaren för mer information.
Brämaregården 42:3
I avgiften ingår värme, vatten och TV. Bredband tillkommer via obligatoriska tillägg om 252 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Stadsbyggnadskontoret Göteborg
46 kvm enligt föreningens register
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Besiktigad: den 15 januari 2019
*Betalas av köpare
Brf Godemansgatan 4-6.
Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 42:2-42:3 i Göteborg. Det finns sammanlagt 16 lägenheter och 4 st lokaler fördelat på 2 huskroppar. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Godemansgatan 4a, 4b, 6a, 6b.
Avgiften höjdes med 2% den 1/7-21.
Avgiften planeras att höjas med 4% den 1/1-23.
I övrigt inga planerade förändringar.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2030.
Utfört underhåll:
1984: Genomförde föreningen byte av elstigarna.
2009: Upprättades energideklaration.
2011: Målades fasaden på gårdssida.
2012 OVK. OBS! Självdrag i fläktsystemet. Egen motorfläkt kan inte monteras!
2013: Väggplattor i gången monterades och fasaden på gårdssidan målades.
2014: Nya takfläktar och OVK.
2017: Filmning av stammar och avloppsrör.
2018: OVK
2019: Relining av bottenplatta.
2019-2020: Radonmätning.
2020 - Fiberinstallation.
2021 - Trapphus
Planerat underhåll:
Mindre uppdatering av tvättstuga och torkrum i 2023.
Diskuteras fasad och fönsterbyte men inget fastställt.
Boendekort gäller i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tel 031-613665 eller via deras hemsida www.trafikkontoret.goteborg.se
Bredband ingår i avgiften via ett tillägg.
Bahnhof levererar bredband via fiber.
Cykelrum, soprum, tvättstuga och torkrum.
Föreningen har endast 16 medlemmar och vill hålla nere kostnaderna genom städdagar 2 ggr/år, stort eget ansvar för tekniskt underhåll och alla bidrar efter förmåga och ork.
Alla har god möjlighet att påverka boendet genom engagemang och gärna visa intresse för styrelsearbete. Huset är äldre och charmigt varför ständigt underhåll krävs, där hjälps alla åt med det man kan. Föreningen sköter själva om trappstädning och snöskottning.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen. Vi tar inte ansvar för att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
