Modern och kvadratsmart minitvåa med balkong i härligt västerläge

Centrala Hisingen, Göteborg

Gröna Annas Gata 11

På förhand
Avgift
2 234 kr
Antal rum
1,5
Boarea
34 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Modern och kvadratsmart minitvåa med balkong i härligt västerläge

Väldisponerad mini tvåa med sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkong i härligt västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en modern och ljus minitvåa med balkong i bästa västerläge. Köket är snyggt integrerat med vardagsrummet vilket bidrar till en öppen och social atmosfär. Ljusa väggar och golv i ekparkett är genomgående för hela lägenheten. Köket går i ljusa toner vilket förstärker känslan av ett modernt boende. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Balkongen likaså har utsikt och ligger i ett härligt västerläge. Sovrummet kan du stänga om dig. Två garderober ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet är ljust med ett snyggt vitt klinkergolv med skön golvvärme. Maskinparken i badrummet består både av tvättmaskin och torktumlare.
Bredband (100 Mbit/s), kabel-tv och IP-telefoni ingår i avgiften.

Perfekt läge på Centrala Hisingen med närhet till ett stort butiksutbud samt med mycket goda kommunikationer alldeles intill som tar er till City på några minuter.

Interiör

Ni välkomnas in i hallen direkt och kommer in i lägenhetens öppna planlösning. Här erbjuds en hatthylla direkt för avhängning tillsammans med en garderob och tre överskåp. På golvet ligger snygg trestavsparkett i ek och väggarna är vitmålade som är genomgående i hela lägenheten.

Från hallen öppnar lägenheten sedan upp sig i en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrumsdelen har gott om möblerbara ytor och här ryms en rejäl soffgrupp. Fina fönsterpartier skänker rummet rikligt med ljus. Här tar man sig ut på bostadens balkong som vetter i ett härligt västerläge.

Köket är inrett med vita skåpsluckor och ovan arbetsbänken sitter stilrent vitt kakel. Utrustningen består av glaskeramikhäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplatsen har sin givna plats vid de smarta barbord som bjuder in till social gemenskap.

Sovrummet rymmer med enkelhet en säng med tillhörande möblemang. Det erbjuds förvaringsmöjligheter i form av en rymlig dubbelgarderob. Stort fönster släpper in ett härligt ljus in i rummet.

Badrummet är stilfullt helkaklat med en blandning mörka och vita toner och på golvet ligger vitt klinkers. Badrumsinredning består av en toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, handdukstork samt duschhörna med vikbara dörrar i klarglas. Här finns även en mycket praktisk tvättpelare med tvätt och torkmaskin.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tingstadsvassen 34:1

Månadsavgift

Avgift
2 234 kr

Värme, vatten, Kabel-TV, Bredband (100/100) och IP-telefoni ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4583%
Andel av årsavgiften är
0,46%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4B-502
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
34 kvm*

* 1
1 Är registrerad som en etta enligt föreningens register

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
232 kr
Försäkring
118 kr
Summa
350 kr

Uppgifterna kan variera beroende på förbrukning

Byggnadssätt

Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2014-02-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stengodset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
133
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Stengodset.
De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset var de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken. Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården. Stengodset består totalt av 133 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i storlekarna ett (30 kvm) till fyra rum och kök (107 kvm). Husen är fyra till tio våningar höga. Inflyttning påbörjades under nov-dec 2009 och de senast färdigställda bostäderna tillträddes under 2010. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Primär fastighetsförvaltning. Bo & Son sköter fastighetsförvaltningen.

Föreningen har aldrig höjt avgiften. 2232 kr var avgiften redan första året det blev klart. Föreningen amorterar även mycket på sina lån. 31,5% av totala intäkterna/nettomsättningen gick till amortering 2019.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planer på avgiftsjusteringar, då ekonomin i föreningen är god.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.

Renoveringar som gjorts:
2019 - Porttelefon byttes.

Planerade:
2020 - Rengöra ventilation och OVK. Inga avgiftshöjningar planerade för 2020.

Parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser i garage. Utomhus, på Gröna Annas gata finns 19 parkeringsplatser. Det finns även 36 parkeringsplatser att hyra på grannfastigheten Tingstadsvassen 1:2. Parkeringsplatser hyrs mot betalning.
Garageplats går att hyra för 1000 kr/mån. P-plats går att hyra för 500-600 kr/mån.

TV/bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för stora paketet ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Husen ramar in föreningens gård där det bland annat finns gungor och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus. I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråden som kan hyras för 180 kr/mån.

Övrigt

Samtliga lägenheter har balkong/uteplats där elgrill och gasolgrill är tillåtet. För vindskydd finns reglerat vilken kulör tyget får ha.
För inglasning finns utpekad leverantör, vilken ska ha kännedom om aktuellt bygglov (de löper ut och vid behov ansöker föreningen om nytt bygglov).

Observera att informationen är tagen av hemsida, styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gröna Annas Gata 11

Gröna Annas Gata 11,
417 08 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Kvillegatan 35
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 134 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2021-01-24 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 3C
    Månadsavgift
    2 749 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Harald Hjärnesgatan 13B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 024 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2021-01-21 19.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Penselgatan 6
    Utgångspris
    2 480 000 kr
    Månadsavgift
    2 686 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm

    Visning: 2021-01-24 12.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Gullrisgatan 8B
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 282 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Visning: 2021-01-24 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toleredsgatan 19
    Månadsavgift
    4 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rudenschöldsgatan 15 A
    Månadsavgift
    3 770 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Guldpokalsgatan 2A
    Månadsavgift
    2 354 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Scholandersgatan 2
    Månadsavgift
    2 961 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sven-Agne Larssons Väg 3
    Månadsavgift
    2 222 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Oterdahlsgatan 1A
    Månadsavgift
    3 076 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jägaregatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 768 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!