Hoppa till innehåll
Välkommen till Gröna Annas gata 11. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors

Inglasad uteplats i västerläge mot innergård

  • På förhand
  • 84 kvm
  • 3,5 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Gröna Annas gata 11

Avgift:
4 438 kr*
Antal rum:
3,5
Boarea:
84 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

*Inkluderar värme, vatten, TV-paket Telia Bas, bredband (500/500), IP-telefoni och kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring.

**Areauppgift från föreningen
OBS. Registrerad som en 3:a hos föreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inglasad uteplats i västerläge mot innergård

Välplanerad och modern 3,5a i populära Porslinsfabriken. Här bor du med promenadavstånd till all tänkbar service och snabba kommunikationer till stan.

Beskrivning

Modern genomgångslägenhet med uteplats erbjuds nu på Gröna Annas gata 11. Här finner du ett välplanerat boende om 84 kvm som är registrerat som en 3:a men med fördel kan nyttjas som en 4:a. Bostaden präglas av ljusinsläpp från två väderstreck, parkettgolv och genomgående smakfulla materialval. Köket är stilfullt och välutrustat med vita fronter samt stora vackra kakelplattor som reser sig ovan arbetsytorna. I direkt anslutning till köket öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig vilket ger en social planlösning med lättmöblerade ytor. Sällskapsytorna förlängs utegången till den inglasade uteplatsen som ligger i västerläge mot den lugna innergården. Vidare har du två stora sovrum som båda rymmer dubbelsäng och till förvaring finns garderober samt en klädkammare i anslutning. I hallen finns ytterligare en klädkammare som med fördel kan nyttjas som barnrum eller hemmakontor beroende på behovet. Badrummet är helkaklat i klassiskt utförande och har utrustats med tvättpelare.

I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av lugna gårdar med lekplatser och där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Du omgärdas på ena sidan av Brämaregården med utbud av mysiga caféer, saluhall samt restauranger och på andra sidan av Hjalmar Brantingsplatsen samt Backaplan och dess stora shoppingutbud. Här ifrån tar du dig till centrala Göteborg på knappa 4 minuter med buss och spårvagn eller med cykel på ca 10 minuter. För dig som lockas av naturen finner du det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter eller varför inte vidare mot Lindholmen/Eriksberg med kajpromenader.

Kontakta mäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Gröna Annas gata 11. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors
    Välkommen till Gröna Annas gata 11
  • Kontakta mig
  • Kvillebäcken slingrar sig genom området. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors
    Kvillebäcken slingrar sig genom området
  • I området finns mysiga restauranger, butiker och kaféer. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors
    I området finns mysiga restauranger, butiker och kaféer
  • Populär restaurang i närområdet. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors
    Populär restaurang i närområdet
  • Brett utbud av krogar m.m.. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors
    Brett utbud av krogar m.m.
  • Rambergets fantastiska utsikt. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors
    Rambergets fantastiska utsikt
  • Nära Kville saluhall. Gröna Annas gata 11 - Bjurfors
    Nära Kville saluhall

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tingstadsvassen 34:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 438 kr

Inkluderar värme, vatten, TV-paket Telia Bas, bredband (500/500), IP-telefoni och kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9103%
Andel av årsavgiften är
0,9103%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
529 914 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
102
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
3,5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
84 kvm*

*Areauppgift från föreningen
OBS. Registrerad som en 3:a hos föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
417 kr
Försäkring
117 kr
Summa
534 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme & värmepump (frånluft)
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning*

*Besiktigad: den 5 februari 2014

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2014-02-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stengodset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
133
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Föreningen tar ut avgift 10% av gällande prisbasbelopp årligen vid andrahandsuthyrning.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stengodset.
De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset var de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken. Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården. Stengodset består totalt av 133 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i storlekarna ett (30 kvm) till fyra rum och kök (107 kvm). Husen är fyra till tio våningar höga. Inflyttning påbörjades under nov-dec 2009 och de senast färdigställda bostäderna tillträddes under 2010. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomiska förvaltning samt fastighetsförvaltning handhas av Bredablick fastighetsförvaltning. Från 1 januari byts förvaltare till K&B Förvaltning.

Föreningens ekonomi

Avgifterna samt hyra av parkering och förråd höjs med 5% den 1/1-24.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.

Utförda renoveringar:
2014 OVK-besiktning samt energideklaration
2015 Trapphusen målades om
2016 Rengöring och målning av hissar och entréer. Brytskydd monterades på samtliga entrédörrar och brevlådor flyttades in
2018-2019 Byte av porttelefon
2019-2020 Byte till miljöbelysning och OVK-besiktning
2022/2023 Föreningen har installerat laddningsmöjligheter för elfordon.

Planerade renoveringar:
Föreningen ser över möjligheterna att installera solceller på sikt samt ev. övergång till gemensam el.
Vi har också kommande upprustning utav sopsugsanläggningen samt sedvanligt underhåll enligt plan.

Parkering

Föreningen har totalt 73 parkeringsplatser, varav 20 garageplatser, samt 6 MC-platser och 3 moped platser i uppvärmt garage i källaren.

Det finns även laddmöjligheter. Utomhus, längs med Gröna Annas gata finns 21 parkeringsplatser. Det finns även 34 parkeringsplatser att hyra på Kvillegatan. Det finns 2 parkeringsplatser för rörelsehindrade.

Parkeringsplatser hyrs mot betalning och köhantering administreras av Bredablick Fastighetsförvaltning.
Garageplats går att hyra för 1000 kr/mån. P-plats går att hyra för 600 kr/mån. MC - 300 kr/mån. Påslag för laddstolpe är 200 kr/mån + el.

Föreningens information: Kötid för första plats utomhus: 0-6 mån. I väntan på plats finns allmänna platser att stå på för 300kr per 14 dagar på Kvillegatans parkeringsplats samt på Backaplan (Krokegårdsgatan 3-9) för 425kr per månad via Parkeringstjänst. Se www.p-tjanst.se för aktuella uppgifter..

För gästparkering hänvisas till allmänna parkeringar såsom Herkulesgatan, Kvillegatan etc. Föreningen har inte egna besöksplatser.

TV/bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband, TV och telefoni. Avtalet omfattar Telia TV Bas, Telefoni samt Bredband 500/500 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Husen ramar in föreningens gård där det bland annat finns gungor och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus. I källaren finns garage och cykelförråd. Grannföreningen Brf Fältspaten tillhandahåller en gästlägenhet i deras källare. Alla medlemmar i samfälligheten Porslinsfabriken har möjlighet att få hyra den.

De flesta bostadsrätter har en gedigen klädkammare. Utöver det har föreningen förråd att hyra i källaren med ingångar från mitthuset (nr.17) alt. genom garaget. Förråden hyrs mot betalning (100 kr/kvm/månad) och finns i utförandet 1,6-5,5 kvm.

Övrigt

Observera att informationen är tagen av föreningens hemsida, styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gröna Annas gata 11

Gröna Annas gata 11

417 08 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gröna Annas gata 11

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}