Gröna Annas gata 15

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Stengodset

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

133

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Stengodset.
De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset var de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken. Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården. Stengodset består totalt av 133 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i storlekarna ett (30 kvm) till fyra rum och kök (107 kvm). Husen är fyra till tio våningar höga. Inflyttning påbörjades under nov-dec 2009 och de senast färdigställda bostäderna tillträddes under 2010. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Primär fastighetsförvaltning. Bo & Son sköter fastighetsförvaltningen.

Föreningen har aldrig höjt avgiften. Föreningen amorterar även mycket på sina lån. 31,5% av totala intäkterna/nettomsättningen gick till amortering 2019.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planer på avgiftsjusteringar, då ekonomin i föreningen är god.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.

2014 OVK-besiktning samt energideklaration
2015 Trapphusen målades om
2016 Rengöring och målning av hissar och entréer. Brytskydd monterades på samtliga entrédörrar och brevlådor flyttades in
2018-2019 Byte av porttelefon
2019-2020 Byte till miljöbelysning och OVK-besiktning

Parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser i garage. Utomhus, på Gröna Annas gata finns 19 parkeringsplatser. Det finns även 36 parkeringsplatser att hyra på grannfastigheten Tingstadsvassen 1:2. Parkeringsplatser hyrs mot betalning.
Garageplats går att hyra för 1000 kr/mån. P-plats går att hyra för 500-600 kr/mån.

TV/bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för stora paketet ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Husen ramar in föreningens gård där det bland annat finns gungor och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus. I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråden som kan hyras av föreningen för 100 kr/ kvm.

Övrigt

Samtliga lägenheter har balkong/uteplats där elgrill och gasolgrill är tillåtet. För vindskydd finns reglerat vilken kulör tyget får ha.
För inglasning finns utpekad leverantör, vilken ska ha kännedom om aktuellt bygglov (de löper ut och vid behov ansöker föreningen om nytt bygglov).

Observera att informationen är tagen av hemsida, styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.