VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Kvällssol och med spektakulära vyer

  • På förhand
  • 60 kvm
  • 2 rum
  • 3 800 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Gröna Annas gata 1

Utgångspris:
3 800 000 kr
Avgift:
2 934 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
12 av 17
Hiss:
Ja

Kvällssol och med spektakulära vyer

På tolfte våningen erbjuds ni stora sociala ytor, en rymlig och stor inglasad balkong, med spektakulära vyer – allt med låg avgift!

Beskrivning

Nu erbjuds äntligen ett ljust och modernt hem högt upp i huset på Gröna Annas Gata 1! På våning tolv bor ni med en spektakulär utsikt från den inglasade balkongen i ett område nära både hav och stadskärna. Bostaden är optimalt planerad med alla kvadratmeter på rätt ställe - vilket ger en bonus i låg månadsavgift. De panoramalika fönstren löper genom samtliga rum, och bjuder på en härlig vy över Kvillebäcken i förgrunden och flera av Göteborgs landmärken längre bort - så som Masthuggskyrkan, Ramberget och Älvsborgsbron. Kök och vardagsrum är integrerade, vilket skapar behaglig rymd och stora sociala ytor. Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring. I det fräscha och smart planerade badrummet ryms den egna tvättavdelningen på ett självklart sätt. Gott om förvaring i både sovrum och hall. Det höga, fria läget tillsammans med stora fönsterpartier ger lägenheten sitt härliga ljusinsläpp. Bostadens inglasade balkong är kronan på verket, och ligger i fritt och insynsskyddat läge. Här njuter ni av solen från tidig eftermiddag. Till vänster glimmar fastlandets skyline om kvällarna, och till höger ser ni solens gå ner bakom Rambergets grönska.

Sammantaget är detta boende för er som önskar något utöver det vanliga - ett hem som andas kvalitet, bekvämlighet och nytänkande med noggranna färg- och materialval, generöst ljusinsläpp och en optimal planlösning. Genom sin placering i huset är lägenheten fri från insyn – med en utsikt svår att tröttna på.

Här bor ni i en välskött förening med bra belåningsgrad och välskött hus vilket speglas i den förmånliga avgiften. Fastigheten ligger perfekt placerad på Hisingen, endast ett stenkast från Hjalmar Brantingsplatsen med kommunikationer in mot stan på bara några minuter. Vill ni stanna kvar i kvarteren finns all tänkbar service och shopping i närbelägna Backaplan med över 120 butiker. Restauranger och kaféer finner ni vid gemytliga Kvilletorget eller en kort promenad bort i Kville Saluhall. En cykeltur tar er till Eriksberg för strosande och ytterligare restauranger invid vattnet. Grönområden finns det gott om vid både Ramberget och Slätta Damm.

Interiör

Varmt välkomna till denna panoramadröm på Gröna Annas Gata 1. Efter en smidig hisstur upp till våning tolv kliver ni in genom säkerhetsdörren och slås direkt av det höga läget och de öppna ytorna - badande i ljus. Direkt till höger finner ni god förvaring bakom skjutdörrar, varav en spegelklädd.

Rakt fram öppnar de sociala ytorna upp sig. Den rymliga balkongen blir en förlängning av vardagsrummet, som i sin tur möter köket i en tilltalande lösning. Redan här anas de storslagna vyerna och det fria, insynsskyddade läget genom de generösa fönsterpartierna och balkongdörren i glas.

Kliv härifrån ut på bostadens balkong - inglasad och i otroligt generös storlek.
Här kan man njuta av en storslagen utsikt med sol från tidig eftermiddag ända tills solens sista strålar gör sorti bakom Ramberget. Blicka ut över Porslinsfabriken och bocka av fastlandets riktmärken på andra sidan älven. Möjligheten att enkelt öppna och stänga inglasningen, tillsammans med det insynsskyddade, fria läget ger balkongen en känsla av att vara ett extra rum. De många kvadratmeterna ger den med gröna fingrar möjlighet till en egen kryddträdgård och annan växtlighet. Även härifrån är utsikten spektakulär. Kvillebäckens härliga blandning av klassiska landshövdingehus, modern nyproduktion, höghus och familjevänliga villor ramas in av Rambergets grönskande topp

Tillbaka i vardagsrummet har soffan sin naturliga plats och nischen ger rummet en dynamisk känsla. Vardagsrummet ligger med en öppen planlösning mot köket. Stilrent kök i vitt med vitvarorna går i rostfritt, signerade Siemens och består av spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. I den öppna planlösningen finns gott om utrymme för ett matbord för 4-6 personer som enkelt kan förlängas vid behov.

Sovrummet ligger i rofyllt läge. Längs ena väggen finns en fondtapet. Utan att trängas ryms här en stor dubbelsäng och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober längs hela ena väggen.

Bostadens badrum nås från hallen. I klassisk färgsättning kläs väggarna av vitt, rektangulärt kakel och golvet i mörkgrått klinkers. Förutom en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, finns här även hörndusch med glasväggar, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp med belysning, wc samt handdukstork. Golvvärme värmer frusna tår om morgonen.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Rambergets grönska ligger några minuter bort med Kvillebäckens landshövdingefasader i förgrunden
  • Ett par minuter från hemmet väntar goda kommunikationer som tar er in till City
  • I området finns mysiga restauranger, butiker och kaféer
  • Saluhallen är poppis bland Kvilleborna!
  • Ramberget med dess grönska och otroliga utsikt ligger på bekvämt promenadavstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fajansen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
53
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fajansen i Göteborg består av 53 lägenheter i ett flerbostadshus i 17 våningar plus källare inom fastigheten Göteborg Tingstadsvassen 34:6. Bostäderna är byggda 2011-2012. En välskött och trivsam förening där många av medlemmarna bott sedan byggåret. En bra belåningsgrad och låga månadsavgifter är ett resultat av en driven och kunnig styrelse som funnits med i många år. Bland annat har lånen omförhandlats till en mycket förmånlig ränta om 0.69 %, bundna till 2024-10-16 vilket gjort att man kunnat öka upp amorteringen från 48.000 kr/år till 300.000 kr/år. En underhållsplan finns och den löper på 50 år. Då fastigheten fortfarande är relativt nybyggd kommer de närmsta åren inte innebära särskilt stora underhållskostnader utan ska istället innebära desto större amorteringar för att hålla nere räntekostnaderna.
En hjärtstartare finns även i entrén i porten.

https://www.fajansen.se/

Parkering

Föreningen har 22 garageplatser (600 kr/mån) och 8 utvändiga parkeringsplatser (400 kr/mån) som hyrs ut mot betalning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

I närheten finns också en P-automat där man betalar för två veckor i taget via grannföreningen.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple Play.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsrum och cykelrum. Medlemmarna har även på entréplan en bokbytarkorg där man byter böcker sinsemellan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 934 kr

Inkl värme och Telia Triple Play. Föreningen har enhetsmätning på el- och vattenförbrukning som debiteras var tredje månad. Avgiften är uppdelad i en driftsdel och en kapitaldel. Här avser 2199 kr driftsdel och 140 kr kapitaldel.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,6184%
Andel av årsavgiften är
1,6184%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 800 000 kr
Lägenhetsnummer
2102
Våningsplan
12 av 17
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
60 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
170 kr
Försäkring
95 kr
Vatten/Avlopp
205 kr
Summa
470 kr

El och vatten mäts och debiteras varje medlem på avgiftsavin var tredje månad. Siffrorna ovan är ett snitt på förbrukningen av el och vatten senaste 6 månaderna för nuvarande ägare. Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på personlig förbrukning och årstid.

Byggnadssätt

Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
66
Energideklarationsdatum
2015-02-24

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gröna Annas gata 1

Gröna Annas gata 1

417 08 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gröna Annas gata 1

Liknande objekt