VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Gröna Annas gata 5 - Bjurfors

Välplanerad och funktionell lägenhet med balkong i västerläge

  • På förhand
  • 68 kvm
  • 3 rum
  • 3 200 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Gröna Annas gata 5

Utgångspris:
3 200 000 kr
Avgift:
3 698 kr
Antal rum:
3
Boarea:
68 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja

Välplanerad och funktionell lägenhet med balkong i västerläge

Snygg och modern lägenhet från 2010 i populära Porslinsfabriken. Välplanerad med öppen social planlösning och balkong i sydvästläge.

Beskrivning

Välkommen till Gröna Annas gata 5. Snygg och modern lägenhet med generös balkong i soligt sydvästläge och fin utsikt över älven. Bostaden är nyproducerad från 2010 och är anpassad efter ett modernt och socialt sätt att leva med bl.a. integrerat kök och vardagsrum. Den effektiva planlösningen i kombination med stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde och skapar en härlig atmosfär. Smakfulla och stilrena materialval ger en påtaglig kvalitetskänsla. Köket har släta köksluckor i vitt och bra maskinell utrustning. Helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna samt tvättavdelning. Balkongen vetter mot ett soligt sydvästläge och erbjuder sol hela kvällen i ett lugnt insynsskyddat läge.

Den nya stadsdelen, Porslinsfabriken, ligger centralt och har mycket goda kommunikationer. Härifrån när du city på bara några minuter. I kvarteret finns bryggor och promenadstråk längs Kvillebäcken.

Interiör

Rumsbeskrivning: Ni välkomnas in i hallen och slås genast av den underbara hemtrevnad som bostaden utstrålar. Här finns det gott om plats för avhängning i flertalet garderober samt hatthyllan. På golvet ligger snygg ekparkett och väggarna är vitmålade som är genomgående för hela lägenheten. Hallen är rymlig och kan för den som önskar möbleras upp.

Direkt till vänster om entrén hittar vi det mindre sovrummet. Möblera efter eget tycke och smak. Funkar lika bra som sovrum så som arbetsrum.

Det stora sovrummet ligger till höger om hallen och vetter mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för dubbelsängen och övrigt möblemang. En platsbyggd garderob ger dig förvaringsmöjligheter.

Badrummet är stilfullt helkaklat med behaglig golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinkers i grå ton. Badrumsinredning i form av toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, handukstork samt duschhörna innanför glasvägg. Längs ena långsidan finner man en mycket praktisk tvättavdelning med både tvättmaskinen och torktumlare. Här finns också ett praktiskt vädringsfönster.

Från hallen öppnar lägenheten sedan upp sig i en härlig halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är inrett med vita skåpsluckor och ovan arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Utrustningen består av varmluftsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplatsen har sin givna plats intill fönstret där man ledigt sitter 4-6 personer.

Vardagsrummet är luftigt och har gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats finns även för arbets- eller läshörna om man så önskar. Härifrån nås balkongen i bästa sydvästläge. En underbar plats där man kan njuta av eftermiddagssolen.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • I området finns mysiga restauranger, butiker och kaféer
  • Saluhallen är poppis bland Kvilleborna!
  • Ramberget med dess grönska och otroliga utsikt ligger på bekvämt promenadavstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tingstadsvassen 34:1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stengodset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
133
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Stengodset.
De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset var de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken. Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården. Stengodset består totalt av 133 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i storlekarna ett (30 kvm) till fyra rum och kök (107 kvm). Husen är fyra till tio våningar höga. Inflyttning påbörjades under nov-dec 2009 och de senast färdigställda bostäderna tillträddes under 2010. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Primär fastighetsförvaltning. Bo & Son sköter fastighetsförvaltningen.

Föreningen har aldrig höjt avgiften. Föreningen amorterar även mycket på sina lån. 31,5% av totala intäkterna/nettomsättningen gick till amortering 2019.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planer på avgiftsjusteringar, då ekonomin i föreningen är god.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.

2014 OVK-besiktning samt energideklaration
2015 Trapphusen målades om
2016 Rengöring och målning av hissar och entréer. Brytskydd monterades på samtliga entrédörrar och brevlådor flyttades in
2018-2019 Byte av porttelefon
2019-2020 Byte till miljöbelysning och OVK-besiktning

Parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser i garage. Utomhus, på Gröna Annas gata finns 19 parkeringsplatser. Det finns även 36 parkeringsplatser att hyra på grannfastigheten Tingstadsvassen 1:2. Parkeringsplatser hyrs mot betalning.
Garageplats går att hyra för 1000 kr/mån. P-plats går att hyra för 500-600 kr/mån.

TV/bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för stora paketet ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Husen ramar in föreningens gård där det bland annat finns gungor och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus. I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråden som kan hyras av föreningen för 100 kr/ kvm.

Övrigt

Samtliga lägenheter har balkong/uteplats där elgrill och gasolgrill är tillåtet. För vindskydd finns reglerat vilken kulör tyget får ha.
För inglasning finns utpekad leverantör, vilken ska ha kännedom om aktuellt bygglov (de löper ut och vid behov ansöker föreningen om nytt bygglov).

Observera att informationen är tagen av hemsida, styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Uteplats/balkong

Balkong, läge sydväst.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia Fiber (ingår i avgiften).

Bredband (100Mbit/s) via Telia Fiber (ingår i avgiften).

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 698 kr

Värme, vatten, Kabel-TV, Bredband (100/100) och IP-telefoni ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7586%
Andel av årsavgiften är
0,76%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
3a-301
Våningsplan
3 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
68 kvm**

*Våningsplan 3 av 6.

**I föreningens register är bostaden registrerad som en tvåa 1
1 I föreningens register är bostaden registrerad som en tvåa

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Uppgifterna kan variera och är endast riktvärden.

Byggnadssätt

Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2014-02-05

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gröna Annas gata 5

Liknande objekt