Nyproducerad genomgångstrea

Centrala Hisingen, Göteborg

Gustaf Dalénsgatan 5b

På förhand
Utgångspris
4 000 000 kr
Avgift
3 784 kr
Antal rum
3
Boarea
76 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja

Nyproducerad genomgångstrea

Välplanerad genomgångstrea högt upp i huset. Två balkonger, en i ett lugnt läge in mot innergården och en som vetter mot ett soligt västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad genomgångstrea högt upp i huset. Två balkonger, en i ett lugnt läge in mot innergården och en som vetter mot ett soligt västerläge.

Fakta

Uteplats/balkong

Lägenheten har två balkonger. Den stora balkongen om 11m² ligger lugnt in mot gården i österläge. Via vardagsrummet nås lägenhetens andra balkong mot väster. Denna är 1m².

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns barnvagns-/rullstolsförråd i anslutning till espektive trapphus. I källaren finns fastighetsförråd och städförråd med vask samt undercentral och teknikutrymme för el, tele och data samt vatten, fjärrvärme och sopsug.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till ett fibernät

Fastigheten är ansluten till ett fibernät

Parkering

Det finns 46 bilparkeringsplatser samt 4 motorcykelparkeringsplatser i föreningen garage som inryms under gården samt delvis under ett av husen. Utvalda garageplatser är försedda med eluttag för laddning av elbil. Parkeringsplatserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal. Föreningens garageplatser kommer momsregistreras. Rum för parkering av mopeder finns i källaren under hus 2. Gemensamma cykelförråd finns i källaren på hus 2 och hus 4 samt byggnader på gården. Cykelpollare finns i anslutning till entréer.

Månadsavgift

Avgift
3 784 kr
Värme ingår
Ja

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (50 Mbit) och IP-telefoni från ComHem.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0162%
Andel av årsavgiften är
0,91803%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 000 000 kr
Lägenhetsnummer
41141
Våningsplan
5 av 7*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
76 kvm

* Våningsplan 5 av 7

Energideklaration

Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Piazza Kvillebäcken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
113
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av ett kvarter med fyra huskroppar i 5-7 våningar, källare och garage under husen samt den gemensamma gården. Ett av de fyra husen saknar källare och är byggt med platta på mark. Föreningens bostadshus är belägna i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Det finns 3 lokaler för handel/kontor samt 1 lokal, belägen i hus2, som är förberedd för restaurangverksamhet.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftshöjning planerad för 2021

Renoveringar - Utförda och planerade

2-års besiktning utförd 2019/2020.
Det finns bygglov för balkonginglasning och plan att börja bygga i början av 2020.

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser samt 4 st motorcykelplatser i garaget som ligger under gården. Utvalda platser är utrustade med uttag för elbil. Kostnad för dessa är 1000 kr/mån och 500 kr/mån för MC-plats. Kö och parkering sköts av City Security. I dagsläget ingen kö till garage. Lediga MC-platser finns.

TV/bredband

TriplePlay (Comhem:s basutbud Digital-TV, Internet & bredbandstelefoni) ingår i månadsavgiften

Gemensamma utrymmen

De gemensamma utrymmena som finns är barnvagns-/rullstolsrum, cykelparkering och källarförråd, p-plats, garage.

Övrigt

Uppgifterna är hämtade från hemsidan, vi tar inte ansvar för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Värme
100 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från- och tilluftssystem

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gustaf Dalénsgatan 5b

Gustaf Dalénsgatan 5b,
417 23 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 1B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 509 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-01-31 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Guldpokalsgatan 8B
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 450 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64,5 kvm

    Visning: 2021-01-24 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1B
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 096 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70,5 kvm

    Visning: 2021-01-24 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    2 508 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2021-01-21 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 4c
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 411 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 735 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 20A
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 986 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 15
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 399 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!