Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Herkulesgatan 18B. Herkulesgatan 18B - Bjurfors

Centralt läge och stora sällskapsytor

  • På förhand
  • 75 kvm
  • 3 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Herkulesgatan 18B

Avgift:
4 857 kr
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

Centralt läge och stora sällskapsytor

Välplanerad genomgångstrea med stora sällskapsytor och högt i tak. Läget bjuder på närhet till butiker och goda kommunikationer till stan

Beskrivning

I populära Brämaregården erbjuds nu en välplanerad genomgångstrea på Herkulesgatan 18B. Med sina ca 75 kvadratmeter är boendet mycket rymligt med stora sällskapsytor som karaktäriseras av äldre bevarade detaljer och tidsenlig charm med högt i tak samt gott ljusinsläpp. Du välkomnas av en entréhall som leder dig vidare till samtliga rum och erbjuder bra förvaring genom en klädkammare. Köket är praktiskt utformat med mycket arbetsytor samt plats för middagsbord och sovrummen är separerade i varsin ände av bostaden. Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Hjärtat i detta hem är vardagsrummet som öppnar sig med stora ytor och erbjuder gott om plats för soffgrupp, större middagsbord och mer där till, perfekt för sociala sammankomster. Via föreningen har du tillgång till källarförråd och en lugn innergård. Här har du chansen att skapa ditt drömhem!

Läget är mycket attraktivt med ett närområde som präglas av charm och ett lokalt utbud av kvarterskrogar, caféer och bagerier. På promenadavstånd har du allt från träning, saluhall eller matbutiker och du tar dig snabbt till Lindholmen samt Backaplan med sitt stora utbud av shopping. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

Här finner du en välplanerad trea av genomgångskaraktär i med centralt läge i en charmig stadsdel. Trivselfaktorn är hög med generösa sällskapsytor, gott ljusinsläpp och högt i tak. Bostaden disponeras enligt följande:

Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder plats för avhängning direkt innanför dörren. Hallen fungerar som en knytpunkt och leder dig till bostadens samtliga rum. I hallen finns dessutom två klädkammare som underlättar förvaringen.

Köket är praktiskt utformat i vinkel och erbjuder mycket skåp samt arbetsytor med utsikt mot innergården medan du förbereder dagens middag. Fronterna är tidlöst släta och vita med en vit laminatbänkskiva samt rostfritt som kompletteras av grått kakel. Maskinell utrustning består av ugn med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här ryms ett 3-4 mannabord. På golvet ligger en praktisk plastmatta och väggarna är vita.

Vardagsrummet är hjärtat till denna bostaden och stoltserar med en oerhörd rymd som förstärks av den höga takhöjden. Här kan du med fördel möblera med större soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett middagsbord som rymmer dina gäster och ytan räcker till mer. Rummet är som gjort för sociala sammankomster. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv. Från fönstrerna har du utsikt mot den charmiga byggnaden utanför.

Bostaden erbjuder två sovrum varpå båda är tilltagna i storlek och är separerade i varsin ände av bostaden. Båda rymmer enkelt in dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbler eller garderobslösningar om så önskas.

I anslutning till hallen nås badrummet med blå plastmatta på golvet samt vitt kaklade väggar med en blå bård. Här finns en toalett, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt badkar.

Till bostaden hör även ett källarförråd.
Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Herkulesgatan 18B
  • Tidlöst kök med vita fronter
  • Kontaka mig
  • Utsikt mot den gamla folkskolan
  • Badrummet har kaklade väggar och badkar
  • Innergården
  • Populärt lokalt utbud i denna stadsdel
  • Ölstugan
  • Backaplans stora shoppingutbud på kort avstånd
  • Rambergets fantastiska utsikt på promenadavstånd
  • Även Lindholmens utbud ligger nära
  • Cykelavstånd till centrala Göteborg

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 11:18

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 857 kr

Inkluderar värme, VA och Kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
10,92%
Andel av årsavgiften är
13,2%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B1202
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*

*Föreningen & säljare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
305 kr
Försäkring
177 kr
Summa
482 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

*Besiktigad: den 30 juni 2009

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Brämaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göteborg Brämaregården 11:18. Landshövdingehuset är byggt år 1945 i fyra våningar med 11 lägenheter. Totalytan är 687 kvm. Föreningen ombildades 2018.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2% i januari 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1981 - ROT-renovering
2019- Omläggning av tak

Planerade:
Underhållsmålning av fönster inom ca 5år
Delvis nya maskiner i tvättstugan ca 5-10år
Delvis byta av värmestammar ca 5-10år
Övriga mindre åtgärder och oförutsett - pågående

Parkering

Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökning finns på www.goteborg.se

TV/bredband

Tv via ComHem ingår i avgift. Bredbandsavtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Gård med gräs samt hårdgjord yta

Gemensamma utrymmen

Källarplan innehåller lägenhetsförråd, cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga med separat torkrum.

Övrigt

Uppgifterna är tagna från föreningens ekonomiska plan, stadgar och styrelsen. Vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Herkulesgatan 18B

Herkulesgatan 18B

417 01 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Herkulesgatan 18B

Liknande bostäder