En bostad utöver det vanliga där varje detalj är noga utvald

Centrala Hisingen, Göteborg

Kabbeleksgatan 2A

På förhand
Avgift
2 310 kr
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En bostad utöver det vanliga där varje detalj är noga utvald

Centralt belägen genomgångstvåa med rymlig balkong i sydvästläge. Här bor du i en fin lägenhet med idylliskt läge nära service och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Kabbeleksgatan 2A. Kabbeleksgatan 2A - Bjurfors
Välkommen till Kabbeleksgatan 2A
Här väntar en bostad utöver det vanliga där varje detalj är noga utvald. Kabbeleksgatan 2A - Bjurfors
Här väntar en bostad utöver det vanliga där varje detalj är noga utvald
Köket är i stilrent utförande med unika detaljer där den inbyggda kaffemaskinen skapar lyxkänsla. Kabbeleksgatan 2A - Bjurfors
Köket är i stilrent utförande med unika detaljer där den inbyggda kaffemaskinen skapar lyxkänsla
Rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Kabbeleksgatan 2A - Bjurfors
Rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter
Stabil och omtyckt förening med låga avgifter. Kabbeleksgatan 2A - Bjurfors
Stabil och omtyckt förening med låga avgifter
Interiörbild. Kabbeleksgatan 2A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På Kabbeleksgatan 2A väntar en bostad utöver det vanliga där inget har lämnats åt slumpen utan varje detalj är noga utvald. Köket har renoverats i stilrent utförande med unika inslag som bland annat en inbyggd kaffemaskin som skapar extra lyx i vardagen. Vardagsrummet är rymligt till ytan och bjuder in till sociala sammanslutningar. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett och fönsterbänkarna är i polerad sten. Härifrån tar ni er ut på den härliga balkongen i sydvästläge där solens strålar nås långt in på kvällen. Sovrummet ligger rofyllt och här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i praktisk skjutdörrsgarderob.
Här bor du i en välskött förening som inte har några lån till en väldigt låg månadskostnad.

Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Utmärkta kommunikationer som bara på några minuter tar dig enkelt in till staden.

OBS! Kommande försäljning. Utgångspriset är ännu inte fastställt. Beräknad säljstart är under Augusti och det finns möjlighet för snabbt tillträde.

Maila mig din intresseanmälan så hör jag av mig när det är dags.

Fakta

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i soligt sydvästläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 310 kr

I avgiften värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,0224%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
19
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
175 kr
Försäkring
125 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2009-08-27

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bandlandet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 46 st bostadsrätter och två hyreslokaler med adresserna Långängen 41 och Kabbeleksgatan 2.
Föreningen har väldigt goda ekonomiska förutsättningar.
Inga förändringar av avgiften är planerade.

Renoveringar - Utförda och planerade

2000 - Avloppsstammar renoverade genom relining
2003 - Omläggning av tak
2011 - Byte av balkonger
2013 - Dränering
2014 - Kontroll av stammar
2016 - Byte av källarfönster
2017 - Nytt stängsel till granntomt
2017 - Renovering av torkrum Kabbeleksgatan
2018 - OVK-inspektion

Parkering

Föreningen har 8 plaster i garage som går att hyra 300 kr/mån och 18 p-platser för 150 kr/mån. Det är separat kö till både garage och p-plats.

TV/bredband

Föreningen har avtal om gruppanslutning för bredband och kabel-tv med Bredbandsbolaget. I månadsavgiften ingår fiber bredband med en hastighet av 250/100 MBs. För Kabel TV ingår en digitalbox samt ett grundutbud av kanaler. Möjlighet till uppdragering finns med bekostas av medlemmarna själva.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns rätten att nyttja ett källarförråd och ett vindsförråd. Det finns cykelförråd på Kabbeleksgatan och tvättstuga i varje hus. Där finns tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Fritidsrum/lokal finns på Långängen.

Området

Att bo på Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kabbeleksgatan 2A

Kabbeleksgatan 2A,
417 18 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 7
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 756 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    36 kvm

    Visning: 2019-08-31 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vindragaregatan 10A
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 838 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jöns Rundbäcks Plats 3
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 230 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Visning: 2019-08-29 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Ögontröstgatan 1A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 207 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Brämaregatan 9B
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 767 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    34 kvm

    Visning: 2019-09-02 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Rundbäcksgatan 6
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 263 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2019-08-28 19.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 41C
    Månadsavgift
    2 218 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Brämaregatan 9
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 715 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rosenapelgatan 25
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 668 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas Gata 3
    Månadsavgift
    3 698 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas Gata 9
    Månadsavgift
    2 234 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Virvelvindsgatan 20B
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 986 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2019-08-27 17.30 Boka här