
Långängen 1A
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Avgift
- 2 497 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 38,5 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 1 av 8
- Hiss
- Ja
Visning
-
lördag 23/1, KL 12:00 - 12:30
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
-
tisdag 26/1, KL 18:15 - 18:45
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
För din trygghet
Nyproducerad etta med öppen planlösning och stor uteplats i attraktivt område
Mitt i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna perfekt planerade etta med stor uteplats. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till allt.
-
Ansvarig mäklare
Christopher Sjödahl
Försäljningschef Hisingen
Fastighetsmäklare / Partnerchristopher.sjodahl@bjurfors.se: christopher.sjodahl@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20L%c3%a5ng%c3%a4ngen%201A
Telefon: 0766-10 13 48
-
Extra kontaktperson
Julia Bernfjord
Fastighetsmäklare / Partner
julia.bernfjord@bjurfors.se: julia.bernfjord@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20L%c3%a5ng%c3%a4ngen%201A
Telefon: 031-761 79 63
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
























Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Ta chansen att förvärva denna välplanerade nyproduktionsettan, mitt i det attraktiva området Kvillebäcken på centrala Hisingen.
Bostaden är socialt uppbyggd genom den öppna planytan mellan köket och vardagsrummet, perfekt när du får besök. Lägg där till en egen stor uteplats, perfekt för socialt umgänge och mysiga grillkvällar. Öppna upp dörren från vardagsrummet och släpp in den friska morgonluften och njut av att sitta ute och äta frukost. Lägenheten har alla bekvämligheter man kan önska och inger en modern känsla med stilfulla val.
På Penselgatan 10 finns en stor takterass att nyttja för alla medlemmar i föreningen. Nytänkande, miljösmart, modernt och bekvämt är alla centrala ledord för nya Kvillebäcken. Lägg därtill ett citynära läge! Brf Kvillebäcksparken har ett av områdets absolut bästa lägen. Samtliga lägenheter stoltserar med genomgående hög standard, öppna och smarta planlösningar med stora fönsterpartier och ett gott ljusinsläpp.
Interiör
Stora fönster och öppen planlösning ger bostaden mycket ljus och rymd, vilket du känner så fort du tar klivet in i hallen. Detta lyfts upp ytterligare genom de vitmålade väggarna och den generösa takhöjden. På golvet ligger en snygg och slitstark ekparkett som är genomgående genom bostaden. Du erbjuds bra förvaringsmöjligheter direkt i hallen genom de två stora garderoberna.
Det stilrena badrummet nås rakt fram från hallen. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett mörkgrått klinkers, med behaglig golvvärme under. Här finner du den extra vardagslyxen i form av golvvärme, handdukstork, tvättställ, kombinerad tvätt- och torktumlare. Det erbjuds gott om skåp för förvaring och även en praktisk arbetsbänk.
Vidare tar vi oss till bostadens spatiösa allrum. Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning. Rummet ligger med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd. Till vänster har du plats för sovplats, där alternativ att hänga upp ett draperi finns för att skärma av.
Köket är stilfullt inrett med tidlösa materialval. Det är praktiskt utformat med goda förvaringsmöjligheter. Köket är välutrustat med kombinerad kyl och frys, infälld spis med induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn. De perfekta förutsättningarna för att vilja laga mat.
Från allrummet når du bostadens härliga uteplats. Öppna upp dörren på morgonen och slås av den friska luften. Den rymliga ytan ger dig gott om möjligheter när du ska möblera. Här får du plats med antingen ett matbord eller en loungedel.

Fakta
Uteplats/balkong
Stor uteplats i norrläge.
Månadsavgift
- Avgift
- 2 497 kr
I avgiften ingår värme, bredband 1000/1000Mbit från Ownit, telefoni och kallvatten. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,5791%
- Andel av årsavgiften är
- 0,61136%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Lägenhetsnummer
- C1002
- Våningsplan
- 1 av 8*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 1
- Boarea
- 38,5 kvm
* Bottenvåning. Våningsplan 1 av 8 (1 trappa).
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 2
- Hushållsström
- 300 kr
- Försäkring
- 100 kr
- Vatten/Avlopp
- 54 kr
- Summa
- 454 kr
Byggnadssätt
- Byggår
- 2016
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Kvillebäcksparken
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 121
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Kvillebäcksparken. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 77:2 som består av 121 lägenheter av typ bostadsrätt på adresserna Solventilsgatan 4, Penselgatan 10, Långängen 1A samt Långängen 1B i Göteborg. Husen som är mellan 5 och 10 våningar höga byggdes av Ivar Kjellberg 2014- 2016, inflytt 2016. Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Information om föreningen:
Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Varmvatten: Separat mätare för individuell debitering
EL: El-central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet.
Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme. Ingår i månadsavgiften.
Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftshöjning planerad 2020
Renoveringar - Utförda och planerade
2019 - Kameror installerade i garaget. OVK genomförd och godkänd.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
-Inga större underhåll är planerade de närmaste åren
-Dem kollar på möjligheten till laddstolpar i garaget.
Parkering
Föreningen erbjuder 44 st parkeringsplatser i källargarage. Bilplats kostar 1000,- / månad inklusive moms. MC-plats kostar 500,- / månad inklusive moms. Kö till garageplatserna hanteras av Fastighetspartner: info@fastighetspartner.se
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till ett fibernät. Idag har föreningen ett avtal med Ownit där det ingår 1 000 Mbit och telefoni.
Digital-TV står man själv för.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet följer: Källarförråd samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.
Bostäderna har gemensamma cykelförråd, barnvagnsförråd och stor gemensam inglasad takterrass i uppgång Penselgatan 10.
Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och tidningar.
Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.
Övrigt
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
Dokument
Området
Mäklaren om Centrala Hisingen
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta
Långängen 1A,
417 22 Göteborg
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Boka visning
För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.
Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.
-
Ansvarig mäklare
Christopher Sjödahl
Försäljningschef Hisingen
Fastighetsmäklare / Partnerchristopher.sjodahl@bjurfors.se: christopher.sjodahl@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20L%c3%a5ng%c3%a4ngen%201A
Telefon: 0766-10 13 48
-
Extra kontaktperson
Julia Bernfjord
Fastighetsmäklare / Partner
julia.bernfjord@bjurfors.se: julia.bernfjord@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20L%c3%a5ng%c3%a4ngen%201A
Telefon: 031-761 79 63
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Centrala Hisingen, Göteborg
- Adress
- Kvillegatan 35
- Utgångspris
- 2 150 000 kr
- Månadsavgift
- 2 134 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 40 kvm
Visning: 2021-01-24 13.15 Boka här
-
Bostadsrättslägenhet
Centrala Hisingen, Göteborg
- Adress
- Trädesgatan 4B
- Utgångspris
- 1 895 000 kr
- Månadsavgift
- 3 607 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 48 kvm
Visning: 2021-01-19 18.00 Boka här
-
- Adress
- Virvelvindsgatan 20B
- Utgångspris
- 2 195 000 kr
- Månadsavgift
- 3 353 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 59 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Centrala Hisingen, Göteborg
- Adress
- Harald Hjärnesgatan 13B
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Månadsavgift
- 4 024 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 51 kvm
-
Bostadsrättslägenhet
Centrala Hisingen, Göteborg
- Adress
- Penselgatan 6
- Utgångspris
- 2 480 000 kr
- Månadsavgift
- 2 686 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 39,5 kvm
Visning: 2021-01-20 18.30 Boka här
-
Bostadsrättslägenhet
Centrala Hisingen, Göteborg
- Adress
- Gullrisgatan 8B
- Utgångspris
- 1 695 000 kr
- Månadsavgift
- 2 282 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 33 kvm
Visning: 2021-01-24 13.30 Boka här
-
- Adress
- Jägaregatan 2B
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Månadsavgift
- 2 768 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 44 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Långängen 4c
- Utgångspris
- 2 495 000 kr
- Månadsavgift
- 3 411 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 56 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Centrala Hisingen, Göteborg
- Adress
- Jägaregatan 6a
- Utgångspris
- 1 795 000 kr
- Månadsavgift
- 2 275 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 37 kvm
Visning: 2021-01-25 19.00 Boka här
-
- Adress
- Övre hallegatan 54
- Utgångspris
- 1 895 000 kr
- Månadsavgift
- 2 261 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 35 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Centrala Hisingen, Göteborg
- Adress
- Hisingsgatan 23
- Utgångspris
- 2 080 000 kr
- Månadsavgift
- 2 276 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 34,5 kvm
-
- Adress
- Gröna Annas gata 1
- Utgångspris
- 2 995 000 kr
- Månadsavgift
- 2 735 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 55 kvm
Kommer snart ut till försäljning!