Hoppa till innehåll
Välkommen till Långängen 7!. Långängen 7 - Bjurfors

Stor inglasad balkong!

Centrala Hisingen, Göteborg

Långängen 7

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
3 794 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten samt digital-TV och bredband via Tele2. Av månadsavgiften 3 794 kr avser 1 273 kr årsavgift kapital.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Julia Bernfjord

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Julia Bernfjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor inglasad balkong!

Välplanerad tvåa med öppen planlösning och stor inglasad balkong.

Beskrivning

Välplanerad och rymlig gaveltvåa. Bostaden om ca 57 kvm är ljus och trivsamt inredd med genomgående ljust parkettgolv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar hög trivselfaktor och härifrån nås den rymliga balkongen. Tack vare inglasningen blir detta en förlängning av hemmet som kan nyttjas hela året! Köket är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en stor säng samt förvaring. Badrummet är helkaklat och har kombinerad tvätt och torktumlare samt bra med förvaringsutrymmen.

I BRF Piazza bor du omgiven av allt du behöver och till förening hör även en grönskande innergård med gemensam grill. På gatorna runt om hittar du Kville Saluhall, bagerier, caféer, restauranger och gym. I närheten ligger även Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis samt en härlig lekplats. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara några få minuter.

Interiör

Stig in i denna trivsamma bostad och välkomnas av den hemtrevliga känslan som bostaden präglas av. På golvet direkt i entrén ligger ett klinkergolv som sedan övergår till ett ljust parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är genomgående ljusa. I hallen erbjuds avhängning av ytterkläder i form av två garderober samt möjligheter att sätta upp hatthylla om så önskas.

Vidare in kommer du till köket och vardagsrummet som förenas i en öppen planlösning.

Köket är praktiskt utformat i vinkel med vita skåpsluckor som har goda förvaringsmöjligheter. Maskinparken omfattas av en kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll, inbyggs mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Väggen ovanför den mörka bänkskivan bekläds av vitt liggande kakel. Ovan bänken ger spotlights ett behagligt ljus. I anslutning till köket finns det plats för matgrupp och blir en naturlig avgränsning till vardagsrummet.

Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning. Det ligger med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir en förlängning av hemmet och kan nyttjas under hela året för den som önskar.

Mellan hallen och vardagsrummet finns en naturlig plats för hemmakontoret.

Ett rymligt sovrum där det enkelt ryms en stor säng med tillhörande nattduksbord. I fönsterna sitter snygga plisségardiner för en enhetlig känsla. Sovrummet erbjuder förvaringsmöjligheter genom flera garderober.

Badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar i vitt och mörkgrått klinkergolv. Det är utrustat med toalettstol, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara duschskärmar i glas, handdukstork. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinen finns en praktisk arbetsbänk att vika tvätten på. Ovanför erbjuds förvaring i form av ett överskåp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Långängen 7!. Långängen 7 - Bjurfors
    Välkommen till Långängen 7!
  • Huvudbild mobiltelefon. Långängen 7 - Bjurfors
  • Kontakta mig!. Långängen 7 - Bjurfors
    Kontakta mig!
  • Föreningen erbjuder en lummig innergård. Långängen 7 - Bjurfors
    Föreningen erbjuder en lummig innergård
  • Interiörbild. Långängen 7 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Piazza Kvillebäcken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
113
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av ett kvarter med fyra huskroppar i 5-7 våningar, källare och garage under husen samt den gemensamma gården. Ett av de fyra husen saknar källare och är byggt med platta på mark. Föreningens bostadshus är belägna i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Det finns 3 lokaler för handel/kontor samt 1 lokal, belägen i hus2, som är förberedd för restaurangverksamhet.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2019 & 2020 - Besiktning
2020 - Bygglov för balkonginglasning klart

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser samt 6 st motorcykelplatser i garaget som ligger under gården. Utvalda platser är utrustade med uttag för elbil. Föreningen investerade i 21 laddplatser våren 2022. Kö och parkering sköts av SBC.

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. (Uppgifter från styrelse 2023-10-03).

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med utemöbler, grill, trevlig pergola samt cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagns- och rullstolsrum i anslutning till respektive trapphus samt cykelförråd i källaren på hus 2 och 4. Utöver det finns källarförråd och garage samt sopsug.

Övrigt

Uppgifterna är hämtade från hemsidan och styrelsen, vi tar inte ansvar för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 794 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt digital-TV och bredband via Tele2. Av månadsavgiften 3 794 kr avser 1 273 kr årsavgift kapital.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,81964%
Andel av årsavgiften är
0,78491%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
812 737 kr

Andel av kapitalavgift 1,12993

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
2131
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
240 kr
Försäkring
110 kr
Summa
350 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-05-23

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långängen 7

Långängen 7

417 23 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Långängen 7

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}