Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Ögontröstgatan 1 - Bjurfors

Nyproducerad vindslägenhet klar i december!

  • 35,2 kvm
  • 1 rum
  • 1 850 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Ögontröstgatan 1

Utgångspris:
1 850 000 kr
Avgift:
2 141 kr
Antal rum:
1
Boarea:
35,2 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

Nyproducerad vindslägenhet klar i december!

Nyproducerad vindslägenhet som är klar i mitten av december, med charmiga detaljer så som högt i tak, snedtak och takfönster.

Beskrivning

Här erbjuds en helt unik nyproducerad topplägenhet högst upp i huset. Bostaden byggs ovanpå en befintlig fastighet och därmed skapar en ny våning i byggnaden. Bostaden kommer vara redo för inflytt redan i december. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och allrum och kommer ha mycket ljus in i bostaden. Väggarna är genomgående vitmålade och på golvet ligger ett ljust behandlat parkettgolv i ek. Snyggt stilrent kök med moderna vitvaror i rostfritt. Arbetsbänken i vitt marmorlaminat bryter snyggt av mot de gråa köksluckorna. Ovanför bänkskivan sitter ett vitt kakel. Badrummet har stora vita kakelplattor och ett grått klinkergolv, med moderna materialval i form av wc, spegelskåp med belysning, dusch och tvättställ med kommod. I taket sitter dimbar spotlights.

Här bor du i ett attraktivt och expansivt område med allt du behöver inom en kort promenad. Belägen nära kommunikation på Backaplan, Hjalmar Brantingsplatsen och Lindholmen, tar du dig enkelt in till centrala Göteborg. Är det naturen som lockar, ligger både Keillers park och Ramberget i närheten, eller ta gångbron över till Jubileumsparken och Frihamnens aktiviteter som utomhusbad, bastu, yoga med mera.

Interiör

Välplanerad och ljus etta med flera fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Genomgående parkett i hela lägenheten förutom i hall och badrum. Väggarna är genomgående vitmålade i matt färg. Du möts av stora fönsterpartier som ger hela lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp.

Rymlig hall med gott om plats för avhängning. I hallen finns ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv.
Ett lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinflöde tack vare det takfönster och fönsterpartiet. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en härlig känsla av rymd.

Ett välplanerat kök med köksluckor från Kvik. Ovanför den mörka bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här finns allt du kan tänkas behöva i vitvaror rostfritt i form av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt samt diskmaskin.

I sovalkoven ryms enkelt en större säng med tillhörande möblemang.

Badrummet är stilfullt renoverat med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Moderna materialval i form av wc, spegel med separat belysning, tvättställ med kommod, dusch samt en kombinerad tvätt- och torktumlare.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Du har även nära till Backaplans stora serviceutbud
  • Wieselgrensplatsen med torghandel ligger nära bostaden

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rovan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rovan bildades 2010 och är belägen mitt på centrala Hisingen i Kvillebäcken. Föreningens byggnad som uppfördes 1947 består av ett flerbostadshus om 2 våningar, med tre trappuppgångar: 1A-C. Det är 12 lägenheter i föreningen. Fastigheten har tomträttsavtal som räcker till 2067.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1975 - Byte av stammar i badrum och kök.
1989 - Byttes fönster.
2004 - Badrumsrenovering.
2006 - Ventilationskontroll.
2007 - Ommålning fönster och fasad.
2010 - Byte av elstigar.
2012 - Spolning av stammar, nytt tak och byte av el i källare samt garage.
2015 - Dränering.

Planerade:
Råvindarna är nu sålda och byggnation kommer troligtvis påbörjas under hösten. Det gäller då en byggnation av tre stycken lägenheter. Således kommer var lägenhet i föreningen endast ha tillgång till ett källarförråd. I samband med vindsbyggnation kommer även underhåll av trapphus, fasad, dörrar och entrétak att utföras.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Parkering

Det finns nio parkeringsplatser vilka kan hyras till en kostnad av ca 250 kr/mån. Två garage kan hyras till en kostnad av ca 1000 kr/mån.

TV/bredband

Grundutbud kabel-tv via Comhem ingår i avgiften. Bredband via Comhem tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum och tvättstuga samt torkrum. Alla bostäder har ett källarförråd.

Övrigt

Alla bostadsrättsinnehavarna har gemensamt ansvar för trädgården samt trappstädning.

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar och styrelsen. Vi tar inte ansvar för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 141 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud via Com-Hem)

Ekonomi

Andel i föreningen
5,27%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
B1202
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
35,2 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
120 kr
Försäkring
100 kr
Summa
220 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ögontröstgatan 1

Ögontröstgatan 1

417 40 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ögontröstgatan 1

Liknande bostäder