Välplanerad genomgångsetta till en låg månadsavgift

Centrala Hisingen, Göteborg

Oterdahlsgatan 1A

På förhand
Avgift
3 138 kr
Antal rum
1
Boarea
36,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Välplanerad genomgångsetta till en låg månadsavgift

Centralt belägen genomgångsetta med fönster i två väderstreck. Här bor du i en fin lägenhet med idylliskt läge nära service och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Oterdahlsgatan 1A - Bjurfors
...med fritt läge över den välskötta innergården. Oterdahlsgatan 1A - Bjurfors
...med fritt läge över den välskötta innergården
Varmt välkomna på visning. Oterdahlsgatan 1A - Bjurfors
Varmt välkomna på visning
Varmt välkommen Oterdahlsgatan 1A!. Oterdahlsgatan 1A - Bjurfors
Varmt välkommen Oterdahlsgatan 1A!
Kontakta mig!. Oterdahlsgatan 1A - Bjurfors
Kontakta mig!
. Oterdahlsgatan 1A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Oterdahlsgatan 1A!

Här erbjuds en mycket centralt belägen genomgångsetta med fönster i två vädersträck, vilket ger ett vackert ljusflöde i bostaden. Trevlig planlösning med optimalt planerade kvadratmetrar. Generöst vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp. Balkongen nås från vardagsrummet och ligger i soligt västerläge mot den välskötta innergården. Praktiskt kök med gott om skåp och plats för köksbord. I bostaden är det genomgående ljusa väggar och fina golv. Både vinds- och källarförråd följer lägenheten.

Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rambergsstaden 56:1

Parkering

Förening disponerar 42 p-platser, varav 6 är garageplatser och 36 är parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Garage kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad och parkeringsplats 200 kr/mån. Det är i dagsläget kö, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för parkering. Fri parkering på gatan utanför huset samt på närliggande gator i området.

Månadsavgift

Avgift
3 138 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,69867%
Andel av årsavgiften är
0,69867%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
36,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
100 kr
Försäkring
120 kr
Summa
220 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2020-09-08

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Jaktmarken i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
120
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Föreningen innehar tomträtten till Rambergsstaden 56:1, avtalet löper tom 2025-12-17 (10-årigt avtal). Expeditionen hittar ni i föreningslokalen i källaren vid Anna Lesselsgatan 6A.

Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/goteborg/jaktmarken/.

Föreningens ekonomi

En avgiftshöjning genomfördes på 2% vid årsskiftet 2020/2021. Inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1988 - Fastigheterna genomgick en större renovering 1988 då bl.a. avloppsstammar, kök, toaletter, fasad, fönster och elinstallationer renoverades.
2008 - Avloppsrenovering med utbyte av rören som ligger under fastigheten.
2009 - Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2011 - Byte och injustering radiatorventilerna i alla lägenheter.
2014 - OVK-besiktning
2014 - Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 - Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2019 - Byttes samtliga entrédörrar och nytt taggsystem installerades
2020 - Färdigställdes miljöhuset och byte av portar.

Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan. Under året och nästa år kommer tvättstugorna renoveras.

Parkering

Förening disponerar 42 p-platser, varav 6 är garageplatser och 36 är parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Garage kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad och parkeringsplats 200 kr/mån. Det är i dagsläget kö, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för parkering. Fri parkering på gatan utanför huset samt på närliggande gator i området.

TV/bredband

Tv. Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt. Telia Fiber. Telia nås via LAN- uttaget och Comhem via TV-uttaget. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

2 förråd finns till alla lägenheter (ett i källaren och ett på vinden), cykelförråd, samlingslokal med pentry, och tvättstuga (4 st) med torkrum.

Övrigt

Föreningen utgör elabonnent och debiterar bostadsrättsinnehavaren för den individuella elförbrukningen.
Innan medlemsgodkännande så vill representanter ur föreningen träffa köparen för ett informationsmöte.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Oterdahlsgatan 1A

Oterdahlsgatan 1A,
41716 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 30
    Månadsavgift
    2 519 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    27,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solventilsgatan 16
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fruktträdsgatan 4
    Månadsavgift
    3 361 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rambergsvägen 25B
    Månadsavgift
    2 318 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borstbindaregatan 5
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 50
    Månadsavgift
    2 655 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jöns Rundbäcks Plats 1
    Månadsavgift
    3 305 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Rödlönnsgången 26
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 316 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    30,5 kvm

    Visning: 2021-04-21 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borstbindaregatan 15
    Månadsavgift
    2 910 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Karl Staaffsgatan 22C
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 142 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2021-04-18 11.35 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Anna Lesselsgatan 2B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 074 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49,5 kvm

    Visning: 2021-04-18 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Rosenapelgatan 21
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 512 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea / Biarea
    39 kvm / 14,5 kvm

    Visning: 2021-04-20 18.00 Boka här