Välplanerad genomgångsetta till en låg månadsavgift

Till översikten

Oterdahlsgatan 1A

På förhand

Avgift: 3 138 kr
Antal rum: 1
Boarea: 36,5 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Välplanerad genomgångsetta till en låg månadsavgift

Centralt belägen genomgångsetta med fönster i två väderstreck. Här bor du i en fin lägenhet med idylliskt läge nära service och kommunikationer.

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Partner

jesper.karlsson@bjurfors.se: jesper.karlsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Oterdahlsgatan%201A
Telefon: 031-761 79 56

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Oterdahlsgatan 1A - Bjurfors

...med fritt läge över den välskötta innergården

Varmt välkomna på visning

Varmt välkommen Oterdahlsgatan 1A!

Kontakta mig!

Visa alla bilder

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till Oterdahlsgatan 1A!

Här erbjuds en mycket centralt belägen genomgångsetta med fönster i två vädersträck, vilket ger ett vackert ljusflöde i bostaden. Trevlig planlösning med optimalt planerade kvadratmetrar. Generöst vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp. Balkongen nås från vardagsrummet och ligger i soligt västerläge mot den välskötta innergården. Praktiskt kök med gott om skåp och plats för köksbord. I bostaden är det genomgående ljusa väggar och fina golv. Både vinds- och källarförråd följer lägenheten.

Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rambergsstaden 56:1

Parkering

Förening disponerar 42 p-platser, varav 6 är garageplatser och 36 är parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Garage kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad och parkeringsplats 200 kr/mån. Det är i dagsläget kö, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för parkering. Fri parkering på gatan utanför huset samt på närliggande gator i området.

Månadsavgift

Avgift: 3 138 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0,69867%
Andel av årsavgiften är: 0,69867%
Pantsatt: Ja

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 13
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Nej
Rum: 1
Boarea: 36,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström: 100 kr
Försäkring: 120 kr
Summa: 220 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår: 1946
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning per kvm och år: 144
Energideklarationsdatum: 2020-09-08

Bostadsrättsförening

Namn: HSB Brf Jaktmarken i Göteborg
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1190*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Föreningen innehar tomträtten till Rambergsstaden 56:1, avtalet löper tom 2025-12-17 (10-årigt avtal). Expeditionen hittar ni i föreningslokalen i källaren vid Anna Lesselsgatan 6A.

Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/goteborg/jaktmarken/.

Föreningens ekonomi

En avgiftshöjning genomfördes på 2% vid årsskiftet 2020/2021. Inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1988 - Fastigheterna genomgick en större renovering 1988 då bl.a. avloppsstammar, kök, toaletter, fasad, fönster och elinstallationer renoverades.
2008 - Avloppsrenovering med utbyte av rören som ligger under fastigheten.
2009 - Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2011 - Byte och injustering radiatorventilerna i alla lägenheter.
2014 - OVK-besiktning
2014 - Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 - Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2019 - Byttes samtliga entrédörrar och nytt taggsystem installerades
2020 - Färdigställdes miljöhuset och byte av portar.

Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan. Under året och nästa år kommer tvättstugorna renoveras.

Parkering

TV/bredband

Tv. Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt. Telia Fiber. Telia nås via LAN- uttaget och Comhem via TV-uttaget. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

2 förråd finns till alla lägenheter (ett i källaren och ett på vinden), cykelförråd, samlingslokal med pentry, och tvättstuga (4 st) med torkrum.

Övrigt

Föreningen utgör elabonnent och debiterar bostadsrättsinnehavaren för den individuella elförbrukningen.
Innan medlemsgodkännande så vill representanter ur föreningen träffa köparen för ett informationsmöte.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Dokument

Länkar

Göteborg kommun

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta