Vackert och välplanerat enplanshus i populära Brämaregården

Centrala Hisingen, Göteborg

Övre Hallegatan 11

På förhand
Antal rum
4
Boarea
127 kvm
Tomtarea
511 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vackert och välplanerat enplanshus i populära Brämaregården

Här bor man i en rogivande och lugn miljö med någon minuts gångväg till vackra Keillers park.

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

  • Extra kontaktperson

    Mikael Arvidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 61

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Övre Hallegatan 11. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
Välkommen till Övre Hallegatan 11
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till Övre Hallegatan 11. Denna charmiga och välplanerade enplansvilla i Brämaregården har en totalyta på 127 kvadrat och en härlig trädgård.
Huset bjuder på öppna och ljusa ytor och har en bra planlösning. Välkomnande hall, kök, matsal, stort vardagsrum, tre sovrum, klädkammare, förråd, två badrum och tvättstuga. I anslutning till huset finns ett stort carport.

Trädgården är en trivsam oas. Här finns gott om lekutrymme för barnen samtidigt som ni med bekanta sitter och njuter på altanen.

Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till skolor och områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 54:8

Planbestämmelser

Tomtindelning (1981-11-19) Stadsplan (1940-07-19)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
511 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1987
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande El
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Tomt

Härligt tomt med plats för lek och för den med gröna fingrar.

Parkering

Stort Carport intill huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 433 000 kr
Byggnadsvärde
1 226 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr
Tomträttsavgäld
12 672 kr/år, t o m 2027-01-01

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
32 276 kr
Försäkring
3 960 kr
Renhållning
8 137 kr
Summa
44 373 kr

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och nätavgift.
Under posten Renhållning ingår även kostnaden för vatten och avlopp.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
Avgälden är avdragsgill med 30%.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Området

Att bo på Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Övre Hallegatan 11

Övre Hallegatan 11,
41713 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

  • Extra kontaktperson

    Mikael Arvidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 61