Vackert och välplanerat enplanshus i populära Brämaregården

Centrala Hisingen, Göteborg

Övre Hallegatan 11

På förhand
Antal rum
4
Boarea
127 kvm
Tomtarea
511 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja

Vackert och välplanerat enplanshus i populära Brämaregården

Här bor man i en rogivande och lugn miljö med någon minuts gångväg till vackra Keillers park.

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 53

  • Extra kontaktperson

    Mikael BarDavid

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0724-499 255
    Telefon: 031-761 79 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Övre Hallegatan 11. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
Välkommen till Övre Hallegatan 11
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors
. Övre Hallegatan 11 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till Övre Hallegatan 11. Denna charmiga och välplanerade enplansvilla i Brämaregården har en totalyta på 127 kvadrat och en härlig trädgård.
Huset bjuder på öppna och ljusa ytor och har en bra planlösning. Välkomnande hall, kök, matsal, stort vardagsrum, tre sovrum, klädkammare, förråd, två badrum och tvättstuga. I anslutning till huset finns ett stort carport.

Trädgården är en trivsam oas. Här finns gott om lekutrymme för barnen samtidigt som ni med bekanta sitter och njuter på altanen.

Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till skolor och områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 54:8

Planbestämmelser

Tomtindelning (1981-11-19) Stadsplan (1940-07-19)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
511 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1987
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande El
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Härligt tomt med plats för lek och för den med gröna fingrar.

Parkering

Stort Carport intill huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 433 000 kr
Byggnadsvärde
1 226 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr
Tomträttsavgäld
12 672 kr/år, t o m 2027-01-01

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
32 276 kr
Försäkring
3 960 kr
Renhållning
8 137 kr
Summa
44 373 kr

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och nätavgift.
Under posten Renhållning ingår även kostnaden för vatten och avlopp.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
Avgälden är avdragsgill med 30%.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Övre Hallegatan 11

Övre Hallegatan 11,
41713 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 53

  • Extra kontaktperson

    Mikael BarDavid

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0724-499 255
    Telefon: 031-761 79 62

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Gamla Björlandavägen 64
    Utgångspris
    5 250 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    94 kvm / 56 kvm
    Tomtarea
    456 kvm