Nyproducerad trea högt upp i huset med balkong i västerläge.

Centrala Hisingen, Göteborg

Rosenapelgatan 25

Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
3 668 kr
Antal rum
3
Boarea
76 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja

Visning

  • måndag 21/10, KL 17:45 - 18:15

    Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!

Boka visning

Nyproducerad trea högt upp i huset med balkong i västerläge.

Modernt boende från 2019 av högsta kvalitet med en härlig planlösning, genomtänkta val och stor balkong i soligt läge. Hiss och garage finns i huset.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till en helt nyproducerad trea på centrala Hisingen!. Rosenapelgatan 25 - Bjurfors
Varmt välkomna till en helt nyproducerad trea på centrala Hisingen!
Vardagsrum och kök möts i en öppen och social planlösning. Rosenapelgatan 25 - Bjurfors
Vardagsrum och kök möts i en öppen och social planlösning
Högt upp i huset och västerläget gör att ljuset fullkomligt flödar in!. Rosenapelgatan 25 - Bjurfors
Högt upp i huset och västerläget gör att ljuset fullkomligt flödar in!
Den stora balkongen mot väster bjuder på vidsträckt utsikt och många soltimmar. Rosenapelgatan 25 - Bjurfors
Den stora balkongen mot väster bjuder på vidsträckt utsikt och många soltimmar
Plats finns för flera sittmöbler och odlingar. Rosenapelgatan 25 - Bjurfors
Plats finns för flera sittmöbler och odlingar
En underbar utsikt med kolonistugeområdet i förgrunden samt kranen och Älvsborgsbron längre bort. Rosenapelgatan 25 - Bjurfors
En underbar utsikt med kolonistugeområdet i förgrunden samt kranen och Älvsborgsbron längre bort

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds en nyproducerad lägenhet högt upp i huset med närhet till både stadskärnan och Rambergets grönska. Stor balkong i fritt och soligt västerläge med en härlig utsikt över Kolonistugeområdet nedanför och långt bort till vänster skymtas Eriksbergskranen. Ni möts av genomtänkta materialval, generösa ljusinsläpp, rymlig takhöjd och en väldigt trevlig planlösning. Bostaden är mycket välplanerad med kök och vardagsrum integrerade, vilket ger stora sociala ytor. Två sovrum i rofyllt läge mot innergårdens lugn, där det största har plats för en hel garderobsvägg för förvaring. Stort badrum i stilrena val med tvättavdelning.

Här bor ni i en ny förening med ett häftigt orangeri högst upp i huset för medlemmarna att nyttja, en trivsam innergård med utemöbler, grillmöjligheter och lekplats.

På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer. Från Wieselgrensplatsen finns goda buss- och spårvagnsmöjligheter som tar dig in till Göteborgs centrum under tio minuter! Här finns Kville Saluhall vid Vågmästareplatsen, Backaplan med ett stort utbud av affärer och restauranger samt ett flertal gym. Ramberget med dess grönska och utsikt, liksom Hisingsparken ligger på några minuters promenadavstånd.

Interiör

Ta hissen upp och ni välkomnas in i detta hem. Här erbjuds avhängning och ytterligare förvaring direkt till höger. Hemmets väggar är genomgående målade i vitt och golven kläs av en vitpigmenterad ekparkett.

Till höger når ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket till höger är signerat Marbodal och går i milda, nordiska toner med luckor i lingrönt som bryts av med vitt kakel i rak sättning och en bänkskiva i grått. Köket är fullutrustat med vitvaror från Siemens i form av varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, micro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns generöst med förvaring i form av överskåp samt utdragbara lådor ned till. Arbetsdelen i vinkel skapar goda arbetsytor. Framme vid fönstret har matplatsen sin givna plats. Här bjuds ni på fin utsikt utöver Kolonistugeområdet nedanför. Matbordet binder samman kök och vardagsrum och skapar en härlig och öppen planlösning rummen emellan.

I vardagsrummet finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel och läs- eller arbetshörna.

Härifrån nås också hemmets härliga balkong. Med ett högt och fritt läge med många soltimmar blir det här en plats att spendera mycket tid på. Läget näst högst upp i huset ger en härlig höjd och skapar en fin och fri utsikt mot grönskande kolonistugeområdet nedanför och lite längre bort skymtas Eriksbergskranen.

Båda sovrummen ligger i rofyllt läge mot föreningens innergård. Det större ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, arbetshörna och klädförvaring i en skjutdörrsgarderob längs med ena väggen.

Det mindre sovrummet passar perfekt som barn- arbets- eller gästrum. Här finns två garderober för förvaring.

Badrummet är stilrent och erbjuder allt du kan tänkas behöva. Tvättställ med kommod och ovanhängande spegelskåp med belysning, wc-stol och duschhörna med duschvägg och takdusch från Svedbergs. Handdukstork och golvvärme bidrar ytterligare till en känsla av lyx och skapar bättre luft i badrummet. Tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Ovanför maskinerna sitter en bänkskiva att vika tvätten på. Två badrumsskåp ovan ger extra förvaring. Väggar och golv är kaklade i grått.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Göteborg Rambergsstaden 74:8

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 668 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning och Telia Triple Play (Internet, TV och IP-telefoni). Egen förbrukning av vatten och hushållsström tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1687%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
2-1401
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
76 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Summa
500 kr

Varje hushåll betalar för sin egen förbrukning av vatten och hushållsström. Detta är endast riktvärden och summan varierar beroende på bland annat personlig förbrukning.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sverigehusets Kubik 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Sverigehuset Kubik 1 består utav 59 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019.

För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp. Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.

I månadsavgiften ingår uppvärmning och Telia Triple Play (Internet, TV och IP-telefoni). Egen förbrukning av vatten och hushållsström tillkommer.

Parkering

15 st garageplatser som nås via hissen direkt ner. Bilhiss tar en tryggt och säkert in och ur garaget med bilen.

TV/bredband

Telia Triple Play (internet, Tv och IP-telefoni) ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Högst upp i västerläge gör föreningen ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, testund, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas. Här får alla tillgång till bästa läget i huset! På innergården som också delas med de andra föreningarna finns gott om plats för utemöbler och lekytor. Medlemmarna har också tillgång till miljöhus, cykelparkeringar och station för cykelmek.

Byggnadssätt

Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo på Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rosenapelgatan 25

Rosenapelgatan 25,
417 11 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Gustaf Dalénsgatan 5B
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 304 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2019-10-27 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1B
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 072 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70,1 kvm

    Visning: 2019-10-15 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Sven-Agne Larssons Väg 7
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 513 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2019-10-27 12.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Borstbindaregatan 3
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 061 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2019-10-15 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 15
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 399 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!