-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Takvåning med terrass!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. TV och bredband ingår via ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån.
**Tilltänkt storlek enligt planskiss
Preliminära uppgifter enligt upplåtelseavtal och lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyproducerad vindslägenhet med hög boendestandard och låg avgift. Här bor du i ett lugnt område med närhet till service och kommunikationer till stan.
Nyproducerad takvåning med takterrass erbjuds på Sehlstedtsgatan 9C! Här finner du en kvadratsmart bostad om 32 kvm med charmig vindskaraktär där takhöjd upp till nock förstärker rymden och flertal takfönster skänker ett generöst ljus. Bostaden präglas av enhetliga parkettgolv och genomgående hög boendestandard med modern komfort. Du bjuds på ett elegant utformat boende med öppna och sociala ytor där ett stilfullt kök från Marbodal som utrustat för vardagen vävs samman med ett lättmöblerad vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Sällskapsytorna förlängs av fönsterpartier från golv till tak som leder ut dig till takterrassen i västerläge där du kan njuta av sol från mitt på dagen till kvällning och eftersom du bor högst upp får du en insynsfri utsikt. Vidare har du ett sovrum med plats för säng samt förvaringsmöbel och badrummet är helkaklat i smakfullt utförande, utrustat med tvättmaskin. Till bostaden hör ett källarförråd.
Här bor du i en välmående förening med centralt och idylliskt läge i ett lummigt område med trevlig blandning av grönområden, villor och flerfamiljshus. Via föreningen har du tillgång till grönytor med grillmöjligheter och du når snabbt till skogsområden med motionsslingor med mera. Serviceutbud finns runt knuten och på några minuters promenad når du goda kommunikationer vid antingen Wiselgrenplatsen eller Vågmästareplatsen som snabbt tar dig vidare in till Nordstan. För den bilburne har föreningen p-platser och det finns gratis parkeringsplatser på gatan. Vidare ligger Backaplan med all tänkbar handel på behändigt avstånd.
Kontakta mäklaren för mer information.
4 av 6 bostäder är sålda!
Kvillebäcken 38:2
Preliminärt augusti-september 2024
I avgiften ingår värme och vatten. TV och bredband ingår via ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Tilltänkt storlek enligt planskiss
Preliminära uppgifter enligt upplåtelseavtal och lägenhetsregister.
Observera att driftskostnaderna är hämtade av likvärdig försäljning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Rågen 2 består av ett flerbostadshus i två våningar med 14 lägenheter och två källarlokaler. Föreningen är en äkta förening och innehar fastigheten Kvillebäcken 38:2 med tomträtt som löper till 2027.
Förvaltas av SBC.
Ingen avgiftshöjning är gjord 2023.
Föreningen höjde avgiften med 8% den 1/1-2024.
Eftersom föreningen bygger om vindarna så kommer föreningens intäkter öka med ca 30% och i samband med räntesänkningar finns en ambition att kunna sänka avgifterna på sikt.
Fullvärdesförsäkrad via IF. Medlemmar tecknar egen hemförsäkring
Genomförda:
92/93 - Stamrenovering
2011 - Takbyte
2020 - OVK
2021 - Tvättstuga, torkrum & portsystem
2022 - Relining och lagning av brunnar och avlopp (huvudstam). Nytt vattensystem, nya takfläktar.
2023 - ventilation och termostater.
Planerade:
Upprustning utsida (murar, gångbanor, trappor, häck, uteplats framsida).
Ommålning trapphus.
Balkonger - de nedre planeras ersättas med altaner (likt Ögontröstgatan 6).
Föreningen har röstat igenom och upplåtit vindsförråden till en entreprenör som skall bygga om till bostäder (totalt 6 st). Planerad byggstart är våren 2024. Bygglov är klart.
Föreningen följer en underhållsplan som löper till 2060.
2st garage 1000kr/månad.
7st p-platser 500 kr/månad.
Det finns även gratis parkering på gatorna runt om i området.
Förberett för bredband via Telenor med fiber indraget i huset.
Bredband 250/250 och TV BAS gruppavtal ingår och läggs på avgiften via ett obligatoriskt tillägg.
Grönskande utegård med grillmöjlighet
Källarförråd hör till bostaden. I fastighetens källarvåning finns cykelförråd, tvättstuga med tillhörande torkrum, gym och bordtennisrum. Pannrummet är inrett som ett hobbyrum med diverse verktyg.
Föreningen har städdagar på vår och höst. Trappstädning sköts av medlemmarna.
Innan medlemsgodkännande ges så vill föreningen träffa köparen.
Observera att informationen är hämtad av styrelsen och årsredovisningen. Vi ansvarar inte att dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
