Hoppa till innehåll
Välkommen till Skiftesgatan 4D!. Skiftesgatan 4D - Bjurfors

Etta med centralt läge

  • På förhand
  • 38 kvm
  • 1 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Skiftesgatan 4D

Avgift:
3 027 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
38 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och IP-telefoni. Bredband tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 225 kr. Den totala kostnaden blir 3 252kr.

**Areauppgift från föreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etta med centralt läge

Välplanerad genomgångsetta med attraktivt läge mitt på centrala Hisingen med all tänkbar service och goda kommunikationer på promenadavstånd.

Beskrivning

Modern genomgångsetta som totalrenoverats 2012 erbjuds nu på Skiftesgatan 4D. Här finner du en välplanerad bostad om 38 kvm en trappa upp som präglas av ljusa ytskikt, genomgående parkettgolv och hög standard på materialval. Boendet bjuder på gott ljusinsläpp från två väderstreck och den höga takhöjden gör att bostaden känns rymlig. Köket från Marbodal är tidlöst med vita fronter samt välutrustat för vardagen och badrummet är helkaklat i modernt utförande. Vardagsrummet är enkelt att möblera och rymmer med fördel soffa med tillhörande möblemang och sängen. Till bostaden hör ett källarförråd.

Här bor du mitt i hjärtat av centrala Hisingen i ett gammalt landshövdingehus från 30-talet med all tänkbar service utanför dörren så som Kville saluhall, matbutik, gym och frisör. På promenadavstånd når du både Wieselgrensplatsen eller Vågmästareplatsen där spårvagnar tar dig till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Via föreningen har du tillgång till en välskött och mysig innergård och du har även på behändigt avstånd flera fina grönområden som Keillers park eller Hisingsparken.

Kontakta mäklaren för mer info!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Skiftesgatan 4D!. Skiftesgatan 4D - Bjurfors
    Välkommen till Skiftesgatan 4D!
  • Kontakta mig

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 45:11

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 027 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och IP-telefoni. Bredband tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 225 kr. Den totala kostnaden blir 3 252kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,70685%
Andel av årsavgiften är
3,24306%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
300 745 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41102/D1102
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
38 kvm*

*Areauppgift från föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
167 kr
Summa
367 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-02-11

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skiftesgatan 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Om man hyr ut i andrahand (Max 1 år) tas en avgift på 10% av prisbasbeloppet på ett år.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skiftesgatan 4 äger fastigheten Brämaregården 45:11. Beståndet består av 32 lägenheter och fastighetens adress är Skiftesgatan 4A-D.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 10% januari 2023 och 25,3% i januari 2024. Inga fler höjningar är planerade för 2024.

Anledningen till höjningarna är ränteläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2011/2012 - Totalrenovering av lägenheterna och målning av huset. Lägenheterna fick nytt parkettgolv, nytt kök (Marbodal), nytt badrum. I samband med detta skedde stambyte och nya eldragningar.
2013-2014 - Upprustning av gården samt torkskåp.
2014: Nya dörrar till källare och vind samt en ny port.
2016 - Installerades säkerhetsdörrar.
2017 - Fick alla lägenheter fiber indraget. En OVK planeras under årets andra hälft och bättringsmålning av fasaden planeras.
2019/2020 - Ny tvättmaskin i gemensam tvättstuga
2022 - Renovering av fasad, tak samt ombyggnation av vind till 8 st vindslägenheter.

Inget planerat i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2045.

Parkering

Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan förmedlas via Göteborgs kommun.

TV/bredband

IP-telefoni och internet via fiber med Bredbandsbolaget som leverantör.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig innergård med två uteplatser och grillmöjligheter. Fina planteringar med pallkragar och grönytor. Det finns även två extra små bord vid väggens fasad på sommaren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga som hittas i källaren mellan C- och D-uppgången med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Digital bokning. Det finns även tillgång till källarförråd samt cykelförråd.

Övrigt

Vi ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skiftesgatan 4D

Skiftesgatan 4D

417 39 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Skiftesgatan 4D

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}