Hoppa till innehåll

Fint renoverad genomgångstvåa med balkong i västerläge!

Centrala Hisingen, Göteborg

Sunnanvindsgatan 8B

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
3 227 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
42,4 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv via ComHem och kollektiv internetanslutning (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
1.715.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Henrik Björnbäck

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Henrik Björnbäck

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint renoverad genomgångstvåa med balkong i västerläge!

Varmt välkommen till en ljus och fin lägenhet med balkong där eftermiddagssolen flödar fritt och naturen ligger precis runt hörnet.

Beskrivning

Välkommen till Sunnanvindsgatan 8B!

Här erbjuds en mycket centralt belägen genomgångstvåa i fint skick med fönster i två väderstreck, vilket ger ett vackert ljusflöde i bostaden. Balkongen i soligt västerläge erbjuder en trivsam fri vy över de lugna och gröna omgivningarna. Trevlig planlösning med optimalt planerade kvadratmetrar. Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket skapar en god sällskapsyta. Köket är fint renoverat med italiensk stenskiva och ljusa ytskikt. Bostaden har genomgående ljusa väggar och fina golv. Badrummet har även helkaklade väggar och klinkers på golvet. I badrummet finns även ett skåp för praktisk förvaring. Här ingår även internetanslutning (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof i månadsavgiften. Till bostaden hör även ett källarförråd.

Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer. Nära till grönområdet Flunsåsparken för skön avkoppling under varma dagar! Från Wieselgrensplatsen finns goda buss- och spårvagnsmöjligheter som tar dig in till Göteborgs centrum under tio minuter! Här finns Kville Saluhall vid Vågmästareplatsen, Backaplan med ett stort utbud av affärer och restauranger samt ett flertal gym.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Svenska Folkbyggen Brf Nr 8 i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
112
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen:

Antal lägenheter och lokaler:
Föreningen bildades 1945 då fastigheterna byggdes och består idag av 112 lägenheter samt 2 affärslokaler. Man innehar fastigheterna Rambergsstaden 38:1 och 39:1 med tomträtt. Tomträttsavtalen skrivs om nästa gång 2024. Husen ligger på centrala Hisingen i Göteborg i ett naturskönt område med närhet till shopping och kommunikationer. Dessutom är det bara ett stenkast till Lundbybadet, Rambergsvallen och Flunsåsparken.

Förvaltare:
Föreningen förvaltas av SBC.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar. De sänkte däremot avgiften med 18% 2019. (Kontrollerat 2022-04-04)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1989 - Renoverades stammarna i kök och badrum. Även byte av fasad, tak och fönster.
2018 - Spolning av avlopp
2018-2020 - Översyn och kontinuerligt utbyte av alla fläktar på taket
2017-2020 - Vindsombyggnation. 16 st är klara i hus 2 och 4.

Kommande renoveringar/underhåll:

- Just nu pågar arbetet med vindsombyggnation i Sunnanvindsgatan 6 och Sunnanvindsgatan 8. Där sker ett övergripande arbete där 32 st nya lägenheter skall färdigställas. Föreningen kommer att lägga nytt tak, byta passersystem, byta utebelysningen samt måla om fasad och trapphus i samband med vindsombyggnationen.

- Nytt porttelefon/kod system.

Senast gjorda renoveringar har varit i samband med vindsbyggnationerna på hus 2 och 4. Kommande renoveringar är att göra iordning gräsmattan utanför dessa hus.
Kommande stor renovering hoppas vi att byggnationen på hus 6 och 8 ska komma igång.

Parkering

Föreningen har en extern parkeringsförening. Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/mån. Separat kö. Det finns även 4 MC-parkeringar att hyra. Separat kö. Boendeparkering gäller i området.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Kollektiv internetanslutning (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam grillplats på baksidan för föreningens medlemmar. Föreningen har även cykelrum som även kan användas för barnvagnar, festlokal, övernattningsrum, hobbyrum och källarförråd.

Föreningens medlemmar har tillgång till en stor tvättstuga (tvättmaskiner och mangel inköpta i januari 2009), "snickarbod", vävstuga, festlokal samt en gästlägenhet med kök och 4 bäddar.

Övrigt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 227 kr

I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv via ComHem och kollektiv internetanslutning (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,72103%
Andel av årsavgiften är
0,72452%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
149 682 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
42,4 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
400 kr
Försäkring
250 kr
Summa
650 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sunnanvindsgatan 8B

Sunnanvindsgatan 8B

417 12 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig
Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
1.715.000 kr Budgivare 3 2024-03-28 19:33
1.705.000 kr Budgivare 2 2024-03-28 19:30
1.700.000 kr Budgivare 3 2024-03-26 11:32
1.685.000 kr Budgivare 2 2024-03-26 09:05
1.675.000 kr Budgivare 1 2024-03-25 11:05
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sunnanvindsgatan 8B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}