Hoppa till innehåll
Välkommen till Toleredsgatan 15!. Toleredsgatan 15 - Bjurfors

Stor inglasad balkong i fritt söderläge!

Centrala Hisingen, Göteborg

Toleredsgatan 15

Utgångspris:
1 595 000 kr
Avgift:
4 689 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

**Areauppgift från föreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
1.615.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor inglasad balkong i fritt söderläge!

Välplanerad hörntvåa i naturskönt område. Här bor du med centralt läge nära till natur, service och goda kommunikationer via buss till stan.

Beskrivning

Hörnläge med inglasad balkong i söderläge erbjuds på Toleredsgatan 15. En trappa upp möts du av denna välplanerade tvåa om 54,5 kvm med ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Här finner du ett boende som präglas av enhetliga golv och genomgående fina ytskikt. Köket är stort med mycket arbetsytor och förvaring i ett utförande som är smakfullt med svarta fronter som kompletteras av vitt kakel samt arbetsbänk i trä. Vardagsrummet är rymligt med lättmöblerade ytor och förlängs av utgången till den stora inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av fri utsikt med sol från tidig morgon till sen kvälll. Vidare har du ett helkaklat badrum med badkar. Sovrummet rymmer enkelt in dubbelsängen samt en garderobsvägg och ytterligare förvaring finns i hallen. Till bostaden hör dessutom ett vinds- och källarförråd.

Du bor i en välskött HSB-förening i ett lugnt område på centrala Hisingen med naturen som närmsta granne. På promenadavstånd når du Slätta damm, Hisingsparken eller Bjurslätts torg med serviceutbud och från området går goda kommunikationer som snabbt tar dig till Hjalmar Brantingsplatsen och vidare till stan eller mot Lindholmen. Via föreningen har du god tillgång till billig parkering. Den perfekta bostaden för dig som vill ha balansen mellan natur och citypuls.

Kontakta mäklare för mer information.

Interiör

En trappa upp finner du denna välskötta tvåa om 54,5 kvm. Trivselfaktorn är hög tack vare gott ljusinsläpp, bra förvaring och balkong i bästa söderläge. Bostaden är välplanerad med genomgående rymliga och lättmöblerade rum. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd. Bostaden disponeras enligt följande:

Kliv in och välkomnas till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och förvaring genom två inbyggda garderober och ytterligare förvaringslösningar. På golvet möts du av parkettgolvet som fortsätter enhetligt i övriga bostaden och väggarna är ljusa.

Köket är i stilfullt utförande med släta luckor i svart som bryts av mot en bänkskiva i trä och kompletteras av vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är praktiskt utformat i vinkel med stora arbetsytor. Maskinell utrustning består av spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och micro i arbetshöjd samt fullstor kyl och frys. Här finns även gott om utrymme för en matplats intill fönstret. På golvet ligger en grått klinkergolv.

Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med plats för både soffgrupp samt tillhörande möblemang. Härligt ljus flödar in i rummet genom ett fönster och utgången till den stora inglasade balkongen i söderläge, här kan du njuta fri från insyn och solen tillåts stråla hela dagen. Du har gott om plats för både loungegrupp samt bord och inglasningen gör att du kan förlänga nyttjandet till både tidig vår och sen höst.

Sovrummet ligger avskilt från de sociala ytorna och rymmer med enkelhet en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Väggarna är ljusa och på golvet ligger samma enhetliga golv som i de sociala delarna. Förvaring sköts genom en garderobsvägg samt hallförvaringen.

I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet. På golvet ligger ljust beige klinker och väggarna har en ljus beige kakel som är delvis mönstrad. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och badkar.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Toleredsgatan 15!. Toleredsgatan 15 - Bjurfors
    Välkommen till Toleredsgatan 15!
  • Kontakta mig
  • Huvudbild mobiltelefon. Toleredsgatan 15 - Bjurfors
  • Slätta damm och Hisingsparken precis utanför. Toleredsgatan 15 - Bjurfors
    Slätta damm och Hisingsparken precis utanför
  • Här kan du njuta av natursköna områden. Toleredsgatan 15 - Bjurfors
    Här kan du njuta av natursköna områden
  • Wieselgrensplatsen med service på kort avstånd. Toleredsgatan 15 - Bjurfors
    Wieselgrensplatsen med service på kort avstånd
  • Även Backaplan är på behändigt avstånd. Toleredsgatan 15 - Bjurfors
    Även Backaplan är på behändigt avstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tolered 149:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 689 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4364%
Andel av årsavgiften är
0,4364%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
241 972 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
169
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54,5 kvm*

*Areauppgift från föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
150 kr
Försäkring
120 kr
Summa
270 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

*Besiktigad: den 3 november 2020

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-11-03

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Bjurslätt
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
216
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 216 bostadsrätter med adresserna Bufjällsleden 1-2 samt Toleredsgatan 16-28 och 11-21. Nuvarande tomträttsavtal löper till 31 december och 2029.

El har upphandlats kollektivt av föreningen och debiteras varje medlem månadsvis i efterskott.
Föreningens ekonomi är god.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes 7% januari 2023 och 4% januari 2024.
Ingen beslutad avgiftshöjning framöver..

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2006 - Tak och fönster. Byte entrédörrar samt delvis källardörrar.
2009 - Energideklaration utförd
2010 - Installation tilluftsventiler i vardagsrum, rengöring ventilationskanaler samt radonmätningar utförda.
3-fas el installerades till elcentralerna i fastigheterna.
2011 - Rengöring av tak och trasiga pannor byttes ut
2013 - Inglasning och utbyggnad av balkongerna
2014 - Besiktning avloppsstammar
2017 - Installation av porttelefoner och elektronisk bokningssystem.
2023 - Dränering, OVK och relining i källare.

Planerade renoveringar:
Fortsatt dränering till 2025 eller möjligtvis senare.
Renovering av trapphusen, start hösten 2024.
Fönster planeras bytas om ca 10 år.

Parkering

Föreningen förfogar över 228 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån för medlemmarna. Föreningen förfogar även över 31 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Separat kö till parkeringsplatserna samt garageplatserna. Utav de 31 platserna är 6 platser avsedda för mc som kan hyras för ca 350 kr/månad. Föreningen har 33 besöksparkeringar.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Tele 2 (Fd ComHem). Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Tele2 (Fd ComHem) och Net-at-once, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med gräsytor, lekplatser, parkbänkar och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har man tillgång till cykelförråd, bastu samt en lokal som går att hyra. Sedan sommaren 2015 finns ett gästrum för 5 personer som kostar 300 kr/natt. I föreningen finns fem stora tvättstugor med fyra tvättmaskiner, två torkrum samt torktumlare. Fyra små tvättstugor med en torktumlare och en tvättmaskin. Tvättider alla dagar i veckan kl 8-21. Lätt att få tillgång till tvättid.

Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns möjlighet att hyra ett större vindsförråd (torkvind).

Övrigt

Bjurslätts torg ligger ett stenkast bort och har närbutik, pizzerior, vårdcentral och tandläkare. Bensinstationen är ombud för posten. Bussen till Centralstationen tar bara 15 minuter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbjurslatt.se/

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Observera att informationen är tagen av styrelsen och årsredovisning samt stadgar, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Toleredsgatan 15

Toleredsgatan 15

417 26 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
1.615.000 kr Budgivare 3 2024-03-25 16:13
1.595.000 kr Budgivare 3 2024-03-21 10:42
1.570.000 kr Budgivare 3 2024-03-18 13:36
1.540.000 kr Budgivare 2 2024-03-05 15:11
1.530.000 kr Budgivare 1 2024-03-05 14:08
1.510.000 kr Budgivare 2 2024-03-04 16:58
1.400.000 kr Budgivare 1 2024-02-19 18:27
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Toleredsgatan 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}