Mycket låg avgift!

Centrala Hisingen, Göteborg

Väderkvarnsgatan 3C

På förhand
Avgift
2 804 kr
Antal rum
2
Boarea
52,8 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Mycket låg avgift!

Centralt belägen på Hisingen ligger denna fina och välplanerade genomgångstvåa om ca 53 kvm. Här bor du med tillgång till en mysig innergård.

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Väderkvarnsgatan 3C!. Väderkvarnsgatan 3C - Bjurfors
Välkommen till Väderkvarnsgatan 3C!
Snart till salu!. Väderkvarnsgatan 3C - Bjurfors
Snart till salu!
Ljust och tidlöst kök. Väderkvarnsgatan 3C - Bjurfors
Ljust och tidlöst kök
Alternativ planlösning. Väderkvarnsgatan 3C - Bjurfors
Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet. Väderkvarnsgatan 3C - Bjurfors
Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet
Rofyllt sovrum mot innergården. Väderkvarnsgatan 3C - Bjurfors
Rofyllt sovrum mot innergården

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Charmig genomgångstvåa med centralt läge och ovanligt låg avgift som inkluderar det mesta erbjuds nu på Väderkvarnsgatan 3C! Här präglas boendet av hög takhöjd, fiskbensparkett och gott ljusinsläpp. Lägenheten är välplanerad med sovrum mot den lugna innergården samt ett lättmöblerat vardagsrum och ett praktiskt kök utrustat med allt för vardagskomforten. Stamrenoverat och helkaklat badrum från 2003 med kommod, tvättställ och spegelskåp från 2020. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och tillgång till bland annat pingisrum, hobbyrum samt ett litet gym. Till bostaden hör även både källar- och ett stort vindsförråd.

Här bor du i en attraktiv stadsdel och expansivt område. På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden med ett brett utbud av shopping, träning, saluhall och spännande smakupplevelser. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter. Du når även på några minuter Frihamnen, promenadstråken längs Lindholmen eller varför inte Ramberget med en hänförande utsikt över Göteborg.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 12:23

Månadsavgift

Avgift
2 804 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit), TV (Basutbud), IP-telefoni (exkl. samtalskostnader) och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,24%
Andel av årsavgiften är
3,29%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
52,8 kvm*

* Säljare & förening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
224 kr
Summa
424 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flebostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2019-03-19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lundbygården nr 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lundbygården nr 2 är en privat förening med 30 st lägenheter fördelade i fem trappuppgångar på adress Väderkvarnsgatan 3 A-E. 29 st bostadsrätter och 1 hyres, varav 27 st tvåor och 3 st treor. Föreningens fastighetsbeteckning är Brämaregården 12:23 och föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2% januari 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:

2020 - Renovering och relining av liggande avloppsstammar i bottenplattan.
2019 - OVK besiktning samt ny energideklaration. Filmning och besiktning av stammar.
2018 - Upprustning av baksidan inkl. omsättning plattor och nysådd gräsmatta. Underhållsspolning av stammarna.
2017 - Nya träd planterades, upprustning av baksidan inkl. ny murgrill, utemöbler samt elinstallation.
2016 - Renovering av tvättstuga, torkrum och elrum inkl. ommålning av tak, golv, väggar och dörrar.
2016 - Nya termostater installerade i alla lägenheter.
2014 - OVK besiktning genomförd och godkänd.
2012 - Alla balkonger har totalrenoverats inkl omgjutning av alla plattor.
2011 - Fiber installerat i hela fastigheten för drift av bredband, tv och telefoni.
2010 - Taken lades om, hängrännor byttes och balkonger renoverades.
2002/2003 - Ny el samt renovering av badrum och nya stammar.
2000 - Fönstren är bytta till 3-glasfönster.

Kommande renoveringar:

Inget planerat för närvarande.

Se mer utförligt information om renoveringar finns på föreningens hemsida.
http://lundbygarden.bostadsratterna.se/om-foreningen/renoveringar-och-underhall

Parkering

Föreningen har fem stycken garageplatser. För närvarande är det kö till platserna. Boendeparkering finns på gatorna i området.

TV/bredband

Föreningen har TV, bredband och IP-telefoni genom Telia. Kostnader för detta basutbud, med TV-paketet "Lagom" ingår i avgiften.
Vill man utöka TV-utbudet kan detta göras genom en tilläggsfaktura på lägenheten från Telia. Samtalskostnad för IP-telefoni faktureras lägenhetsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga, pingisrum, gym samt ett hobbyrum.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Väderkvarnsgatan 3C

Väderkvarnsgatan 3C,
417 08 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ögontröstgatan 6A
    Månadsavgift
    4 073 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Färgfabriksgatan 8
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 771 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2021-03-14 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borstbindaregatan 3
    Månadsavgift
    3 532 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rosenapelgatan 21
    Månadsavgift
    2 512 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea / Biarea
    39 kvm / 14,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fruktträdsgatan 11
    Månadsavgift
    2 864 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Solventilsgatan 3
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 468 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2021-03-14 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toleredsgatan 15
    Månadsavgift
    4 198 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Knapegatan 5B
    Månadsavgift
    2 105 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 20B
    Månadsavgift
    4 050 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Madängsgatan 9
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 980 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2021-03-07 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 8
    Månadsavgift
    2 903 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 30
    Månadsavgift
    4 101 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!