Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven
Utgångspris
5 950 000 kr
Avgift
5 930 kr
Antal rum
3
Boarea
108 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven

I praktfull fastighet anno 1853 återfinns denna 3:a om 108 kvm. Två luftiga rum mot Vallgraven. Kakelugn. Många tidstypiska detaljer bevarade. Hiss.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Bilder

Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven
Två stora rum i fil. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Två stora rum i fil
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om sällskapsutrymme. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om sällskapsutrymme
Rummen skiljs idag åt via vackra spegeldörrar. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Rummen skiljs idag åt via vackra spegeldörrar
Det höga gavelläget bjuder på en kaskad av ljus och bidrar till den luftiga känslan. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Det höga gavelläget bjuder på en kaskad av ljus och bidrar till den luftiga känslan
Magnifik takrosett. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Magnifik takrosett
Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
I denna fantastiska matsal kan ni briljera med ert värdskap. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
I denna fantastiska matsal kan ni briljera med ert värdskap
Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Vacker utsikt över Vallgraven och mot Trädgårdsföreningen. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Vacker utsikt över Vallgraven och mot Trädgårdsföreningen
En fungerande kakelugn stoltserar i ena hörnet. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
En fungerande kakelugn stoltserar i ena hörnet
Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Fantastisk stuckatur. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Fantastisk stuckatur
Från matsalen tar du digvidare in i köket. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Från matsalen tar du digvidare in i köket
Köket har en trevlig matplats invid fönstret. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Köket har en trevlig matplats invid fönstret
Funktionellt kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Funktionellt kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap
Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderobsväggen. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderobsväggen
Den pampiga hallen slår an tonen för denna våning. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Den pampiga hallen slår an tonen för denna våning
Vacker ekparkett i dekorativ läggning. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Vacker ekparkett i dekorativ läggning
Helkaklat badrum med tvättpelare. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Helkaklat badrum med tvättpelare
Varmt välkommen på visning!. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
Varmt välkommen på visning!
Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I praktfull fastighet anno 1853 återfinns denna 3:a om 108 kvm. Utsökt läge intill vallgraven med omedelbar närhet till Trädgårdsföreningen, shopping, restauranger och Centralstationen. Otroligt fin våning där tidstypiska originaldetaljer såsom höga fotlister, salongsdörrar, imponerande takhöjd och parkettgolv i vacker läggning är bevarade. Två stora och luftiga rum med utsikt mot vallgraven, där matsalen stoltserar med en fungerande kakelugn. Gavelläget och de höga välvda fönstren i kombination med det höga våningsplanet gör bostaden otroligt ljus. Trivsamt kök med matplats för 4 personer. Rymligt sovrum med garderober. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stor, möblerbar hall. Fastigheten totalrenoverades -97. Denna lägenhet andas sannerligen sekelskifte och för tankarna till ett svunnet Göteborg. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Tre trappor upp i denna pampiga byggnad som restes av byggmästare August Krüger väntar entrédörren till denna charmiga hörnvåning. Väl där bakom väntar ett hallrum utöver det vanliga. Detaljer som höga fotlister och vackert parkettgolv i flätat mönster för tankarna till uppförandetiden och slår an tonen för resterande del av denna sekelskiftesdröm.

Redan från hallen kan man med blicken börja ana vardagsrummets enastående utsikt över Vallgraven. De två höga fönsterpartierna bekräftar vad man om utsikten anat och skänker vackert ljus till hela rummet. Här är ett par levande ljus tillräckligt för att skapa en smått förtrollande stämning. Den massiva fiskbensparketten löper vidare från vardagsrummet in i matsalen i fil. Rummen avskiljes av storslagna spegeldörrar som återigen påminner om byggnadens anor från 1800-talet.

Matsalen är ett högtidligt hörnrum. Med fyra välvda fönsterpartier i två väderstreck med utsikt får rummet ett behagligt ljusinsläpp. Rummets höjdpunkt är den praktfulla kolonnkakelugn med mässingsluckor som står dekorativt placerad i ett av hörnen. Vidare är rummet utsmyckat med exceptionellt vacker stuckatur och takrosett som sannerligen sätter kronan på verket. I denna fantastiska matsal kan ni briljera med ert värdskap och med gott samvete låta era gäster stanna långt fram på småtimmarna.

Med ett par vackra spegeldörrar skiljes matsalen från köket vilket man även når i direkt anslutning till hallen. Här finns åter den makalöst vackra ekparketten i flätat mönster. Intill det höga fönstret med utsikt över Drottninggatan finns plats för ett mindre matbord, perfekt för långa frukostar och lugna morgnar. Funktionellt kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap.

Sovrummet vetter lugnt mot Drottninggatan. Här har den vackra flätparketten mynnat ut från hallen och följaktligen beklätt även sovrumsgolvet. I rummet ryms dubbelsäng och mindre möblemang. Plats för flera garderober ger god möjlighet till förvaring. Detta sovrum har en tveklös karaktär av harmoni och värme.

Rakt över hallrummet finner ni det rymliga badrummet. Det är stilrent med helkaklade, vita väggar samt grå klinker. Duschhörnan är väl tilltagen. Badrummet är utrustat med toalett, handdukstork, handfat i en bred kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Sammantaget erbjuds en charmig sekelskiftesvåning med flertalet vackra originaldetaljer som påminner om en svunnen tid. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stora Nygatan 5
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Stora Nygatan 5 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2002.

1990 installerades en ny hiss, 1997 byttes elstigare och V/A stammar i kök och badrum samt en ROT-renovering utfördes, 2004 putsades fasaden om, 2007 rustades innergården upp, 2008 byttes fönstren mot gatan, 2009 energideklarerades fastigheten, taket förbättringsmålades och en OVK-besiktning utfördes, 2010 byttes fönstren mot gården, 2013 trapprenovering, 2014 fönstermålning gatufasad, 2016 ny pumpbrunn i källaren.

Föreningen har planerat bättringsmålning tak 2017 samt grundförstärkning 2020.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
108 kvm**
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Våningsplan 3 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1853
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 930 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
9,14%
Andel av årsavgiften är
9,1447%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
115

Området

Mäklaren om inom Vallgraven

Vallgraven omger Göteborgs stadskärna och kommersiella centrum med butiker, kontor och restauranger för alla smaker och plånböcker. Den sicksackformiga vallgraven anlades för att skydda staden och dess invånare och finns delvis bevarad än idag. Att bo innanför Vallgraven är att varje morgon vakna och kliva direkt ut i hjärtat av Göteborg. Det skapar den där känslan av att vara ett med staden och dess historia, nutid och framtid.

HÖGT TEMPO OCH REKREATIONSOMRÅDE Det var inom Vallgraven som Göteborg anlades 1621 och ända fram till mitten av 1800-talet var just detta hela Göteborg. Här bor du mitt i hjärtat av stan och kan varje dag njuta av atmosfären och alla intryck. Här strålar människor från hela regionen samman för att gå till jobbet, strosa runt i butiker eller göra ärenden – men det känns sällan trångt. Den som ändå längtar efter en stunds andrum tar kanske en tur till Trädgårdsföreningen, slår sig ner längs kanalen, eller promenerar ner till älvstranden. Här längs Göta Älv planeras det för fullt för nya bostäder samt ytor och platser som gör det möjligt att komma närmare vattnet. På trapporna längs kajen nedanför Operan slår man sig gärna ner och blickar ut över älven. Strax intill hittar du Maritiman, det flytan-de fartygsmuseet och därefter kommer Stenpiren, där färjan över till Hisingen går i skytteltrafik.

TRENDSPANING OCH 1600-TAL Stadskärnan utvecklas och förändras hela tiden. Nya restauranger, kaffebarer och butiker byter ständigt skepnad och inriktning. Kungsgatan, Östra Hamngatan, Arkaden och Nordstan är bara några av alla områden med fantastisk shopping och längs de många bilfria smågatorna hittar man lätt sina favoriter bland mode-, inrednings- och specialbutiker. Saluhallen, som sedan 1888 haft sin givna plats vid Kungstorget, fick ett ansiktslyft 2012 och lockar med matställen och butiker där du kan handla allt från ekologiskt kött till uppfriskande smoothies, kryddor, te eller färskt bröd över disk. Att bara gå runt och botanisera och ta in den genuina stämningen är en upplevelse i sig.

Inom Vallgraven finns några av Göteborgs allra äldsta byggnader. På 1600-talet, när staden anlades, byggde man påkostade stenhus avsedda för rika köpmän och fortsatte så fram till 1800-talet. Många av dessa hus är välbevarade och hyser vackra lägenheter med detaljer som stuckaturer, takrosetter och spröjsade fönster. Andra äldre byggnader som finns kvar än idag är Ostindiska huset, där du hittar Stadsmuseet samt Kronhuset med sina bodar och gemytliga innergård, där man flyttas tillbaka i tiden. Att bo inom Vallgraven är att vara ett med Göteborg och känna att man är en del av både nu och då – historien och samtiden.

Köpa eller sälja bostad inom Vallgraven? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Områdets 3 bästa

3
  • Charmiga Viktoriapassagen
  • Dorsia - hotell och restaurang i underbar miljö
  • Bar Centro - omåttligt populär kaffebar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34