Exklusivt frontläge vid älven

Eriksberg, Göteborg

Ostindiefararen 67

Exklusiv
Utgångspris
11 000 000 kr
Avgift
2 441 kr
Antal rum
3
Boarea / Biarea
104 kvm / 16 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 23/9, KL 13:30 - 14:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Exklusivt frontläge vid älven

Bjurfors Exklusiv erbjuder en fantastisk våning om 104 kvm på kajkanten med panoramautsikt över älven. Mycket låg avgift och garageplats medföljer.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Bilder

. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Stor balkong alldeles vid vattnet. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Stor balkong alldeles vid vattnet
Inglasad balkong med magisk vy. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Inglasad balkong med magisk vy
. Ostindiefararen 67 - Bjurfors

Koppla av och njut av vattnets närhet

Inglasad balkong som går att öppna upp helt. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Inglasad balkong som går att öppna upp helt
På första parkett. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
På första parkett
Utsikt från sovrum. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Utsikt från sovrum
Öppna härlig ytor med utsikt och fantastiskt ljus. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Öppna härlig ytor med utsikt och fantastiskt ljus
Öppet mellan kök och vardagsrum. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Öppet mellan kök och vardagsrum
Modernt kök med gott om förvaring. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Modernt kök med gott om förvaring
Påkostat kök. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Påkostat kök
Matplats med älven som fond. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Matplats med älven som fond
Ljuvlig middagsvy. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Ljuvlig middagsvy
Vattenvy från hela bostaden. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Vattenvy från hela bostaden
. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Vardagsrum med fönster åt flera håll. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Vardagsrum med fönster åt flera håll
Master bedroom har egen klädkammare. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Master bedroom har egen klädkammare
Vakna av vågornas skvalp. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Vakna av vågornas skvalp
Sovrum 2 med älvvy. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Sovrum 2 med älvvy
. Ostindiefararen 67 - Bjurfors

Känslan av vattnets närhet är påtaglig

Bo med hela älvinloppet vid dina fötter. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Bo med hela älvinloppet vid dina fötter
Påkostat badrum med både dusch och jacuzzi. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Påkostat badrum med både dusch och jacuzzi
Relax with a view. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Relax with a view
. Ostindiefararen 67 - Bjurfors

Gästwc med dusch

Ljusflödet sprider sig rakt igenom bostaden. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Ljusflödet sprider sig rakt igenom bostaden
Öppen och välkomnande entré. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Öppen och välkomnande entré
Interiörbild. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Längst fram vid vattnet bor du här. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Längst fram vid vattnet bor du här
Här bor du längst ut vid vattenbrynet. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Här bor du längst ut vid vattenbrynet
Trevlig entré i huset. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Trevlig entré i huset
Den omtalade kinesiska trädgården. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Den omtalade kinesiska trädgården
. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Precis jämte bostaden ligger ett härligt soldäck. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Precis jämte bostaden ligger ett härligt soldäck
Interiörbild. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Älvstranden precis vid vattnet. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Älvstranden precis vid vattnet
I närhet ligger mysiga Färjenäsparken. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
I närhet ligger mysiga Färjenäsparken
Interiörbild. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Ett område med historiska anor där kranen finns kvar som minne. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
Ett område med historiska anor där kranen finns kvar som minne
För bara ett halvt sekel sedan byggdes här världens största båtar.. Ostindiefararen 67 - Bjurfors
För bara ett halvt sekel sedan byggdes här världens största båtar.

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

När kvällssolen släpar sitt mjuka ljus över vågorna och kajkantens klassiska boardwalk är stämningen mycket speciell. Vågorna slår alldeles nedanför dig, du har panoramautsikt över hamnen, älven och in mot Göteborg. Båtar i olika storlekar glider tyst förbi. På avstånd hör du masttågen slå i kvällsbrisen och du anar sorlet från de som flanerar där på nere på kajpromenadens trädäck.

Ute på någon av de två balkongerna har du älv, hamn och stad för dina fötter – som på en kommandobrygga med betydligt mer än 180-graders utsikt. Sceneriet är i ständig förändring; livet i hamnen och på älven fascinerar från morgon till kväll. Snart glittrar stjärnorna ikapp med ljusen på andra sidan. Allt stillnar efterhand där på balkongen, de levande ljusen fladdrar och doften av hav och sommarkväll är stark.

Huset ligger under ett av stadens mest välkända och framträdande landmärken – den 70 meter höga Eriksbergskranen. Den är numera byggnadsminne men för bara några decennier sedan byggdes här några av världens största fartyg. Kvar finns atmosfären och vissa minnen av denna kulturhistoriska plats med månghundraåriga anor av skeppsbyggande och sjöfart. Nu har den gamla torrdockan förvandlats till trivsam småbåtshamn och längst ut på piren ligger detta välkända och mycket uppmärksammade hus. Exteriörens gestaltning präglas av rena arkitekturlinjer, ett smakfullt formspråk med väl avvägda material samt en fönstersättning med inspiration från funktionalismen. Resultatet är en interiör där älv, himmel och hav uppfyller närmast varje vrå.

Våningen om 104 kvm är välplanerad med sina tre rum samt kök i öppen planlösning med de stora sällskapsytorna. Två smakfulla badrum och lika många balkonger kompletterar bilden av en våning med en tydlig internationell touch. Den starka atmosfären är självklart präglad av det fria läget och kaskaderna av dagsljus, via glaspartierna i två väderstreck – ändå är insynen närmast obefintlig.

Känslan av stora, ljusa ytor och betydande rumsvolymer är påtaglig. Rena och exklusiva material samsas med påkostad inredning. Kök samt badrum är lika väldesignade som extrautrustade. En ekparkett löper ut i samtliga rum. De djupa fönsterbänkarna i polerad sten ger en exklusiv touch under de påfallande stora glaspartierna.

Nästan ute på kajen ligger husets två privata och insynsskyddade trädgårdar. Den ena är belägen på en terrass som är vänd rakt ut mot vattnet och in mot city. Här finns en liten örtträdgård som ger grönska och karaktär, samt möjlighet att bjuda in stora sällskap på grillning i kvällssolen.

Den andra trädgården gränsar mot ett soldäck och är en fantasirik skapelse i traditionell kinesisk stil med stenläggningar, singel och varierad växtlighet. Trädgården är inspirerad av skeppet Ostindiefararen Göteborg som en gång byggdes alldeles intill denna plats. Under huset finns en garageplats som kan övertas från säljaren. Hissen tar dig och dina matkassarna direkt från bilen och upp till ditt våningsplan.

Interiör

Redan innanför dörren slår känslan av omfattande ljus, yta och stora rumsvolymer emot dig. Ekparketten fortsätter ut i de stora sällskapsytorna med vardagsrum, matplats och kök i vidöppen planlösning. Interiören känns internationell och det dominerande intrycket är naturligtvis panoramautsikten över älven och hamnen. Eftersom våningen ligger i husets ena hörn breddar sig utsikten i mer än 180 grader. Här i entréhallen kan dina gäster hänga av sig kläderna i en praktisk skjutdörrsgarderob.

Bjud in dem i vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med kök och matplats. På köksön väntar fördrinkar och tilltugg och gästerna kan mingla ut i kvällssolen på den stora balkongen under tak. Balkongen smyger runt husets hörn och har utsikt i tre väderstreck. Vyerna över älven och livet i hamnen är närmast andlösa i solnedgången. Balkongen känns som en förlängning av sällskapsytorna och kan tänja ut sommaren med ett par månader.

Vardagsrummet kännetecknas av härlig yta och rena, minimalistiska arkitekturlinjer. Detta är ett rum för allt från fest och dans till lugna vardagskvällar, när älvens vågor är i uppror och göteborgsregnet slår mot rutorna. Ekparketten öppnar upp golvytorna med värme och tradition.

Köket, som även nås från hallen, har en naturlig matplats där det ryms många runt bordet. Ett större glasparti öppnar utsikten både vid måltiderna och när den tråkiga handdisken ska klaras av. Här är känslan av att bokstavligen bo på kajen extra stark. Köket går i vitt med massiv ekbänk. Ett stilrent formspråk på inredningens design. Köksön med barhäng med mörk stenbänk blir en naturlig rumsavdelare. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro i rostfritt samt helintegrerad diskmaskin. Kylen och frysen i fullhöjd kompletteras med vinkyl där gästerna själva kan välja kvällens viner. Ett parti med stenmosaik mellan kök och hall bidrar med karaktär.

I bostaden andra, lite mer privata, del ligger de två sovrummen och badrummen. Sovrummen har fönster in mot city – du somnar till den vackert belysta skylinen där stadens landmärke sticker upp. Tankarna går till hamnbebyggelsen i de stora världsmetropolerna. Med ett fönster på glänt hör du vågorna klucka mot kajkanten. Båda rummen har den genomgående ekparketten. Det första sovrummet är något mindre och lämpar sig bra som gäst-, arbets- eller barnrum.

Våningens master bedroom ligger längst in i den inre korridoren, alldeles intill de två badrummen. Rummet har en egen balkong vänd in mot city. Här kan du ta dagens första kaffekopp och läsa GP på läsplattan. Och de flesta kvällar känns det nog naturligt att ta några minuter härute för att varva ner till den fascinerande utblicken. Två garderober samt en större klädkammare ger riktigt bra förvaring. Rummet känns skyddat och harmoniskt, en mönstrad fondtapet bidrar med ombonad karaktär.

Mellan sovrummen ligger de båda badrummen. Det stora går i en sobert grafisk ton med inslag av svart och vitt kakel samt stenimiterat klinker med värmeslingor. Här finns både duschhörna bakom rökfärgade glasväggar och stor Jacuzzi för två personer. Här finns också våningens tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en bänk för klädvård. Tre förvaringsskåp förenklar arbetet. Badrummet är även utrustat med tvättställ med underskåp, wc, dimbar belysning och handdukstork. Det högsmala fönstret har med utsikt ner mot föreningens privata trädgård och in mot city. Från Jacuzzin kan du se stjärnhimlen när du pustar ut efter löprundan längs kajerna.

Det mindre badrummet går i samma sobra stil med vitt strukturerat kakel och stenimiterad klinker. Här finns wc, tvättställ, duschhörna, golvvärme, dimbar belysning och handdukstork.

Sammantaget är detta en helt enastående våning med extraordinär utsikt. Himmel, älv och hamnliv är alltid närvarande i ett ständigt föränderligt sceneri.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sannegården 60:1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ostindiefararen Götheborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Välkommen till Älvstrandens mest omtalade förening. Föreningen äger den attraktiva marken längst ut på gatan Ostindiefararen. Alldeles intill den anrika marken där båten Ostindiefararen Götheborg byggdes och sjösattes. Man har bevarat kölsträckningen där båten sjösattes och Ostindiska kompaniet skänkte en kinesisk trädgård till föreningen. Marken ligger precis vid vattnet och omsluts av privat trädgård med grillplats och egen terrass. Föreningens hus är extra påkostat så känslan av att detta är något extra, är påtaglig redan vid entrén. Finansieringen byggde på egen finansiering utan lån. Föreningen har endast ett litet lån och därmed mycket låga avgifter. Här finns både garageplatser och uteplatser så det räcker till samtliga medlemmar. Resten hyrs ut till boende i grannföreningen. En garageplats följer med var lägenhet och möjlighet finns till extra plats om man önskar. I garaget planerar man dessutom att installera laddstolpar och har fått godkänt 50 % i bidrag för detta via Klimatklivet. 16 lägenheter finns i huset.

Parkering

En garageplats följer med bostaden. Kostnad 1000 kr/mån. Det finns även några uteplatser. Möjlighet till extraplats finns.

TV/bredband

Digital-tv via Canal digital. Ett basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Göteborgs stadsnät Itux. Du väljer valfri leverantör bland de som det finns avtal med. Betalas separat.

Byggnadssätt

Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
102

Uteplats/balkong

Stor inglasad söderbalkong om ca 14 kvm med vidsträckt utsikt över hela älven. Samt en extra balkong på ca 2 kvm med fri vy in mot city från sovrummet.

Övriga byggnader/utrymmen

Eget källarförråd om ca 4 kvm finns i källarplan.

Parkering

Garage finns i källaren och en bilplats medföljer bostaden. Kostnad 1000 kr/mån. Ev extra bilplats kan hyras i mån av plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 441 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,1759%
Andel av årsavgiften är
6,176%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
11 000 000 kr
Lägenhetsnummer
22 / 1202
Våningsplan
2 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
104 kvm
Biarea
16 kvm

* Våningsplan 2 av 6.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
417 kr
Försäkring
217 kr
Summa
634 kr

Hemförsäkringen inkluderar lösöre. Driftskostnaderna är hämtade från säljaren och varierar efter behov och förbrukning.

Området

Mäklaren om Eriksberg

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

KULTUR OCH NÄRINGSLIV
Göteborgs hamn är i särklass störst i Norden och en stor del av Sveriges handel med utlandet passerar här. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet. På Lindholmen byggs en helt ny stadsdel med IT-företag, bostäder och universitet.

NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet och fina små prång med bänkar för avkoppling. I/runt Färjenäsparken finns tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. De väljer att komma hit från hela Göteborg med sina barn.

FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av träningsmöjligheter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis, Nordic Wellness finns på Östra Eriksbergsgatan samt vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. Vid Lundby Strand ligger Radiomuseet och ett välutrustat bibliotek finner man på Lindholmen. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera butiker, systembolag, apotek till stora matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går i tät trafik mellan hållplatser på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden och Frölunda Torg. Bland annat går stombusslinje 16. Det är även möjligt att cykla hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65