VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Mysig balkong. Bratteråsbacken 33 - Bjurfors

Warehousekänsla i gamla Kvarnenmagasinet

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 1,5 rum
  • 3 000 000 kr

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsbacken 33

Prisidé:
3 000 000 kr
Avgift:
3 092 kr
Antal rum:
1,5
Boarea:
54 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 12
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Warehousekänsla i gamla Kvarnenmagasinet

I gamla Kvarnenmagasinet ligger denna trevliga gavelbostad med djupa fönsternischer, spröjsade fönster och smakfulla materialval. Warehousekänsla.

Beskrivning

Här kan vi erbjuda en mycket smakfull och trevlig bostad i gaveln av gamla Kvarnenmagasinet. 2013 restaurerade JM huset med helt ny inredning till den bevarade fasaden. En trevlig detalj är att fönstren är djupa och här kan man till och med sitta och koppla av. Ytterligare detaljer som är bevarat är de spröjsade fönstren och gamla tegelfasaden. En känsla av historien smyger sig in i detta boende. Smakfulla materialval förstärker den känslan och ger lite av New Yorkkänsla. Öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum som avslutas med en rymlig sovalkov för en bred säng. Sovalkoven går att skärma av med en vägg om man önskar. Du har också en trevlig balkong med förmiddagssol.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Inflytt beräknas till början av juli. Snart försäljningsstart. Gör din intresseanmälan redan nu, så får du information så snart det är dags för start av denna populära bostad.

Klicka här för intresseanmälan

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Mysig balkong
  • Kommande försäljning - Start inom kort
  • Vardagsrum med sovalkov
  • Rymlig sovalkovsdel
  • Separat köksdel med öppen planlösning mot vardagsrummet
  • Modernt kök precis som man vill ha det
  • Hög trivselfaktor med djupa fönsternischer där du kan sitta och koppla av
  • Köket har det mesta
  • Badrum med dusch och tvättdel och en rymlig klädkammare
  • Charmig gaveletta
  • Entré med plats för extra garderober
  • Råytor som minner om gamla industritiden. Lägg märke till strukturen på väggen.
  • Anrika gamla kvarnenmagasinet skapar New York-känsla
  • Tidstypiska detaljer och fönster bevarade
  • Din mäklarspecialist på Älvstranden - Kontakta mig
  • Eriksbergs kajpromenad
  • Färjan går in till city
  • Apropå histora - Här byggdes för inte så länge sedan världens största båtar

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Rymlig balkong med förmiddagssol.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 092 kr

Angiven månadsavgift inkluderar värme samt kabel-tv och bredband från Telia. Mätavgift för vatten samt kabel-tv/bredband specificeras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 233 kr och är med i angivet belopp.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9604%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
3 000 000 kr
Lägenhetsnummer
50703
Våningsplan
2 av 12
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
54 kvm*

*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen 1
1 Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som en 1:a.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Vatten tillkommer och debiteras via månadsavin efter behov och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme samt värmepump som återvinner värme från ventilationsluften

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-07-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magasinet på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

På fastigheten har JM uppfört ett flerbostadshus i åtta våningar och fyra souterrängvåningar med totalt 119 bostadsrättslägenheter med byggår 2013. Fastigheten är det gamla kvarnenmagasinet som är demonterat och restaurerat med bevarat tegel och fasaddetaljer. Insidan gjordes om till bostäder. Föreningen har en övernattningslägenhet man kan hyra. Föreningen är delaktiga i gemensamhetsanläggningarna Sannegården GA:10 avseende sopsug, som förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening och GA:35 avseende kommunikationsytor med grönytor, belysning, bevattningsanordning, länkplatta, hiss, cykelrum, dag-, spill- och kallvattenledningar samt kulvert som förvaltas av Juvels samfällighetsförening.
Vill du läsa mer om byggnadernas historia så kolla in föreningens hemsida brfmagasinet.se

Föreningens ekonomi

Inga planerade förändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017 Byttes dörrar i garage och gemensamhetsutrymmen. 2018 utfördes femårsbesiktning av bostäderna.
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Parkering

Garageplatser i huset går att hyra för 1100 kr/mån. Kö med väntetid på ca 6-12 månader enligt hemsidan. Närliggande p-hus (Deckshuset) erbjuder ytterligare parkeringsmöjlighet, extern kö. Vid Donnergymnasiet finns uteplatser som administreras av Göteborgs Stad, extern kö. Möjlighet för MC-parkering finns.

TV/bredband

I avgiften ingår Telia triple play. Specificeras som ett obligatoriskt tillägg om 216 kr.
Tv-paket kollektiv Lagom.
Telia Bredband via fiber 100/100Mbit/s.
Telia bredbandstelefoni (IP-telefoni)

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och källarförråd. På plan 01 Bratteråsgatan 33 finns en fullt utrustad gästlägenhet som man kan hyra för 300 kr/natt.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bratteråsbacken 33

Bratteråsbacken 33

41762 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bratteråsbacken 33

Liknande objekt