Hoppa till innehåll

Stilren tvåa med inglasad balkong

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsbacken 35

Utgångspris:
3 150 000 kr
Avgift:
4 916 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 16
Hiss:
Ja

*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet.

**Areauppgifter enligt föreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
0 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren tvåa med inglasad balkong

Tvåa i anrika Juvelkvarnsområdet med smakfulla färg-, och matieralval som kombineras med charmiga detaljer såsom spröjsade fönster

Beskrivning

Här erbjuds nu en tvåa i anrika Juvelkvarnsområdet med smakfulla färg-, och materialval som kombineras med klassiska detaljer såsom spröjsade fönster. Genom stora fönster tillåts mycket ljus flöda in i bostaden och möjliggör ljusets spridning. I kombination med ljus färgsättning ges en harmonisk känsla som präglar bostaden. Väl genomtänkt planlösning som möjliggör flera möbleringsalternativ. Stilrent och påkostat badrum med snygga färgval som ger en lyxig känsla. Stor inglasad balkong i soligt läge som inbjuder till många stunder att njuta på tillsammans med familj och vänner.

Ett stenkast från bostaden vid kajkanten finner du mysiga caféer och ett flertal restauranger. I området finns trevliga promenadstråk både vid vattnet och i omgivande natur. Norra Älvstranden är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 10–15 min. bort. Du väljer själv, buss eller båt. Hållplatser finner du ett stenkast från bostaden.

Välkommen att boka in dig på förhandsvisning!

Interiör

Hallen är rymlig med plats för både avlastningsmöbel och hatthylla. Ytterligare förvaring finns genom en skjutdörrsgarderob.

Till höger i hallen finns badrummet som är påkostat med både handdukstork och golvvärme. Smakfullt helkaklat med mörkare kakel på golv och beige på väggarna. Badrummet innehåller snyggt tvättställ med mörkt underskåp, wc, spegelskåp med belysning, duschhörna med vikbara dörrar av glas, takdusch, kombinerad tvättmaskin med torkfunktion.

Köket från Myresjökök är modernt utrustat med vita luckor och rostfria vitvaror från Bosch. Snyggt mörkgrå mosaikkakel ovan arbetsytor och grafitgrå laminatbänkskivor. Här finns kyl/frys, ugn, inbyggd mikro, fläktkåpa (Franke), spishäll samt diskmaskin. Vid fönstret ryms en matplats med härlig utsikt genom stora fönsterpartier.

Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti gör att ljuset sprider sig fint i bostaden och ger fina vyer.

Balkongen är en av bostadens karaktärsdrag. Stor balkong med underbar utsikt över vackra fasader och ner till Östra Eriksbergsgatan. En härlig plats att verkligen koppla av och njuta av livet. Inglasningen kan öppnas upp vid varma dagar. Söderläge.

Sovrummet nås via en praktisk skjutdörr från vardagsrummet och är också det ett rum där ljusinsläpp och utsikt är högst påtagliga. Längs ena väggen finns en inbyggd garderob. Gott om plats finns för dubbelsäng. Från sovrummet finns även en dörr till köket - detta gör att bostaden känns stor då man smidigt kommer runt i alla rum.

Bostaden har genomgående ekparkett och vitmålade ytskikt. Till bostaden hör ett förråd.

Bilder

  • Istället för bussen kan ni ta båten in till city
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sannegården 7:9

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 150 000 kr
Lägenhetsnummer
054
Våningsplan
5 av 16
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 916 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet.

Byggnadssätt

Byggår
2008

Uteplats/balkong

Inglasad balkong som kan öppnas upp i söderläge.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,772%
Andel av årsavgiften är
1,772%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
445 434 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
385 kr
Försäkring
102 kr
Summa
487 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2014-11-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:9. Föreningen består av 47 lägenheter med bostadsrätt som är fördelade på 16 våningar. Föreningen ingår dels i Juvel samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning (ga:35) samt Eriksbergs samfällighetsförening (ga:10). Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Riksbyggen.

Fastigheten ligger på mark som har en självklar plats i Göteborgs historia som industristad. Kvarnen Tre Lejon startades 1914 mitt i Eriksbergs varvsområde, och de stora silotornen var ett landmärke i Göteborgs hamn fram till 2001 då det sista vetet maldes.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade justeringar (20240518)

Renoveringar - Utförda och planerade

2022 - OVK
Framöver ska stammarna spolas.

Parkering

Man kan ansöka om garageplats i närliggande garage som heter Deckshuset till en kostnad 1100 kr/mån. Föreningen får boka 26 st platser. Ca 1 person i kö (2024-05-18). För 1100 kr kan man teckna avtal med själv direkt med Deckshuset. De har även MC-platser. Platser med laddmöjligheter finns på plan 1 och man laddar via en app. Det finns även möjlighet till p-tillstånd ute via Göteborgsstad i närområdet.

TV/bredband

Ett grundutbud kanaler via Telenor ingår i avgiften. Bredband 1000/1000 mbit/s via Bahnhof ingår också i månadsavgiften. Avtalet om grundutbud är under omförhandling. Det går också att själv teckna avtal med Bahnhof för tv-kanaler via internetuttaget.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna tillhör varsitt förråd.
I entrén finns även cykel- och barnvagnsrum.

Övrigt

Föreningen har lite regler som skall efterföljas beträffade färger på ev vindskydd, grillregler osv. Finns info på hemsidan. https://brftrelejon.se/

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bratteråsbacken 35

Bratteråsbacken 35

417 62 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Nuvarande bud: 0 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Jag är intresserad av Bratteråsbacken 35

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder