VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Bratteråsbacken 35. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors

Stilren tvåa med inglasad balkong

  • På förhand
  • 66 kvm
  • 2 rum

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsbacken 35

Avgift:
4 041 kr
Antal rum:
2
Boarea:
66 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 16
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Stilren tvåa med inglasad balkong

Tvåa i anrika Juvelkvarnsområdet med smakfulla färg-, och materialval som kombineras med charmiga detaljer såsom spröjsade fönster

Beskrivning

Här erbjuds nu en tvåa i anrika Juvelkvarnsområdet med smakfulla färg-, och materialval som kombineras med äldre detaljer såsom spröjsade fönster. Genom stora fönster tillåts mycket ljus flöda in i bostaden och möjliggör ljusets spridning. Väl genomtänkt planlösning som möjliggör flera möbleringsalternativ. Stilrent badrum med tvättdel. Stor inglasad balkong i soligt läge som inbjuder till många stunder att njuta på tillsammans med familj och vänner. Fint sovrum med god plats för dubbelsäng.

Ett stenkast från bostaden vid kajkanten finner du mysiga caféer och ett flertal restauranger. I området finns trevliga promenadstråk både vid vattnet och i omgivande natur. Norra Älvstranden är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 10–15 min. bort. Du väljer själv, buss eller båt. Hållplatser finner du ett stenkast från bostaden.

Tillträde möjligt preliminärt från december 2021. Välkommen med din intresseanmälan redan idag eller kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

Hallen är rymlig med plats för både avlastningsmöbel och hatthylla. Ytterligare förvaring finns genom en skjutdörrsgarderob. Hallen har tapetserats under 2020.

Till höger i hallen finns badrummet som är helkaklat med grått klinkergolv och vitt och mörkblått på vägggarna. Badrummets utrustning består av: handfat med kommod, wc, spegelskåp med belysning, badkar med draperi. Skönt med golvvärme. Handdukstork finns installerat men fungerar ej nu. Tvättmaskin och torktumlare (2019) i badrummet löser tvätten smidigt.

Köket är utrustat med luckor som sprutlackerats under 2020 i vitt och vita vitvaror från Bosch. Snyggt ljust kakel ovan arbetsytor och grafitgrå laminatbänkskivor. Här finns kyl/frys, ugn, inbyggd mikro, fläktkåpa (Franke - rostfri), spishäll samt diskmaskin. Vid fönstret ryms en matplats med härlig utsikt genom stora fönsterpartier.

Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti gör att ljuset sprider sig fint i bostaden och ger fina vyer. Från vardagsrummet nås en rymlig klädkammare som även kan användas som kontor.

Balkongen är en av bostadens karaktärsdrag. Stor balkong med underbar utsikt över vackra fasader och ner till Östra Eriksbergsgatan. En härlig plats att verkligen koppla av och njuta av livet. Inglasningen kan öppnas upp vid varma dagar. Söderläge.

Sovrummet nås via en praktisk skjutdörr från vardagsrummet och är också det ett rum där ljusinsläpp och utsikt är högst påtagliga. Längs ena väggen finns skjutdörrsgarderob. Gott om plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Bostaden har genomgående ekparkett och ljusmålade ytskikt. Till bostaden hör ett förråd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Bratteråsbacken 35
  • Här finns nu en stilren tvåa med inglasad balkong
  • Istället för bussen kan ni ta båten in till city
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong om ca 7 kvm som kan öppnas upp. Söderläge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 041 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,86349%
Andel av årsavgiften är
1,86378%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
43
Våningsplan
4 av 16
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
66 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
330 kr
Försäkring
100 kr
Summa
430 kr

Driftskostnaden är individuell och påverkas av förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggår
2008

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2014-11-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:9. Föreningen består av 47 lägenheter med bostadsrätt som är fördelade på 16 våningar. Föreningen ingår dels i Juvel samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning (ga:35) samt Eriksbergs samfällighetsförening (ga:10). Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Riksbyggen.

Fastigheten ligger på mark som har en självklar plats i Göteborgs historia som industristad. Kvarnen Tre Lejon startades 1914 mitt i Eriksbergs varvsområde, och de stora silotornen var ett landmärke i Göteborgs hamn fram till 2001 då det sista vetet maldes.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 1% vid årsskiftet 2020/2021.
Inga avgiftsjusteringar är beslutade.

Parkering

Föreningen har tilldelats p-platser i närliggande p-hus, 26 garageplatser, kostnad 1000 kr/mån. Separat kö. (per april 2021 2 st i kö)

TV/bredband

Ett grundutbud kanaler via Telenor ingår i avgiften. Bredband 1000 mbit/s via Bahnhof ingår också i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna tillhör varsitt förråd.
I entrén finns även cykel- och barnvagnsrum.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bratteråsbacken 35

Bratteråsbacken 35

417 62 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bratteråsbacken 35

Liknande objekt